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一业主篇
01业主在物业管理活动中享有哪些权利,履行哪些义务?
02业主有权更换物业公司?
03业主能自行管理小区?
06小区配套设施不完善,如何解决?
07小区哪些面积属于公用建筑分摊面积?
08小区绿地归谁所有?
09露台归单个购房业主,还是归全体业主共有?
10开发商有权将商品房楼顶平台卖与某业主?
12地下室属于人防工程?
14公房出售给个人后,房屋共用部分、共用设施损坏由谁修理?
15物业管理区域共用部位如何向业主移交?
16业主自封阳台对?
19管道漏水,物业公司担责?
21业主房屋出现裂缝,物业公司应当维修?
空调滴水影响他人休息,谁负责任?
24业主家暖设备跑水,物业公司承担责任?
27小区电梯事故产生纠纷,如何处理?
28商品房专项维修资金的所有权归谁,应当如何支配使用?
29业主房屋转让,专项维修资金如何处理?
30出售公房如何交纳专项维修资金?
31装饰装修房屋,应当告知物业公司?
34小区业主的住宅可以商用?
36一层业主交纳电梯费?
37小区广告收益,业主应该主张权利?
39什么是业主决定共同事项公共决策平台?
40业主一卡通的主要功能有哪些?
41业主需要在一卡通中交存物业费?
43业主晨练过程中,因市政路旁大树枯枝砸伤,物业公司需要赔偿?
46首次业主大会如何成立?
47业主大会的权利范围有哪些?
……
三、物业公司篇
四人身财产安全篇
五物业费用篇
六停车服务管理篇
杨晓刚,北京中勉律师事务所主任律师,北京市律师协会物业管理专业委员会秘书长,《中国物业管理》杂志社顾问,北京市物业纠纷调解委员会委员,顾问,中国北京人民广播电台新闻广播、(FM100.6)法眼观察栏目特约主持人。
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