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诺森物业设备维护与管理戴凤微,陈伟9787576400理工大学出版社
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项目1物业设备设施管理入门
模块1熟悉物业设备设施管理的基础知识
教学任务1了解物业设备维护与管理
教学任务2熟悉物业设备设施管理的组织框架
教学实训1编写物业设备维护与管理某一岗位的工作日志
教学实训2物业设备维护与管理制度案例排演
模块2熟悉物业设备设施管理的日常工作
教学任务1学习入户维修服务规程
教学任务2物业工程库房物资盘点
教学任务3突发事件或情况下的应急处置
项目小结
课程思政
基础知识练习
项目2室内外给水排水系统的维护与管理
模块3室内给水系统的维护与管理
教学任务1了解室内给水系统的系统构成
教学任务2认识室内给水系统的常见部件
教学任务3室内给水系统的日常维护与管理
教学实训1配合完成生活水箱清洗工作
教学实训2设计水泵房的巡视检查记录表
教学实训3参观学校水泵房
教学实训4变频供水系统的监控管理
模块4室内排水系统的维护与管理
教学任务1了解室内排水系统的系统构成
教学实训1观看给水排水系统视频完成学习笔记
教学实训2排水系统常见问题的应对处理
教学任务2认识屋面雨水排水系统并进行维护与管理
教学实训3屋面雨水排水系统的巡视检查
模块5室内外给水排水系统图纸识读
教学任务熟悉给水排水图纸识读的基本知识
教学实训1水泵房图纸识读
教学实训2室内排水系统图纸识读
项目小结
课程思政
基础知识练习
项目3住宅及商用中央空调系统的维护与管理
模块6认识空调系统
教学任务了解空调系统的基本构成
教学实训家用空调的选型与维修
模块7空调系统的维护与管理
教学任务1熟悉空调系统的规章制度及操作规程
教学任务2家用中央空调系统的维护与管理
教学任务3商用中央空调系统的维护与管理
项目小结
课程思政
基础知识练习
项目4供配电系统的维护与管理
模块8认识供配电系统
教学任务1学习供配电系统的基本概念
教学任务2了解供配电系统的操作规程
模块9做好住宅小区与电相关的工作
教学任务供配电能耗管理与纠纷处理
教学实训1居民小区省电及安全用电知识宣传
教学实训2学会看电费单及处理与电费有关的纠纷
教学实训3对学校进行能耗考察并制订节能降耗方案
项目小结
课程思政
基础知识练习
项目5消防系统的维护与管理
模块10认识消防系统设备
教学任务1了解火灾发生的特点及消防系统构成
教学任务2认识室内消火栓灭火系统
教学任务3认识自动喷水灭火系统
教学任务4认识火灾的防火排烟系统
教学任务5认识消防系统设备设施
模块11消防系统管理与维护
教学任务熟悉消防系统管理的要点
教学实训1学校消控室实地考察
教学实训2住宅小区消防演练总结汇报
教学实训3消防专题会议及相关任务布置
教学实训4由你来做“建(构)筑物消防员职业资格”的考官
教学实训5结合实训设备了解湿式报警系统的工作流程
项目小结
课程思政
基础知识练习
项目6安防系统的维护与管理
模块12认识安全防范系统
教学任务了解安全防范系统的构成
教学实训找找安全防范系统的漏洞
模块13安全防范系统的维护与管理
教学任务安全防范系统的维护与管理
教学实训安防系统实训
项目小结
课程思政
基础知识练习
项目7电梯系统的维护与管理
模块14了解电梯的结构
教学任务1电梯的分类
教学任务2电梯的工作原理
模块15电梯的外包管理
教学任务1电梯外包合同学习
教学任务2电梯外包的日常监督管理
教学实训1了解物业项目中常见的电梯安全问题
教学实训2电梯困人的应急处置
教学实训3“物业设备开放日”准备及实施
项目小结
课程思政
基础知识练习
参考文献
本书剖析了物业设备维护与管理课程的理论难点和实践特征,通过工作情境训练培养学生利用理论知识解决实际问题的能力,利用校企合作共建的万科一杭职现代楼宇智能实训室,精心打磨脚本拍摄教学视频,以工作任务的形式调动学生的参与度。全书包括物业设备设施管理入门、室内外给水排水系统的维护与管理、住宅及商用中央空调系统的维护与管理、供配电系统的维护与管理、消防系统的维护与管理、安防系统的维护与管理和电梯系统的维护与管理等内容。全书按照《城镇给水排水技术规范》(GB50788—2012)、《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB 50974-2014)等相关规范、标准等文件编写。本书可以作为高等院校物业管理专业、楼宇智能化专业和相近专业的教材,也可以作为物业项目运营管理人员,特别是物业项目设备维护人员岗位从业者及初学者的培训及参考用书。
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