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  • 醉染图书保险支持以房养老研究9787504974884
  • 正版全新
    • 作者: 王小平 著作著 | 王小平 著作编 | 王小平 著作译 | 王小平 著作绘
    • 出版社: 中国金融出版社
    • 出版时间:2014-06-01
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    • 作者: 王小平 著作著| 王小平 著作编| 王小平 著作译| 王小平 著作绘
    • 出版社:中国金融出版社
    • 出版时间:2014-06-01
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 字数:356000.0
    • 页数:380
    • 开本:16开
    • ISBN:9787504974884
    • 版权提供:中国金融出版社
    • 作者:王小平 著作
    • 著:王小平 著作
    • 装帧:简装
    • 印次:1
    • 定价:50.00
    • ISBN:9787504974884
    • 出版社:中国金融出版社
    • 开本:16开
    • 印刷时间:暂无
    • 语种:暂无
    • 出版时间:2014-06-01
    • 页数:380
    • 外部编号:1200923953
    • 版次:1
    • 成品尺寸:暂无


    章 以房养老概述
     节 以房养老的基本内涵和意义
     第二节 以房养老的主要形式
      一、住房反向抵押贷款
      二、租房换养
      三、售房换养
      四、以大换小
      五、售后返租
      六、遗嘱托养
     第三节 住房反向抵押贷款的主要特征
      一、住房反向抵押贷款的特点
      二、住房反向抵押贷款的属
      三、住房反向抵押贷款和一般抵押贷款的比较
      四、住房反向抵押贷款的类型
      五、住房反向抵押贷款的主要风险
     第四节 以房养老的理论基础
      一、消费函数理论
      二、资源配置优化理论
      三、外部理论
      四、相关理论
    第二章 国际以房养老发展模式和经验
     节 美国发展以房养老的主要模式和经验
      一、住房反向抵押贷款模式
      二、美国以房换养模式
     第二节 和地区发展以房养老的主要模式和经验
      一、英国发展以房养老的主要模式和经验
      二、加拿大发展以房养老的主要模式和经验
      三、澳大利亚发展以房养老的主要模式和经验
      四、新加坡发展以房养老的主要模式和经验
      五、日本发展以房养老的主要模式和经验
      六、韩国发展以房养老的主要模式和经验
      七、香港地区发展以房养老的主要模式和经验
      八、台湾地区发展以房养老的主要模式和经验
      九、法国发展以房养老的主要模式和经验
     第三节 各国(地区)以房养老发展的共特点
      一、各个和地区住房反向抵押贷款具备的共要素
      二、国际以房养老模式的共特点
      三、各个和地区发展以房养老的基本规律
    第三章 国际保险业支持以房养老的做法和经验
     节 国际保险业支持以房养老的主要途径
      一、保险公司作为开办机构,推出反向抵押产品
      二、保险公司与贷款机构合作推出反向抵押贷款产品
      三、保险公司为反向抵押贷款借贷双方提供保险保障
      四、保险公司发展与养老相关的商业长期护理保险
      五、保险公司养老地产,为以房换养提供配套
      六、保险公司为机构的以房养老业务提供受托经办服务
     第二节 国际保险业支持以房养老经验对我国的启示
      一、保险功能、特点决定了其可以成为以房养老操作链的重要一环
      二、我国保险业参与以房养老运作的意义
      三、保险业参与以房养老需具备的条件
    第四章 我国开展以房养老的必要
     节 未富先老——养老问题日趋严峻
      一、人口老龄化的界定
      二、人口老龄化的主要衡量指标
      三、中国人口老龄化现状
      四、中国人口老龄化趋势
      五、人口老龄化对中国养老现状的影响
     第二节 城镇化进程放大养老压力
      一、相关概念的界定
      二、失地农民养老保障现状
      三、失地农民养老保障难题的成因
     第三节 现有养老保障体系难以满足养老需求
      一、支柱——基本养老金难撑局  二、第二支柱——企业年金的保障程度和覆盖面均低
      三、第三支柱——多种形式的个人养老金发展滞后
    第五章 我国实施以房养老的可行
     节 我国开展以房养老已具备的条件
      一、经济社会的发展,为以房养老奠定物质基础
      二、往房制度的改革,为以房养老提供基本条件
      三、相关政策的逐步明朗,为以房养老提供良好环境
      四、公众观念的转变,为以房养老提供动力支持
     第二节 以房养老试点在我国逐步起航
      一、部分地区有关部门开展的以房养老试点
      二、国内银行业开展的以房养老试点情况
      三、国内部分保险公司养老社区试点
     第三节 我国以房养老存在的难点有望逐步解决
      一、以房养老面临的法律障碍正在破解
      二、以房养老涉及的税收政策或将破冰
      三、以房养老相关行业调控支持力度加  四、对以房养老监管问题已经引起重视
      五、开展以房养老的社会环境正逐步改善
     第四节 我国保险业支持以房养老面临的机遇和风险
      一、保险业支持以房养老的内外条件日趋成熟
      二、保险业支持以房养老业务过程中应予关注的主要风险
    第六章 我国保险支持以房养老的路径安排和模式选择
     节 明确以房养老在社会养老保障体系中的定位
     第二节 明确在以房养老运作体系中的角色定位
     第三节 我国推进以房养老的制度准备
      一、完善法律法规
      二、建立担保和特殊援机制
      三、研究优惠政策
      四、加大宣传教育力度
     第四节 我国推进以房养老的路径选择
      一、试点模式的选择
      二、推广路径的选择
     第五节 以房养老配套保障机制的完善
      一、完善信用环境
      二、注重产业衔接
      三、建立风险识别和防范机制
      四、发挥主体的作用
     第六节 保险公司多层次参与以房养老形式的探讨
      一、作为示范项目的开办机构
      二、提供配套保险保障
      三、提供经办服务
      四、将运营养老社区与以房换养业务对接
      ……
    第七章 加强以房养老监管
    结论和展望


      《保险支持以房养老研究》选取保险支持以房养老的独特视角,通过总结国际以房养老发展的模式、保险支持以房养老的做法和经验,结合我国实际情况,对我国开展以房养老的必要、可行,我国保险支持以房养老的路径安排和模式选择,以房养老的监管等方面进行研究探索。

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