章 认识招投标 1
1.1 工程承发包 2
1.1.1 工程承发包的概念 2
1.1.2 工程承发包业务的形成与发展 2
1.1.3 工程承发包的内容 2
1.1.4 工程招投标的产生和发展 3
1.2 建筑市场 4
1.2.1 建筑市场的概念 4
1.2.2 建筑市场的主体和客体 4
1.. 建设工程交易中心 5
1.3 建设工程招投标概述 6
1.3.1 招投标的概念 6
1.3.2 招投标活动的基本原则 7
1.3.3 招投标活动的意义 7
1.3.4 建设工程招投标的一般程序 8
1.4 建设工程招标人 9
1.4.1 建设工程招标人的招标资格 9
1.4.2 建设工程招标人的权利和义务 9
1.5 建设工程投标人 11
1.5.1 建设工程投标人的标质 11
1.5.2 建设工程投标人的权利和义务 13
1.6 建设工程招标代理机构 14
1.6.1 建设工程招标代理概述 14
1.6.2 建设工程招标代理机构的权利和义务 15
1.6.3 建设工程招标代理机构在工程招标代理活动中不应有的行为 16
1.7 建设工程招标投标行政监管机关 16
1.7.1 招标投标活动行政监督的监管体制 16
1.7.2 建设工程招标投标监管机关的主要职责 17
1.7.3 建设工程招标投标行政监管机关的设置 17
1.7.4 重大建设项目招投标活动的监督检查 18
本章回顾 19
练一练 19
第2章 建设工程施工招标实务
2.1 建设工程招标机构的组建 24
2.1.1 选择施工招标机构人员 24
2.1.2 精心选定咨询公司协招标工作 24
2.1.3 招标工作机构的主要职责 25
2.2 施工招标前的重要程序及步骤 25
2.2.1 选择合同类型 25
2.2.2 选定招标形式 26
2.. 安排项目的招标日程 26
2.2.4 标前答疑的注意事项 27
. 确定工程标底与无标底招标 29
..1 工程标底概述 29
..2 无标底招标 31
2.4 施工招标的资格预审 33
2.4.1 施工招标资格预审程序 33
2.4.2 资格评审的要求 34
2.4.3 资格预审文件编制 34
2.5 施工招标文件的编制 44
2.5.1 施工招标文件的组成及编制原则 44
2.5.2 施工招标文件的编制 45
2.6 答辩中标与谈判签约 54
2.6.1 组织投标人答辩 54
2.6.2 合同谈判的主要内容 56
2.6.3 建设工程施工合同文本的
签订 57
本章回顾 58
练一练 59
第3章 建设工程投标实务 63
3.1 建设工程投标概述 64
3.1.1 建设工程投标的概念 64
3.1.2 建设工程投标的一般程序 64
3.1.3 工程投标书 68
3.1.4 工程投标文件 70
3.2 施工组织设计 72
3.2.1 施工组织设计的基本概念 72
3.2.2 施工组织设计文件的编制原则和编制依据 72
3.. 施工组织设计文件的编制程序 73
3.2.4 施工组织设计文件的主要内容 74
3.2.5 注意问题 75
3.3 建设工程施工投标报价 75
3.3.1 工程施工投标报价的编制标准 75
3.3.2 工程施工投标报价 76
3.3.3 工程施工投标报价的编制方法 81
3.4 建设工程投标决策和投标策略 90
3.4.1 建设工程投标决策 90
3.4.2 建设工程投标策略 90
本章回顾 94
练一练 95
第4章 建设工程合同管理 99
4.1 合同的基础知识 100
4.1.1 合同的概念 100
4.1.2 合同的分类 101
4.1.3 合同的形式和主要条款 102
4.1.4 合同的效力 103
4.2 建设工程施工合同的基础知识 104
4.2.1 建设工程施工合同的概念及特点 104
4.2.2 建设工程施工合同的订立 105
4.. 建设工程施工合同的履行 106
4.3 建设工程施工合同示范文本及FIC合同条件简介 107
4.3.1 建设工程施工合同示范文本简介 107
4.3.2 FIC合同条件简介 111
本章回顾 115
练一练 115
第5章 招投标模拟实训 119
5.1 课程基本信息 120
5.2 实训质和任务 120
5.3 实训内容与要求 120
5.4 实训考核 122
5.5 实训案例提供资料 122
5.6 参考资料 126
参考 161
参考文献 165
陶红霞，天津城市建设管理职业技术学院副院长，副教授，天津市采购评审专家、天津市工程评标专家。主要科研成果（精品课程）：1、参与*课题《建筑类高职院校工学结合有效教学评价》；2、天津市*科研成果《关于职业教育产教结合的探索》获三等奖。3、《高职院校打造品牌专业和特色专业的研究》市级课题负责人。4. 参与《工程招投标与合同管理》精品课程建设，为*主讲教师，2009年获院级精品课。
《建设工程招投标与合同管理（第2版）》为了配合应用技术型高校转型，提升人才培养质量，大力推动专业设置与产业需求、课程内容与职业标准、教学过程与生产过程“三对接”，积极推进和职业资格“双”制度，做到学以致用，以适应社会对应用型人才的需求。配合清华大学出版社规划出版“高等院校应用型土木与建筑专业全国十二五规划教材”，以总结教学体制改革和教学内容更新的成果，推进普通院校土木与建筑专业的教学发展，编著工程招投标于与合同管理教材。本书注重现行法律、法规和政策规定，体现了理论与实践的统一，突出了实用。在考虑到理论系统的同时，加入了各种合同文本，并在书后附有建筑工程管理常用的法律、法规，以便读者学习参考。
《建设工程招投标与合同管理（第2版）》全面介绍了建筑工程项目招标投标与合同管理的理论和方法，主要包括招投标的概念、建筑市场概述、招标投标的程序、开标/评标与定标、建设工程合同的签订与管理等，并列举了实际案例，及一定数量的思考题或习题。为了巩固招投标与合同管理基础知识的学习效果，还设置了招投标与合同管理的模拟实训内容。 《建设工程招投标与合同管理（第2版）》可以作为高等职业学校建筑类有关专业的教材、工程施工管理人员的参考用书，同时也可以作为建筑类执业资格人员的参考用书。
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