全新正版建设工程总承包合同400问9787519873974中国电力

目录
前言
章　概论
1.工程总承包和施工总承包都是总承包， 二者有什么区别？ 1
2.EPC模式具有哪些优势？ 1
3.推行EPC， 对于传统的DBB怎么理解？ 2
4. 《设计采购施工 （EPC）/交钥匙工程合同条件》 不适用于哪些情况？ 2
5.DB模式的含义和特点是什么？ 3
6.在FIC合同条件背景下的EPC是怎么样的？ 3
7.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》对实际工程中争议很的若干问题作出哪些明确规定？ 3
8.在使用 《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》 时需要注意什么？ 4
9.各地方的关于工程总承包的管理规范有哪些层面？ 5
10.工程总承包合同与买卖合同两者都是转移物， 两者有什么区别？ 5
11.建设工程和建筑工程有哪些区别？ 6
12.建筑工程可分为哪些工程？ 6
13.什么是土木工程， 它又分为哪些工程？ 7
14.机电工程可分为哪些工程？ 7
15.如何理解项目？ 7
16.如何理解企业项目？ 7
17.工程建设项目审批有哪几个阶段？ 8
18.工程完工与竣工有什么区别？ 8
19.如何理解瑕疵和瑕疵补正？ 8
20.损失与过错之间存在因果关系？ 9
21.参照合同与按照合同有什么不同？ 9
第二章　合同主体
1.合作建设合同含义和特点是什么？ 11
2.我国目前主要有哪些房地产开发模式？ 11
3.什么是合伙企业？ 12
4.合作开发房地产合同具体如何认定？ 12
5.委托代建项目的代建人作为发包人与总承包人签订工程总承包合同， 总承包人向
委托人主张权利的， 该如何处理？ 12
6.在代建制试点中的代建合同有哪几种模式？ 13
7.委托代建合同有什么显著特征？ 13
8.委托人与代建人就工程款支付承担连带责任？ 14
9.工程总承包合同发包单位权利义务一并转让后承担发包单位的责任主体如何确定？ 14
10.工程总承包项目的发包单位分立或合并后承担发包单位的责任主体如何确定？ 15
11.工程总承包合同， 发包单位债务加入后承担发包单位的责任主体如何确定呢？ 15
12.如何理解 “合同承受” 以及其具备哪些要件？ 15
13.如何理解 “债务加入” 以及其构成哪些要件？ 16
14.事实合同含义及有哪些主要特征？ 16
15.总承包联合体成员中一方权利义务转让的法律效力有何影响？ 17
16.工程总承包企业的资质有何要求？ 17
17.在联合体成员中一方具有相应的资质， 成员不具有任何工程类资质的能
组成联合体承接工程总承包项目？ 18
18.编制项目建议书、可行研究报告、初步设计的单位及其评估单位， 在必须招
标项目中， 与招标人签订的工程总承包合同有效？ 19
19.编制项目建议书、可行研究报告、初步设计的单位及其评估单位， 在非必须招
标项目中， 与招标人签订的工程总承包合同有效？ 19
20.工程总承包合同签订后， 联合体各方变更共同投标协议或联合体协议的有效？ 20
21.联合体牵头方单独与发包单位签订的工程总承包合同、协议、纪要、签等相关
文件， 对联合体成员具有约束力？ 21
22.在什么情况下， 联合体成员才能以自己的名义向发包人主张合同权利？ 21
.转包有哪些情形？ 21
24.需要总承包单位具有 “双资质” 的项目， 对分包有哪些规定？ 22
25.仅需总承包单位具有 “单资质” 的项目， 对分包有哪些规定？ 22
26.分包单位缺乏相关资质的可以承揽工程？
27.分包单位承揽工程后可以再分包？
28.分包单位未在合同中约定且未经发包人同意的违法？ 24
29.建筑工程都包含哪些？ 24
30.单项工程、 单位工程、 分部分项工程如何认定？ 25
31.建设工程施工合同在什么情形下被认定无效？ 25
32.为了提高资质等级， 承揽其资质等级的工程存在合同无效的情形？ 26
33.合同解除与合同无效两者的区别是什么？ 26
