醉染图书工程计价与造价管理9787122225795

章工程估价与造价管理基础知识
节建设项目及建设程序1
一、建设项目的概念1
二、建设项目的分类1
三、建设项目的组成2
四、建设项目的建设程序3
第二节工程造价及造价管理7
一、工程造价的含义及相关概念7
二、工程计价的特征8
三、工程造价管理的含义和特征9
四、工程造价管理的基本内容和原则10
五、工程造价管理的组织11
六、我国工程造价管理的发展11
第三节工程造价专业人员管理制度12
一、造价员管理制度12
二、造价管理制度13
第四节工程造价咨询企业管理制度15
一、工程造价咨询企业的资质15
二、工程造价咨询企业的执业规定15
三、资质续期与变更16
四、资质的撤销、撤回和注销16
【复习思考题】16
第二章建设工程造价的构成
节概述17
一、我国建设项目总及工程造价的构成17
二、世界银行工程造价构成18
第二节设备及工器具购置费用20
一、设备购置费的构成及计算20
二、工具、器具及生产家具购置费构成及计算24
第三节建筑安装工程费用24
一、建筑安装工程费用内容24
二、建筑安装工程费用构成25
第四节工程建设费用31
一、建设用地费31
二、与项目建设有关的费用34
三、与未来生产经营有关的费用36
第五节预备费及建设期贷款利息37
一、预备费37
二、建设期利息38
【复习思考题】39
第三章建设工程计价依据
节建设工程计价概述40
一、工程计价基本原理40
二、工程计价标准和依据42
三、工程计价基本程序42
四、建设工程定额43
第二节建设安装工程人工、材料及机械台班消耗量定额46
一、施工过程及工时研究46
二、劳动定额53
三、材料消耗定额56
四、机械台班消耗定额57
第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价60
一、人工单价的组成和确定方法60
二、材料单价的组成和确定方法62
三、施工机械台班单价的组成和确定方法64
第四节工程计价定额67
一、预算定额67
二、概算定额75
三、概算指标76
四、估算指标76
【复习思考题】77
第四章工程量清单计价
节概述79
一、工程量清单计价与计量规范概述79
二、工程量清单计价概述79
第二节工程量清单的编制80
一、工程量清单80
二、分部分项工程项目清单81
三、措施项目清单84
四、项目清单86
五、规费、税金项目清单88
六、工程量清单文件的标准格式89
第三节工程量清单计价方法92
一、工程量清单计价的过程和基本程序92
二、工程量清单计价的编制依据92
三、工程量清单计价模式下的造价构成及计价程序93
四、综合单价及其计算94
五、工程量清单计价的标准格式97
【复习思考题】100
第五章工程计量
节概述102
一、工程量的含义及计算的依据102
二、工程量计算规范103
三、工程量计算的顺序和步骤105
四、工程量计算的一般原则106
五、工程量计算方法――统筹法107
第二节建筑面积及其计量规则111
一、建筑面积的概念及其作用111
二、建筑工程建筑面积计算规范112
第三节工程量清单计量规则124
一、土石方工程124
二、地基处理与边坡支护工程129
三、桩基工程131
四、砌筑工程133
五、混凝土及钢筋混凝土工程140
六、金属结构工程155
七、木结构工程157
八、门窗工程158
九、屋面及防水工程161
十、保温、隔热、防腐工程165
十一、楼地面装饰工程167
十二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程170
十三、天棚工程172
十四、油漆、涂料、裱糊工程176
十五、装饰工程178
十六、拆除工程178
十七、措施项目179
第四节定额计量规则183
一、土石方工程183
二、桩基工程184
三、砌筑工程185
四、混凝土及钢筋混凝土工程186
五、构件运输及安装工程189
六、屋面防水及保温隔热工程计量190
七、装饰工程192
【复习思考题】195
第六章决策阶段的造价管理
节概述198
一、工程项目决策的含义198
二、工程项目决策与工程造价的关系198
三、项目决策阶段影响工程造价的主要因素199
第二节工程项目可行研究202
一、可行研究的概念和作用202
二、可行研究的阶段划分203
三、可行研究的内容204
四、可行研究报告的编制205
第三节估算206
一、估算概述207
二、建设估算209
三、流动资金估算217
【复习思考题】220
第七章设计阶段的造价管理
节概述222
一、工程设计程序222
二、工程设计的基本原则2
第二节设计方案的评价2
一、设计方案评价的原则2
二、设计方案评价的内容2
三、设计方案技术经济评价226
第三节设计方案的优化228
一、推行限额设计229
二、设计招标和设计方案竞选229
三、应用价值工程优化设计229
四、推广标准化设计
第四节设计概算的编制与审查
一、设计概算的概念和作用
二、设计概算的编制内容
三、设计概算的编制依据4
四、设计概算的编制方法5
五、设计概算的审查240
第五节施工图预算的编制与审查241
一、施工图预算的概念241
二、施工图预算的编制内容241
三、施工图预算的编制依据241
四、施工图预算的编制方法242
五、施工图预算的审查245
【复习思考题】245
第八章招投标阶段的造价管理
节概述247
一、工程招投标的概念247
二、工程招标方式247
三、工程招投标流程248
四、工程招投标价格248
五、工程招投标对工程造价的影响249
第二节招标文件及招标控制价的编制250
一、招标文件的编制250
二、招标控制价的编制253
第三节投标文件及投标报价的编制258
一、投标文件的编制258
二、投标文件的递交261
三、投标过程中的问题262
四、投标报价的编制原则和依据263
五、投标报价的编制方法264
六、投标报价的策略266
第四节工程评标与定标269
一、评标269
二、定标272
第五节施工合同的签订274
一、施工合同价格类型及选择274
二、施工合同格式的选择277
三、施工合同的签订277
第九章施工阶段的造价管理
节工程合同价款调整282
一、一般规定282
二、法律法规政策变化283
三、工程变更和现场签284
四、物价波动288
五、工程索赔292
六、合同价款调整的原因303
第二节工程计量与合同价款结算306
一、工程计量306
二、工程价款结算概述308
三、工程价款结算的主要内容和程序309
四、结清319
五、合同价款纠纷的处理320
【复习思考题】324
第十章竣工验收、后评估阶段的造价管理
节竣工验收326
一、竣工验收介绍326
二、竣工验收的方式与程序330
三、竣工验收的组织和职责332
第二节竣工决算的编制332
一、竣工决算及其编制332
二、新增资产价值确定340
第三节质量保金的处理343
一、保修343
二、质量保金的使用344
第四节建设项目后评估345
一、建设项目评估与建设项目后评估比较345
二、建设项目后评估的种类345
三、建设项目后评估的组织与实施346
四、项目后评估方法347
五、后评估指标计算348
【复习思考题】351
附录建筑工程工程量清单及投标报价编制实例
参考文献

