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  • [醉染正版]资产评估理论与实务 何琳 经济管理 书籍
  • 本店商品限购一件,多拍不予发货,感谢理解!
    • 作者: 编者:何琳,肖翔著
    • 出版社: 人民邮电出版社
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    • 作者: 编者:何琳,肖翔著
    • 出版社:人民邮电出版社
    • ISBN:9781511150937
    • 版权提供:人民邮电出版社

                   店铺公告

     

    为保障消费者合理购买需求及公平交易机会,避免因非生活消费目的的购买货囤积商品,抬价转售等违法行为发生,店铺有权对异常订单不发货且不进行赔付。异常订单:包括但不限于相同用户ID批量下单,同一用户(指不同用户ID,存在相同/临近/虚构收货地址,或相同联系号码,收件人,同账户付款人等情形的)批量下单(一次性大于5本),以及其他非消费目的的交易订单。

    温馨提示:请务必当着快递员面开箱验货,如发现破损,请立即拍照拒收,如验货有问题请及时联系在线客服处理,(如开箱验货时发现破损,所产生运费由我司承担,一经签收即为货物完好,如果您未开箱验货,一切损失就需要由买家承担,所以请买家一定要仔细验货),

    关于退货运费:对于下单后且物流已发货货品在途的状态下,原则上均不接受退货申请,如顾客原因退货需要承担来回运费,如因产品质量问题(非破损问题)可在签收后,联系在线客服。

      基本信息

    书名:  资产评估理论与实务
    作者:  何琳,肖翔主编
    出版社:  人民邮电出版社
    出版日期:  2018-04-01
    版次:  1
    ISBN:  9787115476982
    市场价:  42.0
    目录
    知识关乎梦想,我们只卖有品质、有营养的书!
    第一章资产评估概述1
    学习目标1
    【案例导入】风帆股份的重大资产重组1
    第一节资产评估的含义1
    一、资产评估的概念1
    二、资产评估目的2
    三、资产评估对象4
    四、资产评估主体5
    第二节价值类型6
    一、价格、成本与价值6
    二、市场价值9
    三、市场价值以外的价值类型10
    第三节价值前提与评估假设11
    一、价值前提11
    二、评估假设11
    第四节资产评估、估值与会计计价13
    一、资产评估与估值13
    二、资产评估与会计计价14
    本章小结16
    练习题16
    第二章资产评估基本理论与方法18
    学习目标18
    【案例导入】我国资本市场并购重组评估的方法选择18
    第一节市场法19
    一、市场法的含义及其经济学依据19
    二、市场法的基本操作步骤19
    三、市场法的适用条件20
    四、市场法的具体技术方法20
    五、市场法的优点和局限性21
    第二节收益法22
    一、收益法的含义及其经济学依据22
    二、收益法的适用条件22
    三、收益法的具体技术方法22
    四、收益法的关键参数24
    五、收益法的优点和局限性28
    第三节成本法29
    一、成本法的含义及其经济学依据29
    二、成本法的具体技术方法29
    三、成本法的关键参数30
    四、成本法的适用范围31
    五、成本法的优点和局限性32
    第四节评估方法的关联与选择32
    一、评估方法之间的关联32
    二、如何选择评估方法34
    本章小结34
    练习题35
    第三章机器设备评估38
    学习目标38
    【案例导入】永兴特钢机器设备评估增值遭质疑38
    第一节机器设备评估概述38
    一、机器设备的概念38
    二、机器设备的分类39
    三、机器设备的评估目的40
    四、机器设备评估的方法40
    五、机器设备评估的资产范围40
    第二节成本法在机器设备评估中的应用41
    一、重置成本41
    二、实体性贬值46
    三、功能性贬值50
    四、经济性贬值50
    第三节市场法在机器设备评估中的应用53
    第四节收益法在机器设备评估中的应用56
    本章小结57
    练习题57
    第四章不动产评估61
    学习目标61
    【案例导入】不动产评估的历史61
    第一节不动产评估概述61
    一、不动产及不动产权益61
    二、不动产评估对象63
    三、不动产评估的目的63
    四、不动产价格的影响因素64
    五、使用原则65
    第二节市场法在不动产评估中的应用66
    一、不动产评估市场法的概念66
    二、不动产评估市场法的适用性66
    三、不动产评估市场法评估模型66
    四、可比实例的选择67
    五、差异修正68
    第三节收益法在不动产评估中的应用75
    一、不动产评估收益法的适用性75
    二、不动产评估收益法模型75
    三、租金现金流量76
    四、折现率与资本化率77
    五、收益年限79
    六、收益法在经营性不动产价值评估中的应用81
    第四节成本法在不动产评估中的应用82
    一、不动产评估成本法的适用性82
    二、不动产评估成本法模型82
    三、建筑物重置成本的估算84
    四、建筑物贬值的估算86
    第五节假设开发法91
    一、概念和适用性分析91
    二、评估模型91
    本章小结93
    练习题93
    第五章企业价值评估98
    学习目标98
    【案例导入】珠海银隆的价值为何暴增?98
    第一节企业价值评估概述99
    一、企业与企业价值99
    二、企业价值的评估对象101
    三、企业价值的评估方法103
    第二节收益法在企业价值评估中的应用104
    一、企业价值评估收益法模型104
    二、现金流量计算105
    三、资产现金流量预测110
    四、折现
    内容介绍
    知识关乎梦想,我们只卖有品质、有营养的书!
    本书系统介绍了资产评估的基本理论、方法及应用,反映了我国资产评估行业的近期新实践以及准则动态。全书共七章,前两章为资产评估基础理论和基本方法,后五章为资产评估应用,涉及机器设备、不动产、无形资产、企业价值、财务报告目的等典型的资产评估业务领域。    本书提供电子课件、习题及答案、模拟试卷及答案、教学日历、补充案例等资料。 本书是为高等学校经济与管理类本科生的“资产评估”课程所编写的教材,也可以作为资产评估专业硕士研究生、资产评估专业人员的参考用书。
    在线试读
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