34.对于 “发包人指定分包” 如何理解？ 26
35.指定分包与分包有哪些差异？ 27
36.指定分包的风险防控大致有哪几个方面？ 27
37.如何理解实际施工人？ 28
38.劳务关系与劳动合同主要有哪些区别？ 28
39.法人就等同于法定代表人？ 29
第三章　违规行为
1.在什么情形下属于违法发包？ 30
2.哪些情形认定是企业内部承包？ 30
3.专业承包单位和专业分包单位有什么区别？ 31
4.转包有哪些法律特征？ 31
5.工程转包后， 转包人退出原合同关系， 该合同终止？ 31
6.工程转包后， 转承包人地位有什么变化？ 32
7.转包与挂靠在法律上有哪些区别？ 32
8.在什么情形下被认定为转包？ 33
9.在转包认定中对于肢解的情况需要注意哪些问题？ 34
10.哪些情形被认为是违法分包？ 35
11.挂靠行为判定有哪些条件？ 35
12.违法分包行为需要承担哪些法律后果？ 35
13.建筑市场信用管理有哪些规定？ 36
14.建设单位的不良行为如何认定？ 37
15.施工单位的不良行为如何认定？ 37
16.信用信息的公布有什么规定？ 37
17.对于发包单位与承包单位违法行为认定查处的依据有哪些？ 38
18.如何理解侵权责任？ 38
第四章　招标投标
1.哪些工程项目必须经过招投标？ 40
2.总承包单位如再发包的， 必须再招标？ 40
3.中标合同与实际履行合同不一致该如何处理？ 41
4. “黑白合同” 该如何理解？ 41
5.工程合同履行过程中可以重新协商？ 42
6.在暂估价范围内工程项目的招标和未招标如何界定？ 42
7.暂估价项目的招标模式分哪几种？ 43
8.暂估价不属于招标的， 暂估价如何进行计价？ 43
9.总承包单位有资格参与暂估价的二次招标？ 44
10.中标无效导致建设工程施工合同无效？ 44
11.有哪些情形应当认定中标无效？ 45
12.出借资质的单位对出借资质造成的损失承担责任？ 45
13.签订合同中范围、工期、质量、价款与招投标文件不一致以招投标文件
结算工程价款？ 53 癨'F46
14.中标通知书发出后， 当事人未签订书面合同进场施工， 结算价款应如何解决？ 46
15.非必须招标工程项目招标后， 当事人另行订立合同支持？ 46
16.材料、设备、 人工价格发生重大变化予以调整？ 47
17.实际工作中的 “内部招标” 如何理解？ 47
18.哪些情形属于中标无效？ 48
19.工程量清单与定额计价有哪些区别和联系？ 48
20.数份合同被认定无效后应该如何处理？ 49
第五章　合同效力
1.资质条件对工程总承包合同效力有哪些影响？ 50
2.因实施方未取得相应资质和手续导致合同无法继续履行时， 如何解决？ 50
3.用地规划许可与工程规划许可对施工合同效力有哪些影响？ 51
4.在工程总承包模式下， 发包条件与规划许可取得有关系？ 52
5.PPP＋EPC模式下工程总承包合同效力如何？ 52
6.PPP＋EPC模式的优势主体在哪几个方面？ 53
7.PPP项目中的建设工程适用强制招标的规定？ 53
8.在PPP项目中特许经营项目是怎么回事？ 54
9.融资+EPC模式分为哪几种？ 54
10.承包单位将非主体部分分包， 该分包合同有效？ 54
11.建设工程分包行为产生法律后果？ 55
12.总承包单位有哪些情形分包合同无效？ 55
13.合同约定的工期明显低于定额工期， 对工期条款效力有哪些影响？ 56
14. “优化工期” 和 “任意压缩合理工期” 如何区分？ 57
15.合同中的实质内容都有哪些内容？ 57
16.合理修改招投标文件的实质内容就有效？ 57
17.工程建设中的规范标准包括哪些？ 58
18.如何判断工程标准中的强制标准？ 58
19.哪些标准是强制标准？ 59
20.在实际操作中对强制标准需要注意哪些问题？ 59
21.工程总承包合同无效对分包合同效力有影响？ 60
22.分包工程价款高于总承包合同价款的该如何解决？ 60
.分包合同价格条款支付如何起算时间和支付？ 61
24.工程量变更造成工程价款变更的如何调整？ 62
