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    • 作者: 黄海,季老湿著
    • 出版社: 中国经济出版社
    • 出版时间:2024-05
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    • 作者: 黄海,季老湿著
    • 出版社:中国经济出版社
    • 出版时间:2024-05
    • ISBN:9787513677530
    • 版权提供:中国经济出版社

    1.本书作者团队深耕房产买卖、高端租赁、民宿运营等领域多年,有丰富的经验和较高的知名度。2.本书内容符合当下房产市场形势,直击痛点,助力业主更快更好地卖掉自己二手房,实现资源优化配置,有较强的实用性。3.本书有大量真实有效的案例介绍,配合大量图片,有较好的阅读体验。

    基本信息
    商品名称: 秒卖:写给业主的36个卖房 开本: 16开
    作者: 黄海,季老湿 定价: 68.00
    ISBN号: 9787513677530 出版时间: 2024-05-01
    出版社: 中国经济出版社 印刷时间: 2024-05-01
    版次: 1 印次: 1

    第1 章  产品篇
    1 改造:要卖的房子为什么还要改造
    2 洗脸:给出嫁的房子画淡妆,做好这点胜过90% 的业主
    3 安心:如何让买家相信你的房子不是“串串房” 
    4 归零:二手房变身毛坯“新房”竟然也能速售 
    5 贴膜:多快好省实现翻新出售
    6 绿植:室内绿化是的装修 
    7 户外:好景观就像聚宝盆 
    8 拍照:如何拍摄卖房宣传照
    9 对角线:如何使出售房屋显大 
    10 摆场:打造买家向往的生活方式


    第2 章  运营篇
    11 代理:业主需要“自己人”,帮你规避“卖房坑”
    12 接口:边做民宿边卖房
    13 寄居蟹:自住也不耽误卖房 
    14 长租:房子能边租边卖吗
    15 带看跟进:为什么带看后就没信儿了
    16 邻里:兔子专吃窝边草,买家就在你身边
    17 代理:代理,调动经纪人的积极性 
    18 首客成交:不要错过第一个出价的诚意买家
    19 下架:卖房要避免视觉疲劳
    20 涨价:低价挂牌,在哄抢中涨价售出 
    21 小红书:1 万人围观我在小红书卖房
    22 念念不忘:显化你的卖房愿望
    23 开放日:二手房也有开盘仪式


    第3 章  策略篇
    24 高佣:如何提高房产经纪人积极性
    25 估值:亮出你的投资回报率,用估值吸引买家 
    26 捆绑:手拉手成交妙招 
    27 意向金:不想白跑一趟的话,用钱锁定买家 
    28 VR :不想花钱改造怎么办
    29 挂画:低配版VR
    30 电梯:步梯顶楼的解决方案 
    31 市调:如何做卖房市场调研 
    32 定价:怎么预估成交价区间和确定挂牌价
    33 干粮:上桌谈判如何保持精力旺盛 
    34 旁证:王婆卖瓜别人夸 
    35 扫地机:如何做好带看期间的房屋保洁 
    36 谈判:谈判桌上如何周旋

    ......

    本书从产品、运营、策略三大角度分36个分享聪明的业主怎么卖掉自家二手房。比如怎么在卖房前让房子恢复到完美屋况,吸引买家驻足,如何一边卖房一边做民宿获得现金流,如何筛选御用中介合作卖房。同时,本书结合众多具体案例,总结可复制、可实操的方法论,让更多业主顺利卖掉自家二手房,实现资产优化配置。

    黄海:焕新研团队合伙人,资深产品经理,溢价改造产品经理班和卖房·策略班主讲老师。精通租售溢价改造、高端租赁、民宿运营、售前美化以及房产代售等业务。每年服务上百位委托人,帮助他们实现房产溢价租赁或出售。提供免费一对一房产改造、出售咨询服务,已累计服务全国上千客户。季老湿:焕新研团队创始人。20多年专注房产的业余投资人、没有教师证的三流网红,自诩日日助人上岸,因脚常湿而得名。著有畅销书《丑房焕新》。

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