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醉染图书物业管理法律法规9787302646945
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目录
章 绪论 1
节 物业管理与物业管理法 2
第二节 物业管理与法律体系 5
第二章 物业管理的法律关系 11
节 物业管理法律关系的概念与特征 12
第二节 物业管理法律关系的产生、变更和终止 18
第三章 物业管理的法律责任 20
节 物业管理法律责任的概念与构成 21
第二节 物业管理法律责任的种类 22
第四章 物业权属法律规定 28
节 物权 29
第二节 业主的建筑物区分所有权 32
第三节 共有 37
第四章 相邻关系 39
第五章 业主与业主自治组织 43
节 业主 44
第二节 业主大会 48
第三节 业主委员会 52
第六章 物业服务企业 57
节 物业服务企业的设立和组织运行 58
第二节 物业服务企业的法律地位及职责范围 62
第七章 物业服务合同 65
节 合同概述 67
第二节 前期物业服务合同 69
第三节 物业服务合同 71
第八章 前期物业管理的法律规定 75
节 物业管理早期介入 76
第二节 物业管理招标投标 77
第三节 物业项目的承接查验 81
第四节 物业的装修管理 87
第九章 物业服务费用的法律规定 92
节 物业服务收费概述 93
第二节 物业服务收费形式与成本构成 96
第三节 住宅专项维修资金 99
第十章 物业管理纠纷的防范与处理 103
节 物业管理纠纷概述 105
第二节 物业管理纠纷解决的途径 108
参考文献 115
贺小燕,硕士,副教授。福建江夏学院中物协社区生活委员会委员,中物协产学研委员会委员。研究方向:房地产经济,物业管理和社区治理。《物业管理法律法规》教材获福建江夏学院校级精品教材立项。2014年主持《构建应用型校企合作人才培养模式》获福建省高校教学成果二等奖。
本教材以近期新物业管理法律法规的理论为指导,以案例分析、技能训练为中心,以提高能力为目的,突出在处理物业纠纷中的应用、针对、操作,注重理论和实践的双重结合。
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