25.对 《民法典》 所称的 “交易习惯” 如何理解？ 62
26.总承包合同与分包合同就质量条款存在差异该如何解决？ 63
27.工程总承包模式下的质量标准与传统的工程施工总承包有什么区别？ 63
28. “背靠背” 附加条款有几种类型？ 64
29. “背靠背” 的分包合同支付需要注意哪些？ 64
30.根据事件情况如何判断总承包单位是积极主张债权？ 65
31. “背靠背” 条款如何理解？ 65
32. “背靠背” 条款对发、 承包单位及分包单位有哪些影响？ 6
33. “背靠背” 条款的附期限条款需注意哪些？ 66
34. “背靠背” 条款的附条件条款应注意哪些？ 67
35.如何理解合同效力及合同效力分为哪几类？ 67
36.在理解 “合同实质内容” 时， 还应注意哪些内容？ 68
37.对涉及合同实质内容如何理解？ 69
38.在 “黑白合同” 的效力问题上还应注意什么？ 70
39.强制规定分为哪几类？ 70
40.对强制规定的效力和管理识有哪些标准？ 70
41.因未取得建设工程规划许可而合同无效， 该如何承担责任？ 71
42.未取得建设工程规划许可具体如何认定？ 71
43.资质等级签订的工程施工合同都无效？ 72
44.劳务分包单位的主要义务、 报酬计算方式和附件有哪些？ 72
45.以劳务分包完成的专业工程， 对劳务分包合同的效力如何认定？ 73
46.合同无效或被撤销后， 承担的责任和构成有哪些？ 73
47.什么是缔约过失责任？ 73
48.发包人能否对采购方解除合同？ 74
49.咨询单位在发包单位授权范围内、 外行为承担责任？ 74
50.咨询主要的地位和作用有哪些？ 75
51.发包单位与其委托的咨询单位可否请求承担责任？ 75
52.咨询单位与总承包单位之间存在责任承担？ 75
53.实际施工人能否向转包人、 违法分包人或直接向发包单位主张权利？ 76
54.对于《招标投标法实施条例》第9条第2项规定： “采购人依法能够自行建设、生
产” 如何理解？ 76
55.如何理解合同效力补正？ 77
56.以劳务分包合同之名行专业工程分包之实应如何处理？ 77
57.劳务分包单位不具有资质签订的劳务合同有效？ 78
58.当事人双方都存在过错该如何承担？ 78
59.约定索赔权利时效有哪些要件？ 79
60.数份合同约定不同之处， 主体在哪几个方面？ 80
第六章　工程价款
1.发包单位对总承包单位需提供哪些现场资料？ 81
2.发包单位对其提供的现场资料需要承担责任？ 81
3.发包单位对其提供的设计文件需要承担责任？ 82
4.FIC皮 （DB） 和银皮书 （EPC） 中设计工作划分为哪几个阶段？ 82
5.设计风险如何进行合理分配？ 83
6.承包单位将不符合标准的设计缺陷通知发包单位后， 仍要求继续施工，
承包单位承担责任？ 83
7.发包单位要求总承包单位修改其已批准的图纸， 总承包单位能否主张费用增加
和工期顺延？ 84
8.重新组价部分的价款要按照下浮率进行结算？ 84
9.如何判断承包单位设计图纸满足 “发包人要求”？ 85
10.招标文件中工程量清单的工程量、项目特征描述等与实际施工情况不符， 该如何
解决？ BT100 Tz85
11.合同约定与规范该如何处理？ 86
12.因初步设计错漏引起设计变更导致工程量变化， 对合同价款有哪些影响？ 87
3.在可行研究阶段之后发包的， 出现工程量的变化如何处理？ 87
14.EPC模式下， 采用固定总价的计价方式对地下工程有什么建议？ 88
15.在工程总承包模式下， 如何确定合同总价？ 88
16.工程总承包合同中对实质变更该如何理解？ 89
17.工程总承包合同中对实质变更款需要调整？ 89
18.工程总承包合同中的一般变更调整合同价款？ 90
19.发包单位对构成实质变更如何认定和调整合同价款？ 90
20.承包单位因自身原因导致设计变更需要调整合同总价？ 90
21.变更调整合同价款有哪些规定？ 91
22.变更程序对合同价款及工期如何处理？ 92
.FIC银皮书约定的变更程序大致有哪些？ 92
24.FIC银皮书中约定的变更程序需注意哪些时效节点？ 92