尚梅，西安科技大学管理学院，教授 工程管理系副主任，本人91年大学后一直在施工单位从事概预算和招投标工作，2002年进入高校从事工程管理方面的教学工作，发表相关数十篇，承担相关省级项目5项，比较熟悉该领域的理论前言和实践问题。

无

无

（1）为适应工程造价管理改革和不同地区读者学习的需要，及时介绍目前造价领域近期新的相关文件，如《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）、《建筑安装工程费用项目组成》（［2013] 44号）、《建筑工程施工发包与承包计价管理方法》（建设部07号）、《建设工程价款结算暂行办法》（财建(2004) 369号）、《建设工程施工合同（示范文本）》(GF—2013-0201)，《建筑工程量计算原则（靠前通用）》、《2004陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》及2009补充定额、《2009陕西省参考价目表》及2014年第4期材料信息价及有关的近期新规章和规范文件，结合工程计价实际经验以及教学和科学研究的新成果，全面反应实际工程近期新做法。
（2）注重工程计价与造价管理知识的完备，力图将工程造价与工程合同、工程管理知识有机地结合在一起，注重实用、可操作以及便于自学的可读。
（3）密切关注我国工程计价及造价管理发展的现状及改革趋势，充分考虑从传统的定额及取费标准模式到基于清单计价的市场定价模式的过渡，即保留了定额计价模式，在内容设置上向工程量清单计价倾斜。
（4）紧密联系国内工程造价管理的实际，及时反映工程造价管理体制改革的近期新内容，力争按照近期新的法律、法规、部门规章、组价及取费标准等编著教材。
（5）在内容上充分体现全过程及多方面管理的理念，广泛参考和吸取了国内外相关教材的优点，按照基础知识、计价基本依据与方法以及工程建设各阶段造价管理的线索来组织。
（6）在内容设置上，参考了我国造价及咨询大纲的部分要求，便于实现人才培养与执业资格认的对接，同时，书中附有大量的实例，便于读者学习和加深理解。