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- 作者:
刘峰等著 著著
- 出版社:东南大学出版社
- ISBN:9787576609752
- 版权提供:东南大学出版社
《城市土地利用的“时间秩序”:土地短期利用实践与制度创新研究》提出了“时间秩序”的概念,从时间维度探索土地高效利用的新路径。通过深入研究土地短期利用的方式和策略,我们试图找到一种既能满足当前发展需求,又能为未来留下足够发展空间的土地利用模式。其包括选择适宜的短期利用方式,以及在不同时间维度上灵活切换土地利用,以适应城市发展的动态变化。通过这种模式,我们可以增加土地的经济供给规模,为社会经济发展提供更为精准的空间资源保障。
实践证明,土地长期利用目标依靠短期利用状态叠加后渐进实现。从这个意义来看,要解决土地低效开发、利用方式与目标错位等诸多问题,必须构建土地短期利用政策体系,根据城市开发及土地利用阶段明确土地短期利用的制度安排,确保各类要素资源阶段性有序投放,大限度激活土地空间潜力。为破解土地利用过程中无序状态问题,《城市土地利用的“时间秩序”:土地短期利用实践与制度创新研究》重点聚焦“制度来源是什么”“先进经验有哪些”“地方实践怎么样”“制度体系怎么建”4方面的内容,阐述土地短期利用制度的来源、实践及体系构建情况。其中,“制度来源是什么”明确了短期利用制度产生的相关理论需求、现实需求,深入剖析了短期利用制度现状及存在的障碍;“先进经验有哪些”明确了国内外短期利用创新做法及实施效益,提出构建土地短期利用制度的启示和建议;“地方实践怎么样”深入剖析深圳土地利用现状及短期利用实践情况,总结可复制可推广的土地短期利用模式;“制度体系怎么建”重点围绕适用用途、规划管控、使用期限、产权管理、地价计收、到期处置、批后监管等管理环节进行流程再造,构建了完整的土地短期利用政策体系。