25.《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216） 通用条件中明确发
包人违约的情形有哪些？ 93
26.《建设项目工程总承包合同（示范文本）》(GF-2020-0216)通用条件中明确
承包人违约的情形有哪些? 94
27.《建设项目工程总承包合同（示范文本）》(GF-2020-0216)通用条件中明确
索赔的提出有哪些？ 94
28.《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216） 通用条件中明确承
包人索赔的处理程序有哪些？ 95
29.《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216） 通用条件中明确发
包人索赔的处理程序有哪些？ 96
30.在实操中如何理解索赔和变更？ 96
31.约定 “任何变更均不调整价款” 可依据情势变更制度要求调整合同价款？ 97
32.承包单位以 “任何变更均不调整价款” 的约定显失公平而主张撤销能否支持？ 97
33.承包单位以“任何变更均不调整价款” 的约定属于格式条款为由主张撤销
能否支持？ 98
34.发包单位提供的格式文本中约定 “任何变更均不调整价款” 如何理解为格式条款？ 99
35.变更导致费用增加超过可以承受的风险幅度的， 可以请求法院或仲裁机构调整合同价款？ 99
36.招投标签订的合同中约定 “任何变更均不调整工程价款” 无效？ 100
37.非招标项目中合同约定 “任何变更均不调整价款” 构成格式条款的如何解决？ 101
38.非招标项目中合同约定 “任何变更均不调整价款” 不构成格式条款的如何解决？ 101
39.工程总承包单位设计优化的费用该如何分配？ 102
40. “信赖利益” 的损失与 “履行利益” 的损失区别是什么？ 102
41.实施设计优化的后果主要有哪几个方面？ 103
42.对设计深化与设计优化两者如何理解？ 103
43.发包单位在合理期限内不明确表态， 视为同意？ 104
44.承包人提出设计优化时还需要注意哪些问题？ 104
45.在合同未约定或约定不明情形下， 设计错漏应由谁承担？ 104
46.双方对设计错漏的过错责任如何分担？ 105
47.发包单位有哪些过错应承担并支付合理的利润？ 105
48.分包单位对总承包单位的设计错漏承担责任？ 106
49.工程总承包中 “不可抗力” 风险该如何承担？ 106
50.不可抗力从法律法规方面都有哪些规定？ 107
51.不可抗力的构成有哪几点要求？ 107
52.FIC银皮书中 “不可抗力” 是如何规定的？ 107
53. “不可抗力” 的情形都包括哪些？ 108
54.FIC银皮书中各种异常事件或情况都包括哪些？ 108
55.合同中对于构成 “不可抗力” 要约定？ 109
56.不可抗力发生后的当事人有通知和明义务？ 109
57.FIC银皮书中不可抗力的通知、 义务是如何进行？ 110
58.不可抗力造成的工程费用和工期风险如何承担？ 110
59.非工程费用以外的损失各方应如何承担责任？ 111
60.承包单位延迟履行后发生的不可抗力免除责任？ 111
61.不可抗力致使合同目的不能实现的该如何解决？ 112
62.在FIC银皮书中， 对不可抗力致使合同目的不能实现的， 该如何处理？ 112
63.不可抗力致使合同解除后， 关于付款该如何解决？ 113
64.在FIC银皮书和皮对不可抗力致使合同解除后， 规定支付哪些费用？ 113
65.不可抗力在联合体对内外部的风险如何分担？ 114
66.对不可抗力在联合体协议中未作约定的， 该如何解决？ 114
67.如何理解情势变更的原则？ 115
68.哪些情形可以认定为 “情势变更”？ 115
69.不可抗力与情势变更两者有哪些差异？ 115
70.如何理解商业风险？ 116
71.情势变更与商业风险有哪些重要的区别？ 116
72.在合同中有哪些约定可以适用情势变更原则调差？ 117
