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建设工程专项法律实务(第二版)周吉高 著 2022年新加印 法律出版社
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| 书号:9787519758721 | 书名:建设工程专项法律实务(第二版) | 作者:周吉高著 |
| 定价:88.00 | 出版日期:2021.9 | 页码:367 |
| 重量:1000克 | 开本:16开 | 字数:400千 |
| 装帧:平装 | 版次:2 |
作为建设工程案件办理的入门书籍,本书用通俗易懂的语言来解读颇为“深奥”的建设工程法律实务,力求务实、关注实操性,延续原来“讲座实录”的呈现方式,较为通俗易懂的文风,仅对原来版本中口语化表达加以调整,便于读者研习和理解。同时,通过脚注、特别标注等方式,对已经发生变化的法律规范、司法解释有关条款进行标注,便于读者了解法律的新变化。此外,本次修订还围绕建设工程领域的热点、难点和重点法律实务问题,专门增加了若干新的章节,主要涉及司法鉴定、优先受偿权、《施工合同司法解释》专题解读以及EPC合同实务等内容。同时,作者也将近几年办理的重大、疑难、复杂案件的办案难点、代理思路以及办案心得融入修订内容中,原汁原味、新鲜出炉,希望能为办理类似案件的实务人士提供参考,纾解困惑。
目录
上编
*一讲 《原施工合同司法解释一》的主要内容及在办理案件中的运用
一、关于施工合同无效五类情形的规定
二、关于无效施工合同结算的规定
三、关于“黑白合同”结算的规定
四、关于逾期不结算视为认可结算的规定
五、关于工程款结算标准的规定
六、关于司法审价范围的规定
七、其他主要规定
*二讲 建设工程工程款纠纷案件诉讼代理法律实务
一、起诉的条件
二、司法审价与否
三、司法审价的范围如何来确定
四、司法审价的依据
五、审理程序及审价报告质证方法
六、代理人的主要工作
第三讲 建设工程工程质量纠纷案件
一、工程质量的相关知识
二、就工程质量问题是提起反诉还是进行抗辩?若反诉,反诉请求
如何确定?
三、如何确定诉讼主体
四、举证责任分配及如何举证和质证
五、如何适用法律
第四讲 建设工程工期纠纷代理法律实务
一、工期的相关知识
二、如何确定诉讼请求
三、举证责任的分配和证明标准
四、从相关事实的认定,看如何举证和质证
第五讲 工程建设造成周边建筑物损害赔偿
一、典型案例案情介绍
二、该类案件涉及的四个法律问题和两种法律关系
三、处理该类案件的关键
四、典型案例剖析
中编
*一讲 业主方建设工程施工合同管理法律实务
一、举办本讲座的必要性、特点和目标
二、合同总体策划阶段存在的法律问题及应对策略
三、招投标阶段存在的法律问题及应对策略
四、签订建设工程施工合同阶段存在的法律问题及应对策略
五、建设工程施工合同履行阶段存在的问题及应对策略
六、纠纷处理阶段存在的法律问题及应对策略
*二讲 业主方建设工程施工合同标准文本评审法律实务
一、《施工合同》标准文本的评审过程
二、《施工合同》标准文本的特点
三、《施工合同》标准文本评审中的主要问题及解决方案
四、《施工合同》标准文本组成、使用前提条件、使用办法及使用中
需要注意的问题
五、后续尚需跟进的地方
第三讲 工程签证法律实务
一、工程签证的概念
二、工程签证的法律特征
三、工程签证的分类以及分类的意义
四、工程签证的重要性及签证存在的问题
五、工程签证的构成要件
六、签证的效力及过失签证、恶意签证的效力
七、施工单位如何进行工程签证
八、建设单位如何防范乱签证(包括恶意签证与过失签证)
第四讲 建设工程索赔法律实务
一、国内施工单位合同管理与索赔水平现状分析——四个层次
二、国内施工单位索赔能力需要提高
三、工程索赔的概念及种类
四、工程索赔的几个法律特征
五、索赔与签证的关系
六、工期索赔事件、程序、违反程序的法律后果及索赔依据
七、索赔与证据的关系
八、施工单位如何进行索赔
九、建设单位如何进行反索赔及索赔审查
新编
*一讲 《原施工合同司法解释二》的理解与适用暨影响和要求
一、《原施工合同司法解释二》概况及适用性
二、工程价款相关规定
三、工程价款优先权相关规定
四、关于工期方面的规定及影响和要求
五、关于无效合同及无效合同损害赔偿的规定及影响和要求
六、关于工程鉴定的规定及影响
*二讲 针对《新施工合同司法解释一》中优先受偿权相关条款的
解读和探索
一、优先受偿权的权利主体
二、优先受偿权的法定优先权属性
三、优先受偿权的权利客体
四、优先受偿权的担保范围
五、优先受偿权的行使期限
六、优先受偿权的合意排除
第三讲 建设工程司法鉴定实务
一、关于司法鉴定启动的程序问题
二、关于是否准许司法鉴定的评判标准问题
三、关于工程造价司法鉴定依据问题
四、鉴定材料质证问题
五、关于工程造价司法鉴定取舍原则问题
六、关于是否重新鉴定问题
附 录 新旧施工合同司法解释条文对照
后 记
周吉高,主任合伙人。
教育背景:复旦大学·法律硕士、中国科学院·工学硕士、同济大学·工学学士
执业经历
周吉高律师具备律师、造价工程师、注册会计师、英国特许建造师、上海市市管国有企业外部董事、监事资格。周吉高律师专注于建筑房地产领域的专业法律服务,具有二十年多年律师执业经验,累计为70余家房地产公司(集团)、70余家施工企业提供建筑房地产专业法律服务。
周吉高律师兼任国家发改委及财政部“PPP双库专家”、中华全国律协建设工程与房地产专业委员会副主任、中国建筑业协会法律服务工作委员会副会长、上海市建筑施工行业协会副会长、中国国际经济贸易仲裁委员会和上海仲裁委员会、广州仲裁委员会、海南国际仲裁院等多家仲裁机构仲裁员。
近期所获荣誉
周吉高律师连续多次被钱伯斯亚太法律指南、亚洲法律概况等国际知名法律评级机构推荐为“建筑工程”领域上榜律师,曾获评2011年度中国建筑业年度人物、2012年度上海市司法行政系统先进个人、2018年度中国十五佳诉讼律师(Asian Legal Business),多次获评ENR/建筑时报“*值得推荐的60位中国工程法律专业律师”。
代表性论著
《建设工程专项法律实务》(专著)、《2013版建设工程施工合同(示范文本)应用指南与风险提示》(编著)、《信托纠纷*一案全程办案实录》(编著)、《建筑业营改增*威实务问答》(主编)
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