房地产行政管理 王宏 9787111514510 十二五职业教育规划教材 普通高等教育十一五规划教材机械工业出版社

  商品基本信息

商品名称：

  房地产行政管理

作     者：

  王宏

市 场 价：

  45.00元

ISBN  号：

  9787111514510

出版日期：

  2015-12

页     数：

  236

字     数：

  359千字

出 版 社：

  机械工业出版社

  目录

目 录

前言

第 1 章 房地产行政管理概述....................... 1

1.1 房地产行政管理的概念......................... 2

1.2 房地产行政管理的体制和组织............. 6

1.3 房地产行政行为与房地产行政法律

关系......................................................... 9

本章小结........................................................ 14

复习思考题.................................................... 15

第2 章 城市建设用地管理.......................... 17

2.1 我国现行土地制度及沿革................... 18

2.2 国有土地使用权出让........................... 22

2.3 国有土地使用权划拨........................... 27

2.4 集体所有土地的征收与入市............... 28

2.5 闲置土地处置与土地储备................... 36

本章小结........................................................ 39

复习思考题.................................................... 40

第3 章 国有土地上房屋征收与补偿....... 41

3.1 国有土地上房屋征收与补偿概述........ 42

3.2 国有土地上房屋征收的补偿............... 47

3.3 国有土地上房屋征收的估价............... 48

3.4 国有土地上房屋征收纠纷的处理........ 50

3.5 国有土地上房屋征收的法律责任........ 50

本章小结........................................................ 51

复习思考题.................................................... 52

第4 章 房地产开发经营管理..................... 53

4.1 房地产开发企业管理........................... 54

4.2 房地产开发项目管理........................... 57

4.3 房地产经营管理................................... 59

本章小结........................................................ 63

复习思考题.................................................... 64

第5 章 规划设计及工程建设管理............ 65

5.1 城乡规划管理....................................... 66

5.2 勘察设计管理....................................... 73

5.3 招投标与建设监理管理....................... 77

5.4 建设工程施工与质量管理....................82

本章小结........................................................90

复习思考题....................................................90

第6 章 房地产交易管理制度与政策........93

6.1 房地产交易管理概述............................94

6.2 房地产转让管理...................................95

6.3 商品房销售管理...................................99

6.4 房屋租赁管理.....................................102

6.5 房地产抵押管理.................................106

本章小结...................................................... 111

复习思考题..................................................112

第7 章 房地产产权产籍管理...................113

7.1 房地产产权概述.................................114

7.2 房地产权属登记管理..........................123

7.3 房地产权属档案管理..........................131

7.4 房地产测绘.........................................136

本章小结......................................................143

复习思考题..................................................143

第 8 章 房地产中介服务管理...................145

8.1 房地产中介服务的行业管理..............146

8.2 房地产估价师执业资质制度..............151

8.3 房地产经纪人职业资质制度..............154

8.4 房地产中介服务行业自律管理..........157

本章小结......................................................161

复习思考题..................................................162

第9 章 物业管理政策与制度...................163

9.1 物业管理概述.....................................164

9.2 物业管理的实施.................................168

9.3 物业管理经费来源及其测算..............173

9.4 物业服务企业行业管理......................178

本章小结......................................................182

复习思考题..................................................182

第10 章 房地产金融政策与制度............183

10.1 房地产经营融资管理........................184

10.2 自营性个人住房贷款管理................190

10.3 住房公积金制度................................195

本章小结......................................................204

复习思考题..................................................205

第11 章 房地产税收政策与制度.............207

11.1 税收制度概述....................................208

11.2 房产税................................................210

11.3 城镇土地使用税................................214

11.4 耕地占用税....................................... 217

11.5 土地增值税....................................... 220

11.6 契税................................................... 225

11.7 房地产相关税收............................... 228

本章小结...................................................... 235

复习思考题.................................................. 236

参考文献............................................................ 237

  内容简介

本书的主要内容包括房地产行政管理概述、城市建设用地管理、国有土地上房屋征收与补偿、房地产开发经营管理、规划设计及工程建设管理、房地产交易管理制度与政策、房地产产权产籍管理、房地产中介服务管理、物业管理政策与制度、房地产金融政策与制度、房地产税收政策与制度。

本书可作为高等职业教育房地产类专业教材，同时也可作为房地产相关专业人员的参考用书。