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  • 房地产企业会计与纳税实操从入门到精通
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    • 作者: 孙金文著
    • 出版社: 中国铁道出版社
    • 出版时间:2021-04
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    • 作者: 孙金文著
    • 出版社:中国铁道出版社
    • 出版时间:2021-04
    • 开本:16开
    • ISBN:9787113273712
    • 版权提供:中国铁道出版社
    基本信息(以实物为准)
    商品名称:房地产企业会计与纳税实操从入门到精通开本:16开
    作者:编者:孙金文//田妍|责编:王佩页数:
    定价:59.8出版时间:2021-04-01
    ISBN号:9787113273712 商品类型:图书
    出版社:中国铁道版次:1
    作者简介:

    ......

    内容提要:
    本书详细介绍了房地产行业的“营改增”税收政策、账务处理和纳税申报,包括房地产企业“营改增”后的税款计算、发票管理、申报缴纳、会计处理。在介绍了增值税的一般规定之外,本书结合房地产开发企业的纳税实际,列举了100多个纳税实际中经常出现的问题,并结合 法规进行了详细解答,这一部分是本书 的亮点和优势。全书共有十章内容,包括企业设立阶段、获取土地阶段、开发建设阶段、开发产品成本的归集、分配与结转、房地产开发企业销售阶段、投资性房地产、房地产开发企业纳税业务会计核算及纳税筹划等.

    ......

    目录:
    章 总论
    节 房地产开发企业及其主要业务
    一、房地产开发企业业务概述
    二、房地产开发企业涉及的主要环节
    三、房地产开发企业会计的经营特点
    第二节 房地产开发企业会计
    一、房地产会计账户设置和会计科目表
    二、房地产会计的特点
    第三节 房地产开发企业的涉税处理
    一、房地产开发企业各环节涉及的主要税种
    二、税务登记
    三、纳税申报
    四、税款缴纳
    第二章 企业设立阶段
    节 企业设立条件的规定
    一、《中华人民共和国公司法》对企业设立条件的规定
    二、《城市房地产开发经营管理条例》对企业设立条件的规定
    三、外商投资房地产开发企业特别规定
    第二节 企业设立阶段的会计处理
    一、房地产开发企业的账簿种类
    二、房地产开发企业设立阶段应设置的会计账户
    三、房地产开发企业不同的出资方式及相应的会计处理
    四、房地产开发企业所有者权益变动的会计处理
    第三节 房地产开发企业设立阶段的税务处理
    一、税务登记
    二、纳税处理
    第三章 获取土地阶段
    节 我国的土地制度概述
    一、土地所有制
    二、土地管理的基本制度
    三、土地获取方式
    四、土地使用权的终止
    第二节 获取土地使用权的会计处理
    一、房地产开发企业确认取得土地使用权
    二、用于土地开发的土地使用权
    三、用于商品房开发的土地使用权
    四、自建用房的土地使用权
    五、暂时没有确定使用用途的土地使用权
    六、用于赚取租金的土地使用权
    七、获取土地阶段纳税会计处理
    第三节 取地环节相应的税务处理
    一、契税
    二、印花税
    三、耕地占用税
    四、城镇土地使用税
    五、接受土地使用权出资的涉税问题
    六、取得土地阶段相关的税收优惠
    第四章 开发建设阶段
    节 开发建设阶段概述
    一、项目策划设计阶段

    ......

    精 彩 页:

    ......

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