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  • 诺森房地产新贾登勋,脱剑锋9787500473411中国社会科学出版社
  • 正版
    • 作者: 贾登勋,脱剑锋著 | 贾登勋,脱剑锋编 | 贾登勋,脱剑锋译 | 贾登勋,脱剑锋绘
    • 出版社: 中国社会科学出版社
    • 出版时间:2008-09-01
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    • 作者: 贾登勋,脱剑锋著| 贾登勋,脱剑锋编| 贾登勋,脱剑锋译| 贾登勋,脱剑锋绘
    • 出版社:中国社会科学出版社
    • 出版时间:2008-09-01
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 印刷时间:2009-01-01
    • 页数:356
    • 开本:16开
    • ISBN:9787500473411
    • 版权提供:中国社会科学出版社
    • 作者:贾登勋,脱剑锋
    • 著:贾登勋,脱剑锋
    • 装帧:平装
    • 印次:1
    • 定价:38.00
    • ISBN:9787500473411
    • 出版社:中国社会科学出版社
    • 开本:16开
    • 印刷时间:2009-01-01
    • 语种:暂无
    • 出版时间:2008-09-01
    • 页数:356
    • 外部编号:4494444
    • 版次:1
    • 成品尺寸:暂无

    章 房地产法概述
      节 房地产、房地产业、房地产市场
      一 房地产
      二 房地产业
      三 房地产市场
      第二节 房地产法
      一 房地产法的概念、调整对象和质
      二 房地产法的渊源和体系
      三 房地产法的基本原则或基本制度
      第三节 我国城镇住房制度改革与房地产
      一 我国城镇住房制度改革
      二 我房地
      
      第二章 房地产征收法律制度
      节 财产征收法律制度概述
      一 财产征收的基本原理
      二 我财征收制度概述
      第二节 我国集体土地征收法律制度
      一 集体土地征收法律制度的概述
      二 集体土地征收的目的、权限和程序
      三 土地征收的补偿与安置
      四集体土地征收制度的不足和改进
      第三节 我国的城市房屋征收(城市房屋拆迁)法律制度
      一 城市房屋征收(城市房屋拆迁)概述
      二 城市房屋征收(城市房屋拆迁)的管理体制、条件和程序
      三 城市房屋征收(城市房屋拆迁)的安置与补偿
      四 城市房屋征收(城市房屋拆迁)的不足与改进
      
      第三章 房地产开发用地法律制度
      节 我国土地法律制度概述
      一 土地民事法律制度
      二 土地行政管理法律制度
      第二节 房地产开发用地的取得
      一 房地产开发用地的出让
      二 房地产开发用地的划拨
      第三节 房地产开发用地的转让、抵押与出租
      一 房地产开发用地的转让
      二 房地产开发用地的出租
      三 房地产开发用地的抵押
      第四节 房地产开发用地的终止
      一 房地产开发用地终止的原因
      二 房地产开发用地的续期
      三 房地产开发用地终止后地上建筑物的归属
      
      第四章 房地产开发法律制度
      节 房地产开发的概述
      一 房地产开发的概念和特征
      二 房地产开发的类型
      三 房地产开发的流程
      四房地产开发的基本原则
      第二节 房地产开发企业
      一 房地产企业的概念
      二 房地产开发企业的分类
      三 房地产开发企业的设立条件和程序
      四房地产开发企业的资质管理
      第三节 房地产开发的行政管理
      一 城市规划管理
      二 勘察、设计、施工、招标管理和相关企业的资质管理
      三 工程监理
      四 竣工验收管理
      
      第五章 房地产交易法律制度
      节 房地产交易概述
      一 房地产交易的概念
      二 房地产交易的分类
      三 房地产交易的基本原则和基本制度
      第二节 房地产转让
      一 房地产转让概述
      二 商品房现售法律制度
      三 商品房预售法律制度
      四二手房买卖法律制度
      第三节 房地产抵押
      一 抵押的一般原理
      二 房地产抵押的特殊规则
      第四节 房屋租赁
      一租赁的一般原理
      二房屋租赁的特殊规则
      第五节 房地产中介服务机构
      一房地产中介服务机构的概念
      二房地产中介服务机构的分类
      三房地产中介服务机构的设立
      四房地产中介服务机构的管理
      
      第六章 房地产权属变动与登记法律制度
      节 房地产权属变动法律制度
      一 房地产权属变动概述
      二 我国的房地产权属变动法律制度
      第二节 房地产权属登记法律制度
      一 房地产权属登记概述
      二 我国的房地产权属登记法律制度
      
      第七章 建筑物区分所有权与物业管理法律制度
      节 建筑物区分所有权法律制度
      一 建筑物区分所有权的概念与特征
      二 建筑物区分所有权的内容
      第二节 物业管理法律制度
      一 物业管理制度概述
      二 业主的自治管理权
      三 物业管理企业
      四 物业服务合同
      
      第八章 住房保障法律制度
      节 住房保障法律制度概述
      一 住房保障制度概述
      二 我国的住房保障法律制度
      第二节 住房公积金法律制度
      一 住房公积金概述
      二 住房公积金的管理
      第三节 经济适用住房法律制度
      一 经济适用住房概述
      二 经济适用住房的管理
      第四节 城镇廉租住房法律制度
      一 城镇廉租住房概述
      二 城镇廉租住房的管理
      第九章 房地产税收法律制度
      第十章 涉外房地产法律制度
      十章 房地产纠纷的处理
      第十二章 房地产法律责任
      主要参考文献

    2007年《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)颁布后,《城市房地产管理法》和相关法规作了相应修改。原来的房地产法著作已经不能接近适应教学、科研和实践的新需要。编者多年从事房地产法和民法等相关学科的教学和研究工作,觉得这是总结先前教学和研究成果的难得机会,此即催生了摆在读者面前的《房地产新》这本书。

    本书编写遵循以下原则和要求,这也是本书的特点:

    ,在内容上,反映近期新的、司和理研究成果,特别是对新颁布的《物权法》作了深入的探讨。

    第二,在体例上,既以《城市房地产管理法》的体例为据,但又不以此为限,对物业管理、房地产税收等相关制度也予以涉及;既借鉴一些不错房地产法教材、专著的写作体例,也有所创新,对房地产税收、住房保障等热点、重点问题设专章予以系统论述。

    第三,在研究方法上,在规范阐述我国现存制度的同时,注重史论和比较论。梳理和探讨房地产和各项具体制度的历史沿革和修改完善,对发达和地区的相关、实务和理论研究也有一定程度的涉及。

    第四,在写法上,妥善处理房地产与民法特别是物权法的关系,对房地产法涉及的民法、物权法原理仅作精要介绍,重点阐述房地产法的特殊规则,尽量避免与民法、物权法类书籍的雷同与重复。

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