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  • 醉染图书房地产分析(冯力)9787122080226
  • 正版全新
    • 作者: 冯力,陈丽 主编著 | 冯力,陈丽 主编编 | 冯力,陈丽 主编译 | 冯力,陈丽 主编绘
    • 出版社: 化学工业出版社
    • 出版时间:2010-06-01
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    • 作者: 冯力,陈丽 主编著| 冯力,陈丽 主编编| 冯力,陈丽 主编译| 冯力,陈丽 主编绘
    • 出版社:化学工业出版社
    • 出版时间:2010-06-01
    • 开本:16开
    • ISBN:9787122080226
    • 版权提供:化学工业出版社
    • 作者:冯力,陈丽 主编
    • 著:冯力,陈丽 主编
    • 装帧:平装
    • 印次:暂无
    • 定价:22.00
    • ISBN:9787122080226
    • 出版社:化学工业出版社
    • 开本:16开
    • 印刷时间:暂无
    • 语种:暂无
    • 出版时间:2010-06-01
    • 页数:暂无
    • 外部编号:11670234
    • 版次:暂无
    • 成品尺寸:暂无


    章 房地产分析概述
     节 房地产
      一、概述
      二、房地产概述
      三、房地产概述
     第二节 房地产分析
      一、房地产分析概述
      二、房地产分析的必要
      三、房地产分析的作用
      小结
      能力训练题
    第二章 房地产分析基本知识
     节 资金的时间价值及其计算
      一、资金时间价值的含义
      二、资金时间价值的计算
     第二节 资金的等值计算
      一、资金等值的相关概念
      二、资金等值的计算
      三、资金等值计算公式汇总表及注意事项
     第三节 现金流量与现金流量图
      一、现金流量的相关概念
      二、现金流量图及其绘制
      小结
      能力训练题
    第三章 房地产环境及市场分析
     节 房地产环境分析
      一、环境的含义及其特征
      二、房地产环境要素分析
      三、房地产环境分析方法
     第二节 房地产市场分析
      一、房地产市场分析的含义
      二、房地产市场分析的作用
      三、房地产市场分析的主要内容
      小结
      能力训练题
    第四章 房地产筹资与融资
     节 房地产企业资金筹集的方式
      一、直接融资
      二、间接融资
      三、权益融资
      四、债务融资
     第二节 常见的房地产融资方式介绍
      一、房地产信贷
      二、券融资
      三、房地产信托
      四、房地产抵押贷款券化
      五、房地产
      六、方式
     第三节 房地产项目融资
      一、房地产融资方案
      二、金融机构对项目贷款的审查
      小结
      能力训练题
    第五章 房地产开发项目估算
     节 房地产与成本构成
     第二节 房地产开发项目与成本费用估算
      一、房地产开发项目与成本费用估算的依据与要求
      二、房地产开发项目与成本估算
     第三节 房地产开发项目收入估算
      一、租售方案
      二、租售价格
      三、租售收入
      四、自营收入
     第四节 房地产开发项目税金估算
      一、营业税金及附加
      二、土地使用税
      三、房产税
      四、土地增值税
      小结
      能力训练题
    第六章 房地产开发项目财务评价
     节 财务评价基本概念和评价指标的确定
      一、财务评价的基本概念
      二、财务评价指标的确定
     第二节 房地产开发项目财务报表的编制
      一、辅报表的编制
      二、基本报表的编制
      三、报表之间的关系与编制要求
     第三节 房地产开发项目财务评价方法
      一、静态财务评价指标分析
      二、动态财务评价指标分析
      小结
      能力训练题
    第七章 不确定分析与风险分析
    第八章 房地产开发项目分析报告
    附录
    参考文献


    本书主要内容包括房地产分析的基本知识、房地产环境及市场分析、房地产筹资与融资、房地产开发项目估算、房地产开发项目财务评价、不确定分析与风险分析、房地产开发项目分析报告。
    本书重点突出、特色鲜明,全书强调政策、专业和实践的结合,以训练学生房地产项目策划能力与项目决策能力为目标。为配合课堂教学,本书在章节中配有大量案例资料,章节后配有思考题、习题、案例分析训练和技能训练。
    本书可作为高职高专房地产类专业及相关专业教材,也可作为成人教育土建类及相关专业的教材,还可供从事建筑工程等技术工作的人员及房地产者参考。

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