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  • 醉染图书选址学概论 单店选址理论与实务9787516422717
  • 正版全新
    • 作者: 李维华著 | 李维华编 | 李维华译 | 李维华绘
    • 出版社: 企业管理出版社
    • 出版时间:2021-01-01
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    • 作者: 李维华著| 李维华编| 李维华译| 李维华绘
    • 出版社:企业管理出版社
    • 出版时间:2021-01-01
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 字数:174000
    • 页数:188
    • 开本:16开
    • ISBN:9787516422717
    • 版权提供:企业管理出版社
    • 作者:李维华
    • 著:李维华
    • 装帧:平装
    • 印次:1
    • 定价:48.00
    • ISBN:9787516422717
    • 出版社:企业管理出版社
    • 开本:16开
    • 印刷时间:暂无
    • 语种:暂无
    • 出版时间:2021-01-01
    • 页数:188
    • 外部编号:1202232744
    • 版次:1
    • 成品尺寸:暂无

    章选址的定义与分类1

    1.1选址的定义1

    1.2选址的分类1

    第2章选址的意义及店址特3

    2.1选址的意义3

    2.2店址特3

    第3章店址的功能与类型5

    3.1店址的功能5

    3.2店面线上线下业务融合取舍“维华计算表”9

    3.3店址类型13

    第4章选址历史演进综述21

    4.1集市内选址——有位置无建筑物的不定地址阶段21

    4.2集市及周边选址——有建筑物的固定地址阶段22

    4.3整个城市选址阶段——可选位置、也可选建筑物的固定地址阶段

    4.4泛城市选址阶段——可选位置、也可选建筑物的固定地址阶段24

    4.5泛空间选址阶段——虚拟与现实相结合的选址阶段24

    第5章店面商圈的含义与等消费线25

    5.1店面商圈的含义、分类与大小表示方式25

    5.2扩大店面商圈范围的技巧30

    5.3界定店面商圈等级或类别的两位数分级法及等消费线32

    第6章开店方式与布点管理35

    6.1开店方式35

    6.2区域布点战略37

    第7章选址的流程41

    第8章目标区域市场调研45

    8.1目标区域市场调研的目的和内容45

    8.2市场调研的方法与原则61

    8.3市场调研的步骤与调研报告内容65

    第9章选择店址适合的目标商圈71

    9.1选择步骤和方法71

    9.2目标商圈评分表72

    0章确定初选地址原则73

    10.1设计初选地址原则的原因和初选地址原则的内容73

    10.2初选地址原则的实例参考76

    1章初选店址79

    11.1“扫街”选址79

    11.2通过中介选址84

    11.3发布寻租或寻售广告选址86

    11.4跟随竞争者选址88

    11.5跟随业态互补者选址90

    11.6借力“大牌”选址91

    11.7利用供应商资源选址91

    11.8和房产开发商合作选址93

    11.9开发关系网络选址95

    11.10“挖铺”选址97

    11.11搜寻免费地址源信息99

    11.12兼并收购既有网点选址100

    11.13搭车式选址102

    11.14利用地图选址104

    11.15利用地理信息系统选址104

    11.16大数据精准锁定选址106

    2章初选店址的商圈调研、填写《店址评估表》107

    12.1《店址评估表》的要素107

    12.2商圈调研的常用图116

    1.商圈调研的常用表格120

    3章确定候选店址——定量法评估店址的原理及步骤125

    13.1定量法评估店址125

    13.2选址相关俚语中的选址之道136

    4章谈判139

    14.1谈判的技巧139

    14.2《店址租买洽谈记录表》140

    5章确定店址、签约143

    15.1租买类别143

    15.2租约签署原则144

    15.3签约前的调查145

    15.4签约的内容145

    15.5签约阶段的注意事项146

    15.6《房屋租赁合同》模板147

    6章选址管理157

    16.1选址的团队及人力资源管理157

    16.2选址的费用管理157

    16.3选址的信息管理159

    16.4如何科学计算两店之间的合理距离162

    16.5区域受许人开店数量与特许经营费用的确定167

    7章特许经营企业《单店选址手册》的目录模板171

    参考文献173

    李维华,工科学士,管理学博士,1998年开始研究并实践特许经营。中国政法大学特许经营研究中心主任,执教于中国政法大学商学院(主讲《特许经营》这门课程)。
    世界“特许经营学”概念的很早提出者和特许经营学的创始人,中国特许经营与连锁经营之理论与实战人,“维华商创”创始人、首席顾问,中国特许经营网(www.texul.tom)创始人,多家连锁类协会、研究机构、企业等的专家顾问。
    李维华博士亲自辅导过数百家特许经营、连锁经营企业,为近百家国内外公司成功实施特许经营体系的顾问咨询与策划,为近百家不同行业的企业编制全套连锁经营、特许经营手册2000余本,总字数超过3亿。
    培训学员超过3万人,培训总时间超过8000小时。在国内重要场合做过数百次激情演讲、培训。定制创造了中国特许经营领域的50多项“”。被全国100多家包括中央电视台在内的主流电视、报刊、网络等媒体争相报道、采访。
    著、编、译的特许经营书籍数十本,总字数超过1000万字,代表作包括《特许经营学》、《特许经营理论与实务》、《特许经营概论》、《如何编制特许经营手册107问》等,其中多本专著作为中国重点大学专享指定教材,被图书馆收藏。

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