由于此商品库存有限,请在下单后15分钟之内支付完成,手慢无哦!
100%刮中券,最高50元无敌券,券有效期7天
活动自2017年6月2日上线,敬请关注云钻刮券活动规则更新。
如活动受政府机关指令需要停止举办的,或活动遭受严重网络攻击需暂停举办的,或者系统故障导致的其它意外问题,苏宁无需为此承担赔偿或者进行补偿。
醉染图书不动产估价(第2版)-有课件9787565517174
¥ ×1
章 绪论
节 不动产
一、不动产的概念
二、不动产的特
第二节 不动产市场
一、不动产市场概述
二、不动产市场的特征
三、我国的不动产市场
第三节 不动产价格
一、不动产价格概述
二、不动产价格的特征
第四节 不动产估价
一、不动产估价概述
二、不动产估价师
三、我国的不动产估价师
【学习小结】
【习题及思考题】
【参考文献】
【扩展阅读】
第二章 不动产估价的基本理论
节 价值理论
一、价值理论与不动产价格理论
二、不动产估价中的价值类型
三、不动产估价中的价值、价格与成本的区别
四、不动产估价的本质
第二节 市场理论
一、不动产市场的供给
二、不动产市场的需求
三、不动产市场的供求均衡
四、不动产价格的形成
第三节 不动产估价的原则
一、替代原则
二、预期收益原则
三、变动原则
四、供需原则
五、□有效利用原则
六、均衡原则
七、报酬递增递减原则
八、贡献原则
九、公□原则
【学习小结】
【习题及思考题】
【参考文献】
【扩展阅读】
第三章 不动产价格的构成和影响因素
节 不动产价格的构成
一、不动产实体价格构成
二、不动产权属价格构成
三、土地价格的形态构成
四、不动产出售价格的形态构成
第二节 影响不动产价格的因素
一、一般因素
二、区域因素
三、个别因素
【学习小结】
【习题及思考题】
【参考文献】
【扩展阅读】
第四章 收益还原法
节 收益还原法的概念与原理
一、收益还原法的概念与定义
二、收益还原的理基础
三、收益还原法的基本公式
四、收益还原法适用的对象和条件
第二节 收益还法估的程序与应用
一、估价程序
二、方法应用
第三节 收益还原法扩展:残余法
一、土地残余法
二、建筑物残余法
三、残余法的应用
……
下篇 估价实务
附录
《不动产估价(第□版)》共分十七章,分上、下两篇,上篇至9章为基本理论和方法,下篇第十至十七章主要介绍不动产估价实务。至3章主要介绍不动产估价的一般概念、原理和基本理论,以及不动产价格的构成与影响因素等;第四至九章分别介绍不动产估价的各种方法,包括收益还原法、市场比较法、成本法、设开法、路线价法等,较□□版增加了长期趋势法、征格法和影子价格法的相关内容;在下篇中,第十章介绍不动产估价的程序,十至十七章分别介绍城镇土地分等定级与基准地价评估、农用地定级与估价、宗地价格评估、建筑物估价、房屋征收补偿估价、资源型不动产估价和城市地价动态监测。
亲,大宗购物请点击企业用户渠道>小苏的服务会更贴心!
亲,很抱歉,您购买的宝贝销售异常火爆让小苏措手不及,请稍后再试~
非常抱歉,您前期未参加预订活动,
无法支付尾款哦!
抱歉,您暂无任性付资格