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诺森房地产金融学张红编著9787304538清华大学出版社
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篇 总论绪论金融与房地产金融0.1 课程介绍0.2 金融的概念及其辨析0.3 于融学分类的房地产金融学体系附录A信用附录B金融衍生工具阅读与讨论 主题:金融与房地产金融体系辨析参考文献与书目章 金融市场与房地产金融市场1.1 金融市场概述1.2 金融法律、法规体系1.3 房地产金融市场及其构成1.4 房地产金融市场运行模式1.5 我房地金融市场发展附录C 金融分业经营与混业经营的概念区分附录D 担保的形式阅读与讨论1 主题:房地产金融市场与金融体制参考文献与书目第2篇 微观部分:个人、房地产企业与项目融资第2章 个人住房抵押贷款2.1 个人住房抵押贷款概述2.2 个人住房抵押贷款分类. 个人住房抵押贷款风险:违约与提前偿付附录E 名义利率与实际利率、资金等值与资金等值计算阅读与讨论2主题:固定利率抵押贷款与可变利率抵押贷款参考文献与书目第3章 企业融资概述3.1 企业融资概述3.2 企业融资方案选择阅读与讨论3主题:企业融资理论与房地产企业融资参考文献与书目第4章 权益融资(1):房地产企业上市4.1 房地产企业上市融资回顾4.2 房地产企业上市的条件和流程4.3 房地产上市公司的遴选4.4 我房地上市公司股权分布与治理状况统计分析4.5 我房地上市公司资本结构统计分析4.6 房地产上市公司评价:体系与优化附录F FII制度、路演、独立董事制度附录G 衡量上市公司业绩表现的3个主要指标
《房地产金融学(第2版)》内容共分为3篇。篇是总论。第2篇是微观的房地产金融学,主要研究单个的房地产者、消费者和企业等的融决策,探讨房地产金融市场各参与主体的资产定价、资金在房地产领域的配置、不同融资结构对房地产企业和消费者的融资成本及管理权的影响等。第3篇是宏观的房地产金融学分析,着眼于研究整个房地产市场与金融体系的关系,重点研究利率、汇率、通货膨胀等宏观经济因素对房地产市场的影响,财政政策与货币政策对房地产金融市场的干预等。 《房地产金融学(第2版)》理论系统、方法实用、针对和可操作强,主要用作与生的教材,也可作为房地产行业从业人员和研究者的参考用书。
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