73.因法律法规政策变化引起的价格变化对价款有哪些影响？ 117
74.FIC银皮书和皮因法律变化引起的价格应如何调整？ 117
75.除双方另有约定外， 法律法规政策变化引起的合同价款变化的风险如何承担？ 118
76.如何理解基准日期？ 118
77.工期延误导致的法律变化会引起合同价款调整？ 119
78.对于不可预见的物质条件如何理解？ 119
79.不可预见的物质条件索赔易产生争议的原因有哪些？ 120
80.发包单位进行前期现场勘察取得资料的目的和作用是什么？ 120
81.不可预见的物质条件对投标报价影响有哪些主要原因？ 120
82.工程审计结论对工程总承包价款有何影响？ 121
83.对结算出现的久审不付的问题该如何解决？ 122
84.合同约定以审计结果为准， 但审计结果错误时该怎么解决？ 122
85.财政评审包括哪些范围？ 1
86.发包单位要求按照评审门的评审结论减少工程价款支持？ 1
87.合同在未履行完时解除该如何结算？ 1
88.合同解除后对不平衡报价该如何调整？ 124
89.设计阶段因发包单位原因合同解除后不平衡报价该如何调整？ 125
90.施工阶段因发包单位原因合同解除后不平衡报价该如何调整？ 125
91.如何理解不平衡报价？ 126
92.不平衡报价有哪些主要模式？ 126
93.在不平衡报价时还需要注意哪些？ 126
94.在合同解除后对 “前低后高、 前高后低” 该如何处理？ 127
95.合同中途解除后对 “前低后高、 前高后低” 该如何处理？ 128
96.承包单位因合同无效向发包单位主张损失赔偿有哪些情形？ 129
97.承包人有权主张停工、 窝工损失主要包括哪些情形？ 129
98.发包单位因合同无效向承包单位主张损失赔偿有哪些情形？ 130
99.设计变更引起价款结算的有哪几种情形？ 130
100.当事人就工程量计算发生争议应如何确定工程量？ 131
101.反映工程量变化的载体有哪几种？ 131
102.情势变更制度与不可抗力制度两者有什么区别？ 132
103.在合同条款中对涉及工程价款的结算内容如何约定？ 133
104.垫资具有哪些特征？ 133
105.工程中垫资合同发生纠纷时应如何解决？ 134
106.垫资有哪些主要形式？ 134
107.对支付工程欠款利息的起算时间如何计算？ 135
108.确定工程价款有哪些方式？ 136
109.价格约定明显高于或低于定额计价标准或市场价格引起的争议， 该如何解决？ 137
110.对所有停工损失费要区分承担责任？ 137
111.在合同无效的情形下， 承包单位的工程价款该如何支付？ 138
112. 《工程总承包计价计量规范意见稿》 对编制清单时有哪些规定？ 138
113.当事人认为以固定总价结算不公平， 该如何处理？ 139
第七章　竣工结算
1.工程竣工后应如何进行结算？ 141
2.发包单位和承包单位对竣工结算文件有异议该如何处理？ 141
3.现场出现的工程签应该如何理解？ 142
4.对于发包单位或监理单位按约定应签但未给签的情况， 施工单位该如何明？ 142
5.工程分包延误该如何判断？ 143
6.在什么时限内应当提交竣工结算资料？ 143
7.竣工结算申请单包括哪些内容？ 144
8.竣工结算审核需要注意哪些时间节点？ 144
9.竣工结算审核时延期支付需要承担什么责任？ 145
10.承包单位对发包单位签认的竣工付款有异议该如何解决？ 145
11.约定竣工结算以审计部门的审计结果为依据， 能否申请工程造价鉴定？ 146
12.工程未竣工的情形下对质量如何认定？ 146
13.在合同未约定或约定不明的情况下， 对支付价款有哪些要求？ 147
14.建设工程竣工验收应具备什么条件？ 147
15.提交结算文件需满足哪些条件？ 148
第八章　优先受偿权
1.工程总承包中设计费享有优先受偿权？ 149
2.分包人或实际施工人可以代位行使工程价款优先受偿权？ 149
3.联合体行使工程价款优先受偿权取得的价款， 不足清偿全部价款的， 联合体成员之间
该如何分配？ 150
4.承包单位的工程价款优先受偿权有哪些条件？ 150
