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  • 醉染图书我房地税制优化及其税收效应研究9787512130647
  • 正版全新
    • 作者: 郭婧娟,任毅鹏,郝爱博 著著 | 郭婧娟,任毅鹏,郝爱博 著编 | 郭婧娟,任毅鹏,郝爱博 著译 | 郭婧娟,任毅鹏,郝爱博 著绘
    • 出版社: 北京交通大学出版社
    • 出版时间:2016-11-01
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    • 作者: 郭婧娟,任毅鹏,郝爱博 著著| 郭婧娟,任毅鹏,郝爱博 著编| 郭婧娟,任毅鹏,郝爱博 著译| 郭婧娟,任毅鹏,郝爱博 著绘
    • 出版社:北京交通大学出版社
    • 出版时间:2016-11-01
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 字数:172千字
    • 页数:163
    • ISBN:9787512130647
    • 版权提供:北京交通大学出版社
    • 作者:郭婧娟,任毅鹏,郝爱博 著
    • 著:郭婧娟,任毅鹏,郝爱博 著
    • 装帧:平装
    • 印次:1
    • 定价:46.00
    • ISBN:9787512130647
    • 出版社:北京交通大学出版社
    • 开本:暂无
    • 印刷时间:暂无
    • 语种:暂无
    • 出版时间:2016-11-01
    • 页数:163
    • 外部编号:1201454040
    • 版次:1
    • 成品尺寸:暂无

    章 绪论
    节 研究背景和意义
    一、研究背景
    二、研究意义
    第二节 国内外研究现状
    一、房地产税收研究现状
    二、房地产泡沫研究现状
    三、国内外研究述评
    第三节 研究内容和方法
    一、研究内容
    二、研究方法
    第二章 相关理论综述
    节 税收基础理论
    一、税收内涵
    二、税收职能
    三、税收原则
    第二节 税制优化理论
    一、税制优化的内涵
    二、供给学派的税制理论
    三、课税理论
    第三节 税收效应理论
    一、税收的正负效应
    二、税收的非中效应
    三、税收的阻碍效应
    四、税收的替代效应
    第四节 税收负担理论
    一、税收负担的内涵与意义
    二、税负水平与税负结构
    三、税负转嫁与税负归宿
    第五节 房地产泡沫及其度量
    一、房地产泡沫
    二、房地产泡沫成因及其治理
    第三章 我房地税制存在的问题及发达经验借鉴
    节 我房地税制现状及存在的问题
    一、我房地税制基本现状
    二、现行房地产税制存在的问题
    第二节 国外房地产税制比较与借鉴
    一、国外房地产税制比较
    二、国外房地产税制借鉴
    第三节 我房地税制优化基础
    一、税制优化的现实基础
    二、税制优化的改革要点
    三、税制优化的理论应用
    第四章 房地产税对房地产泡沫的抑制机理研究
    节 房地产税改革对房地产泡沫抑制机理
    一、房地产税改革对实际房价的影响
    二、房地产税改革对、投机因素的影响
    第二节 发达应用房地产税制抑制房地产泡沫的实践
    一、新加坡房地产税制对房地产泡沫的抑制作用
    二、日本房地产税制对房地产泡沫的抑制作用
    第三节 我国现行房地产税制及对房地产泡沫的影响
    一、房地产市场现状分析
    二、我房地市场泡沫度量
    三、现行房地产税制在抑制房地产泡沫上存在的问题
    第五章 房地产税制改革方案设计及选择
    节 我房地税改革的不同方案
    一、对房地产保有环节 税收合并的改革方案
    二、对房地产流转及保有环节 税收合并的改革方案
    第二节 我房地税对房地产泡沫抑制效果模型构建
    一、理论框架分析
    二、方法介绍
    三、变量选择
    四、数据处理和平稳检验
    五、模型设定
    第三节 不同房地产税制改革方案对房地产泡沫的抑制效果测度
    一、房地产保有环节 税收合并方案对房地产泡沫的抑制效果
    二、房地产流转及保有环节 税收合并方案对房地产泡沫的抑制效果
    三、土地出让金并入房地产税方案对房地产泡沫的抑制效果
    第四节 我房地税制改革可采用的方案
    一、不同房地产税制改革方案对房地产泡沫抑制效果评价
    二、我房地税制改革宜采用的方案
    第六章 房地产税制优化的税收效应分析
    节 房地产税制优化方案
    一、优化土地出让方式
    二、取消土地增值税
    三、开征房地产保有环节 的房地产税
    第二节 房地产税制优化对主要利益相关方的效应分析
    一、对地方的效应分析
    二、对房地产开发企业的效应分析
    三、对消费者的效应分析
    第三节 房地产税制优化对房价的影响分析
    一、从供求均衡角度分析
    二、从税负转嫁效应角度分析
    第四节 房地产税制优化对房价影响的系统动力学分析
    一、系统动力学理论简介
    二、系统动力学模型建立
    三、系统动力学模型
    第七章 结论和建议
    节 结论
    第二节 房地产税制优化的建议
    一、改革土地出让制度,满足税收财政原则
    二、合理选择和实施房产税改革方案,发挥税收杠杆效应
    三、合理设计税制要素,满足税收公平原则
    四、注重简化征税过程,满足税收效率原则
    第三节 房地产税改革面临的困难
    一、法律层面
    二、信息层面
    三、评估技术层面
    第四节 本书存在的不足
    附录A Eviews运算结果
    参考文献

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