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  • 醉染图书转型期房地产波动与利益主体行为研究9787513646611
  • 正版全新
    • 作者: 王华春 著著 | 王华春 著编 | 王华春 著译 | 王华春 著绘
    • 出版社: 中国经济出版社
    • 出版时间:2017-03-01
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    • 作者: 王华春 著著| 王华春 著编| 王华春 著译| 王华春 著绘
    • 出版社:中国经济出版社
    • 出版时间:2017-03-01
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 字数:248千字
    • 页数:262
    • 开本:16开
    • ISBN:9787513646611
    • 版权提供:中国经济出版社
    • 作者:王华春 著
    • 著:王华春 著
    • 装帧:平装
    • 印次:1
    • 定价:58.00
    • ISBN:9787513646611
    • 出版社:中国经济出版社
    • 开本:16开
    • 印刷时间:暂无
    • 语种:暂无
    • 出版时间:2017-03-01
    • 页数:262
    • 外部编号:1201514347
    • 版次:1
    • 成品尺寸:暂无

    章导论
    节选题背景和意义
    一、选题背景
    二、选题意义
    第二节研究现状和目标
    一、转型期、房地产及其相关范畴研究综述
    二、房地产周期、博弈行为与方研究综述
    三、已有研究评析和本课题研究目标
    第三节研究方法、路径与内容
    一、研究方法
    二、研究路径
    三、重要概念和范畴
    四、研究内容
    第四节可望创新和研究展望
    一、可望创新之处
    二、研究展望
    第二章转型期经济社会特征与房地产发展
    节转型期经济社会主要特征
    一、转型内涵与目标
    二、转型期经济特征
    三、转型期社会特征
    第二节中房地市场发展历程
    一、房地产调控经历
    二、房地产调控政策和特点
    三、房地产调控政策评述
    第三节转型期房地产发展独特质
    一、住房制度改革与城镇化加速推进
    二、土地权属与土地市场双轨制
    三、衡量房地产发展的惯例与国情
    四、房地产业应为支柱产业
    第三章房地产周期波动的实研究
    节房地产周期质与研究方法
    一、房地产周期传导机制
    二、房地产周期计量方法选择
    第二节主成分分析法
    一、指标选取和数据来源
    二、确定主成分向量
    第二节谱分析法
    一、平稳检验与谱分析
    二、周期确定与特征
    三、房地产周期讨论
    第四章地方的房地产市场博弈行为
    节博弈论的适用与博弈框架
    一、博弈论在房地产市场中的适用
    二、房地产市场利益主体与价值取向
    三、房地产市场利益主体的博弈框架
    第二节房地产市场外围的博弈分析
    一、利益主体内部的博弈行为
    二、开发商和消费者之间的博弈
    三、、开发商和消费者之间的博弈
    第三节地方基于晋升的博弈分析
    一、地方之间的晋升锦标赛
    二、地方和开发商之间的合谋
    三、地方博弈的有关条件
    第五章土地出让行为与房地产周期波动关系检测
    节房地产波动与土地资源配置
    一、土地要素投入与房地产周期关系
    二、土地出让与房地产波动的传导和作用过程
    第二节土地出让面积、收入与房地产周期检验模型
    一、实模型构建
    二、土地出让与房地产周期关系回归
    第三节实检测过程与结果
    一、自回归模型与协整检验
    二、脉冲响应函数分析
    三、实检测结果与讨论
    第六章地方间土地收益竞争互动效应
    节地方间土地收益互动策略
    一、地方财政压力与征地竞争逻辑
    二、模型构建与权重设置
    三、样本及变量选择
    四、模型回归结果
    第二节土地财政策略互动经济增长效应检测
    一、土地财政收入与经济发展水平的空间自相关检验
    二、动态空间面板杜宾模型及适用检验
    三、动态空间杜宾模型回归结果
    四、解释变量的直接影响和溢出效应检验
    第三节实检测结论
    第七章加强供求管理与引导预期和博弈行为
    节加强房地产需求管理
    一、加大土地配套推进阶梯式住房保障
    二、引导并实施差别化住房购置政策
    三、提高持有环节成本引导消费需求
    第二节扩大房地产有效供给
    一、以市场为导向深化征地制度改革
    二、完善财税政策降低土地财政影响
    三、公开市场信息促进房地产供求平衡
    第三节合理引导预期与博弈行为
    一、引导利益主体形成稳定预期
    二、有效规范利益主体价值取向
    三、加大问责力度推进政策落实
    参考文献
    重要术语索引表
    后记

    王华春,四川合江人,2002年获得复旦大学经济学博士,2005年从北京师范大学博士后流动站出站,现为北京师范大学管理学院副教授、博士生导师,研究方向为公共经济与公共财政;主持社科项目等数项;发表多篇学术;为生、等讲授《微观经济学原理》《公共部门经济学》《公共财政学》等数门课程。

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