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醉染图书房地产私募9787563822171
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篇房地产的设立
章有限合伙制房地产设立中的重要问题分析
一、“国有企业”成为普通合伙人问题
二、理财资参与问题
三、合伙人受托管理问题
四、有限合伙人参与决策问题
五、关联交易问题
六、管理方绩效分配问题
七、有限合伙利润分配模式问题
八、有限合伙人退伙与退资问题
九、普通合伙人竞业禁止问题
第二章私募登记备案及监管问题
一、私募管理人登记
二、私募备案
三、私募募集
四、私募信息披
第三章房地产的市场尽职调查
一、市场尽职调查的背景
二、市场尽职调查的内容
三、市场尽职调查的方法
四、市场尽职调查中的不足
第四章房地产的财务尽职调查
一、财务尽职调查的现状分析
二、目标公司的财务尽职调查
三、拟融资项目的财务尽职调查
四、财务尽职调查后的决策
第五章房地产的法律尽职调查
一、历史沿革
二、出资程序
三、独立
四、股权结构
五、重大合同
六、知识产权
七、运营模式
八、债权债务
九、担保事项
十、重大诉讼、仲裁、行政处罚
第三篇房地产的模式
第六章房地产的“股+债”模式
一、“股+债”模式的发展动因
二、“股+债”模式的操作实务
三、“股+债”模式的监管现状
第七章房地产中的“可转换”
一、募资阶段的人结构化安排
二、阶段的结构化安排
三、房地产结构化募投的核心
四、房地产结构化的风险管控
第八章房地产的若干创新模式
一、直接并购房地产项目
二、杠杆式收购方案设计的创新
三、商业地产项目融模式创新
四、房地产的阳光化募投模式创新
第九章保险资金不动产项目
一、保险资金不动产基本概况
二、保险资金通过私募股权间接不动产
三、保险资金通过债权方式不动产
第十章房地产信托
一、房地产信托简介
二、房地产信托在中国的发展
三、准REITs的大胆尝试
四、国内准REITs的基本模式分析
第四篇房地产的投后管理
十章房地产投后管理的必要
一、房地产行业的发展现状
二、投后管理的必要
第十二章房地产投后管理的实践
一、投后管理的现状与必要
二、投后管理的重要原则
二、投后管理的影响因素
三、投后管理的工作方法
四、投后管理的主要内容
第五篇房地产的退出
第十三章房地产退出中的问题与分析
一、从四则房地产退出案例的现象说起
二、退出争议案例解析与风险防范
后记
再版后记
孟庆君,系北京德和衡律师事务所不错合伙人律师,中央财经大学金融学院硕士。在私募、并购重组、资产券化等领域,具有丰富经验。第九届、第十届北京市律师协会风险与私募股权专业委员会委员,入选2016年北京朝阳区靠前端才。
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