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醉染图书房地产估价9787568216241
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章房地产与房地产估价
节房地产
一、房地产的概念
二、房地产的存在形态
三、房地产的特
四、房地产的类型
五、房地产的描述
第二节房地产估价
一、房地产估价的概念
二、对房地产估价的正确认识
三、房地产估价的必要
四、房地产估价师的职业道德
五、房地产估价要素
本章小结
思考与练习
第二章房地产价格
节房地产价格概述
一、房地产价格的含义
二、房地产价格的特
第二节房地产价值和价格的种类
一、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值
二、市场价值和非市场价值
三、买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值
四、完全产权价值、租约制价值、出租人权益价值和承租人权益价值
五、总价格、单位价格、楼面地价
六、名义价格和实际价格
七、现房价格和期房价格
八、基准地价、标定地价、补地价和房屋重置价格
九、市场调节价、指导价和定价
十、起价、标价和均价
第三节房地产价格的影响因素
一、房地产自身因素
二、房地产外部因素
本章小结
思考与练习
第三章估价原则与估价程序
节估价原则
一、独立、客观、公正原则
二、合法原则
三、价值时点原则
四、替代原则
五、利用原则
……
第四章比较法
第五章收益法
第六章成本法
第七章设开法
第八章长期趋势法
第九章土地估价方法
第十章房地产估价案例
附录 房地产估价师执业资格《理论与方法》试题(2013)
参考文献
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