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醉染图书房地产经纪理论与实务9787125285
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篇 房地产经纪基础知识
章 房地产经纪概述
节 房地产及房地产市场
第二节 房地产经纪的概念及分类
第三节 房地产经纪行业的发展概况
第二章 房地产经纪人员的相关规定
节 房地产经纪人员职业资格相关规定
第二节 房地产经纪人员的权利与义务
第三节 房地产经纪人员的知识、技能与修养
第三章 房地产经纪机构及行业管理
节 房地产经纪机构的设立与备案
第二节 房地产经纪机构的经营模式
第三节 房地产经纪行业管理
第二篇 房地产经纪操作实务
第四章 房地产经纪业务
节 房屋买
第三节 房屋置换
第五章 房地产交易信息搜集与匹配
节 房源信息的搜集与管理
第二节 客源信息的搜集与管理
第三节 房源与客源的匹配
第六章 房地产经纪服务合同
节 房地产经纪服务合同概述
第二节 房地产经纪服务合同签订的前期工作
第三节 房地产经纪服务合同的签订
第四节 房地产经纪合同纠纷的处理
第七章 客户接待、房屋实地查看与带看
节 店面客户接待
第二节 实地查看房屋
第三节 编制房屋状况说明书
第四节 带领客户实地看房
第八章 房地产交易合同
节 房屋买卖合同的签订
第二节 房屋买卖合同的登记备案
第三节 房屋租赁合同
第九章 房地产贷款
节 房地产贷款的种类及相关规定
第二节 房地产贷款相关计算
第三节 房地产抵押
第四节 房地产贷款代办
第十章 房地产登记与产权过户
节 房地产登记相关规定
第二节 房地产登记查询
第三节 二手房产权过户
十章 房屋查验与交接
节 房屋的查验
第二节 房屋的交接
第三节 业务记录与经纪档案管理
第三篇温州市房地产经纪人诚信体系和水平评价体系建设
第十二章 温州市房地产经纪人诚信体系建设
节 房地产经纪行业创建诚信体系方案
第二节 温州市房地产经纪行业诚信公示平台说明
第三节 温州市房地产经纪行业自律公约
第四节 房地产经纪行业自律公约违约惩戒实施办法
第五节 温州市房地产经纪行业“严重失信经纪人名单”管理办法
第十三章 房地产经纪行业水平评价体系
节 温州市房地产经纪行业执业规范
第二节 温州市房地产经纪行业诚信评价指标
第三节 温州市房地产经纪行业星级评定实施方案
附录 房地产经纪人职业资格及温州存量房网上交易相关规定
附录一 房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定
附录二 房地产经纪专业人员职业资格实施办法
附录三 温州市存量房网上交易管理暂行办法
附录四 温州存量房网签操作指南
参考文献
叶维坚,温州市房地产估价师与经纪人协会,会长,从业20多年来,作为温州楼市发展的见者和研究者,擅长市场深度研究和营销策略,曾策划、操盘达200多个,身经百战,具有丰富的市场经验和理论思想。是温州和金华房产营销业的开创者,被业内人士誉为温州房产营销业的“黄埔军校校长”。从2015年起,担任温州市房地产经纪人资格培训导师,连续5年参与房地产经纪人的培训工作。
本书可作为房地产经纪人培训的主要用书,也可作为房地产经纪人职业资格参考用书,还可以作为高等职业技术院校房地产经营与管理、物业管理、资产评估等专业的教材,同时可以作为房地产经纪人、房地产经纪人协理、房地产经纪机构工作人员的读物。
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