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章 房屋一、房屋买卖(一)一手房买卖1.能否以签订房屋买卖合同作为借贷合同的担保?2.交了定金为何不能双倍返还?3.商品房的“五两”是什么?4.商品房交付情况与广告描述不符,怎么办?5.商品房实际面积与合同约定不符怎么办?6.如何防范精装房变成“惊吓房”?7.开发商逾期交房怎么办?8.开发商能否将绿地改为车位出售?9.借名买房有什么风险?(二)二手房买卖10.房东迟迟不配合过户怎么办?11.房东拒绝迁出户口如何处理?12.遭遇“一房二卖”怎么办?13.买卖双方产生纠纷,房产中介的责任应当如何认定?14.“阴阳合同”真的能避税吗?15.房东隐瞒房屋情况怎么办?(三)房屋买卖16.有了居住权制度后,租房可以取得居住权吗?17.农村的房屋可以买卖吗?18.购买小产权房有没有风险?19.骗购经济适用房有什么后果?20.经济适用房可以出租吗?二、小区物业管理21.小区电梯广告收益归谁所有?22.小区车位都是业主的吗?.家中被盗,能否拒绝缴纳物业费?24.业主委员会和业主有什么关系?25.屋顶漏水,可以用专项维修资金来维修吗?26.高空抛物致人损害,所有住户都要承担连带赔偿责任吗?27.业主对建筑物专有部分行使权利受到限制?28.物业公司出租广告位,所获收益归谁所有?三、房屋租赁29.依法获得居住权的房屋,可以出租吗?30.未经竣工验收的房屋能不能出租?31.违章建筑可以出租吗?32.租客拒缴物业费又不搬走怎么办?33.租客把房屋设施拿走了怎么办?34.以租代买有效吗?35.出租房屋的修缮责任由谁承担?36.房屋可以转租吗?37.什么是承租人的优先购买权?38.出租人可以免交新冠肺炎疫情期间的租金吗?四、房屋抵押39.为他人贷款提供房屋抵押担保有什么风险?40.房屋抵押后能否出售?41.民间借贷,以房产买卖形式进行抵押有什么风险?……第二章 汽车第三章 生活消费第四章 理财第五章 劳动第六章 知识产权第七章 婚姻第八章 家庭第九章 人格权编后语
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