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  • [M]基于区位视角的房地产市场分析-9787521834765
  • 本书获得了众多专家的推荐或权威评价,许多业内人士和读者纷纷表示它是一部不可错过的佳作。
    • 作者: 余华义著
    • 出版社: 经济科学出版社
    • 出版时间:2022-04-01 00:00:00
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    • 作者: 余华义著
    • 出版社:经济科学出版社
    • 出版时间:2022-04-01 00:00:00
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 印刷时间:2022-04-01
    • 字数:320000
    • 页数:256
    • 开本:16开
    • 装帧:平装
    • ISBN:9787521834765
    • 国别/地区:中国
    • 版权提供:经济科学出版社
    房价攸关民生。近年来,中央对房价稳定高度重视,强调要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,全面落实因城施策、“稳地价、稳房价、稳预期”的长效管理调控机制。然而,房地产是一种特殊的商品,房地产的不可移动性使其对空间因素有着极强的依赖性。房地产市场的均衡,不仅是供给和需求在总量上的平衡,更是空间意义上的均衡。从空间的视角对房地产市场的均衡机制进行多维度的探讨是非常必要的。就房地产市场的微观主体而言,房地产项目自身的物理属性所构成的“实体价值”仅仅代表着房地产初始价值,而空间因素在更大程度上决定了房地产的“功能价值”。对购房者而言,区位优势可带来更高的居住享受和投资回报,这使得住房需求呈现出空间分化的特征,进而导致房价的空间分化。本书拟从地理空间意义、房地产对空间的依赖性、房地产空间均衡的过程出发,全面从空间经济学的视角分析我国房地产市场的发展,探讨不同的政策如何对房地产市场的空间均衡产生影响。此外,本书还从全国层面的宏观空间视角和城市层面的微观空间视角探讨了房地产市场对经济发展的跨空间影响等。本书有利于深化对房地产市场本质的理解,为更好地实施房地产宏观调控提供参考。

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