5.未竣工的建设工程， 工程质量合格， 承包单位享有优先受偿权？ 151
6.建设工程价款优先受偿权包括哪些范围？ 151
7.建设工程价款的利息享受优先受偿权？ 152
8.对于违约金、 损害赔偿金等就建设工程折价或拍卖的价款优先受偿？ 152
9.发包单位从建设工程价款中预扣质量保金可以优先受偿？ 152
10.优先受偿权的期限和起算时间是如何规定的？ 153
11.采购费用属于优先受偿权范围？ 153
12.当事人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权给予支持？ 154
13.工程价款优先受偿权的行使有哪些方式？ 154
14.装饰装修工程的折价或拍卖价款优先受偿？ 155
第九章　工程质量
1.存在哪些质量缺陷， 发包单位主张给予支持？ 156
2.如何认定出具的设计成果具有设计质量缺陷？ 156
3.项目标准能标准如何认定， 责任如何分担？ 157
4.项目标准能标准在实操中应当关注哪些？ 158
5.发包单位导致的设计质量缺陷责任该如何承担？ 158
6.发包单位指定设计单位要承担相应责任？ 159
7.发包单位导致设计质量缺陷的， 总承包单位承担相应的责任？ 159
8.在什么情形下， 发包单位要承担工程质量缺陷责任？ 160
9.发包单位提供的材料设备应由谁负责检验或试验， 费用如何承担？ 160
10.发包单位指定分包人分包的工程出现质量缺陷承担相应责任？ 161
11.工程总承包模式下联合体成员的质量责任如何分配？ 161
12.联合体成员的质量风险行为如何分类？ 162
13.勘察单位的质量风险行为有哪些？ 162
14.设计单位的质量风险行为有哪些？ 162
15.施工单位的质量风险行为有哪些？ 163
16.在工程总承包联合体模式下， 联合体内部如何承担责任？ 163
17.因发包单位发出错误指令、 通知等造成的质量问题， 承包单位承担责任？ 164
18.工程总承包模式下的保修责任如何承担？ 165
19.保修期和缺陷责任期两者有什么不同？ 165
20.工程总承包与施工总承包的项目质量合格标准存在区别？ 166
21.发包单位前期已经安排勘察、设计工作， 要求后介入的承包单位转为工程总承包单
位， 如何处理对勘察和设计出现的瑕疵？ 166
22.关于工程总承包 “” 联合体， 承担责任？ 166
.目前联合体共同承包还需要满足哪些条件？ 167
24.发包单位承担质量责任有哪些主要情形？ 167
25.对具备施工资质的承包单位行为规范明确了哪几种情形？ 168
26.由于施工单位原因造成的工程质量问题有哪几种情形？ 168
7.承包单位与发包单位混合过错都有哪些情形？ 169
28.采购分包单位与总承包单位就产品质量承担连带责任？ 169
29.工程质量问题承担连带责任还需要注意哪些？ 170
30.采购单位承担连带责任？ 170
31.发包单位可以追究采购的分包单位的责任？ 170
32.发包单位指定分包单位或供应商或特定产品型号， 要承担责任？ 171
33.总承包单位或供应商将采购工作交由第三人完成的行为无效？ 171
34.买卖合同与承揽合同有什么区别？ 172
35.发包单位擅自使用建设工程后，对工程质量问题承担全部责任？ 173
36.在什么情形下， 承包单位请求发包单位返还质量保金的， 给予支持？ 173
37.工程保修期间的质量责任划分有哪些原则？ 174
38.工程质量保金与工程价款能否主张一并或分开？ 174
39.工程总承包模式下联合体内部保修费用该如何承担？ 175
40.竣工交付使用的建设项目必须符合哪些要求？ 176
41.承包单位在无约定的情形下，请求发包单位返还质量保金有哪些情形？ 176
42.未经竣工验收， 发包单位擅自使用后出现质量问题的如何处理？ 177
43.第三方造成的质量问题该如何解决？ 178
44.如何理解 “竣工试验”“竣工验收”“竣工后试验” 这三个概念？ 178
45.建设工程未通过竣工验收的缺陷责任期如何确定？ 179
第十章　工　　期
