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  • 醉染图书房地产业中的土地规制9787509645
  • 正版全新
    • 作者: 余炳文 著著 | 余炳文 著编 | 余炳文 著译 | 余炳文 著绘
    • 出版社: 经济管理出版社
    • 出版时间:2018-01-01
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    • 作者: 余炳文 著著| 余炳文 著编| 余炳文 著译| 余炳文 著绘
    • 出版社:经济管理出版社
    • 出版时间:2018-01-01
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 字数:211千字
    • 页数:218
    • 开本:16开
    • ISBN:9787509645239
    • 版权提供:经济管理出版社
    • 作者:余炳文 著
    • 著:余炳文 著
    • 装帧:平装
    • 印次:1
    • 定价:68.00
    • ISBN:9787509645239
    • 出版社:经济管理出版社
    • 开本:16开
    • 印刷时间:暂无
    • 语种:暂无
    • 出版时间:2018-01-01
    • 页数:218
    • 外部编号:1201726069
    • 版次:1
    • 成品尺寸:暂无

    章 导论
    节 选题背景及问题的提出
    一、选题背景
    二、问题的提出
    三、研究意义
    第二节 研究的基本框架及创新之处
    一、本书的研究思路和方法
    二、研究的主要内容
    三、创新及不足之处
    第二章 国内外文献综述及基础理论
    节 经济规制的文献综述
    一、与市场关系
    二、规制的微观理论综述
    第二节 土地规制文献综述
    一、国外文献研究综述
    二、国内文献研究综述
    第三节土地规制的基础理论
    一、土地规制研究范围界定
    二、土地规制的基础理论
    第三章 土地规制与房地产业的基本关系
    节 土地与房地产的关系
    一、相关的基本概念
    二、土地与房地产的实体关系
    三、土地与房地产的产权关系
    第二节 土地规制对房地产业的作用
    一、房地产业发展阶段
    二、土地规制对房地产业的作用分析
    第三节 房地产业对土地规制的应对策略
    第四章 土地规制现状与传导路径
    节 规制的构成
    一、社会规制
    二、经济规制
    三、土地规制的层级关系
    第二节 土地规制的目标和内容
    一、土地规制的原因
    二、土地规制的目标
    三、土地规制的手段
    四、土地规制的主要内容
    第三节 土地规制的传导路径
    一、土地规制的传导内涵
    二、土地规制传导要素构成
    三、土地规制的传导路径
    第五章 土地规制实施过程中不同主体行为分析
    节 不同主体的行为阐释
    一、中央
    二、地方
    三、开发企业和土地实际占用者
    第二节 管理视角的主体博弈
    一、中央与地方的博弈
    二、地方之间的博弈
    第三节 市场竞争视角的主体博弈
    一、地方与土地实际占用者的博弈
    二、地方与开发企业的博弈
    第六章 土地出让规制对房地产业的影响
    节 土地出让规制的变迁
    一、土地出让规制变迁过程
    二、土地出让规制特点
    第二节 土地出让规制对房地产业的影响机理
    一、协议出让方式对房地产业的影响机理
    二、市场竞价出让方式对房地产业的影响机理
    第三节 土地出让规制对房地产业影响的实分析
    一、土地出让规制对房地产价格影响的实分析
    二、土地出让规制对房地产业产品结构影响的实分析
    三、土地出让规制对房地产业市场结构影响的实分析
    第七章 土地规制与联动因素的影响比较
    节 房地产价格影响的比较
    一、土地规制对房地产价格的影响机理
    二、联动因素对房地产价格的影响机理
    三、关于房地产价格影响的实比较分析
    第二节 房地产业产品结构影响的比较
    一、土地规制对房地产业产品结构的影响机理
    二、联动因素对房地产产品结构的影响机理
    三、房地产业产品结构影响的实比较分析
    第三节 房地产业市场结构影响的比较
    一、土地规制对房地产业市场结构的影响机理
    二、联动因素对房地产业市场结构的影响机理
    三、关于房地产业市场结构影响的实比较分析
    第八章 香港地区土地规制的经验借鉴及政策建议
    节 香港地区土地规制的经验借鉴
    一、香港地区土地规制的主要内容
    二、香港地区土地规制实施的效果
    三、香港地区土地规制经验的借鉴
    第二节 实施土地规制的政策建议
    一、实施无差别的土地收益规制、保障集体土地收益权利
    二、建立土地供给“二元”体系、保合理的用地结构
    三、加强土地供给的监督与管理、规范房地产开发企业行为
    四、明确地方土地收益的边界、完善土地补偿机制
    五、单一的土地规制作用有限,还需要与政策共同作用
    第九章 主要结论及展望
    一、主要结论
    二、展望
    附录
    参考文献
    后记

    余炳文,男,生于1974年6月,湖北省鄂州市人,经济学博士,不错经济师,硕士导师,江西财经大学经济学院副教授,江西财经大学资产评估研究中心主任。研究方向为资产评估、产业经济和房地产经济。先后在《中南财经政法大学学报》《中资评估》等靠前外知名期刊发表学术20多篇,主持了社科1项和江西省教育厅课题2项,参与完成了社科项目及省部级课题多项。

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