1.在施工总承包和工程总承包两种模式下的开工日期应如何认定？ 180
2.当发包单位或工程咨询机构签发工程开始通知时， 工程开始日期如何认定？ 180
3.承包单位实际推迟开始有哪些主要原因？ 180
4.工程总承包项目的实际竣工日期如何认定？ 181
5.在实操中对于 “任意压缩合理工期” 这个问题如何考虑？
8.因发包单位的原因导致的工期顺延该如何解决？ 183
9.因发包单位的原因导致工期延误给设计单位造成的损失如何计算？ 183
10.因发包单位的原因导致工期延误给施工方面造成的损失包括哪几个方面？ 184
11.因承包单位的原因导致工期延误造成的损失能否给予补偿？ 185
12.发包单位直接指定分包单位的行为违规？ 185
13.对于工期延误， 都由发包单位指定分包单位承担？ 186
14.对有紧前、 紧后联合体成员出现节点工期违约如何处理？ 186
15.联合体成员内部工期该如何分担责任？ 186
16.对于工期共同延误， 联合体成员该如何分担责任？ 187
17.联合体成员发生的共同延误有哪些前提条件？ 187
18.对于承包单位而言， 工期索赔有哪几项作用？ 188
19.发包单位延期支付工程款能造成工期顺延？ 188
20.发包单位迟延支付， 承包单位主张工期顺延应满足哪些条件？ 188
21.工程量增加能造成工期顺延？ 189
22.发包单位指定分包单位的行为具有哪些过错情形？ 189
.发承包双方之间发生工期共同延误事件引发工期索赔该如何处理？ 190
24.总承包单位未按照约定申请工期顺延， 还能顺延？ 191
25.当发包单位或工程咨询机构未签发工程开始通知时工程开始日期如何认定？ 192
26.竣工后试验影响实际竣工日期的认定？ 193
27.因宏观经济调控、 行政命令所导致的工程停建、 缓建该如何解决？ 193
十章　争议解决
1.对工程总承包合同纠纷存在管辖问题？ 194
2.发包单位与同一个承包单位中的设计、 采购、 施工分别签订合同时需要注意什么？ 194
3.合同联立和混合合同有什么区别？ 195
4.举责任分配如何进行认定？ 196
5.举责任包括哪些内容？ 196
6.如何理解质？ 196
7.有争议的鉴定材料需要进行质？ 197
8.鉴定人直接将有争议且未经质的材料作为鉴定依据的， 如何解决？ 197
9.对举时对挂靠中说到的 “发包单位明知” 如何理解？ 198
10.一般情况下， 鉴定机构进行工程质量鉴定大致包括哪些程序？ 198
11.如何区分反诉与抗辩？ 199
12.哪些主张属于抗辩情形？ 199
13.哪些主张属于反诉或另行起诉的情形？ 200
14.建设工程价款纠纷一般如何解决？ 201
15.对委托鉴定单位出具的鉴定结论如有异议， 可以重新鉴定？ 201
16.当事人在什么情况下算是放弃鉴定申请？ 201
17.在什么情形下准许工程质量司法鉴定？ 哪些情形不准许？ 202
18.当事人约定按照固定总价结算， 一方提出对工程造价鉴定， 可以？ 202
19.合同无效造成实际损失该如何举？ 203
20.合同约定的争议解决方式适用于实际施工人诉发包单位在欠付范围内支付
工程价款的纠纷？ 203
21.工程总承包合同发包单位仅诉部分联合体成员如何解决？ 204
22.当事人仅诉分包人、违法分包人、转包人、挂靠人的， 裁判机构将总承包
单位追加为无独立请求权第三人？ 204
.如何对涉外工程总承包合同的管辖进行认定？ 205
24.如何理解签的概念和构成要件？ 205
25.如何界定发包单位、 总承包单位、 监理单位的代表签效力？ 206
26.签内容的确定大致分为哪几类？ 207
27.逾期签会造成法律后果？ 207
28.什么情形下可以不进行造价鉴定？ 208
参考文献 209

徐宝洲，高级，总包之声创作人。从事建筑业三十七年，有着中铁的施工专业技术和大型房地产开发经验，具有扎实的理论基础和丰富的实操经验，还有多年指导企业结算与索赔的丰富经历，同时也是评标专家。亲临现场运用专业知识、法律法规解决施工中的技术及造价疑问和结算索赔答疑、实操过审计和司法鉴定的工程。