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篇 房地产价值的基础理论
章 供求原理与价格决定机制
1.1 市场
1.2 需求
1.3 供给
1.4 需求与供给
1.5 需求与消费者行为
思考题
第2章 房地产与房地产业
2.1 房地产的基本概念
2.2 房地产业及其产业细分
. 我房地业的发展历程
思考题
第3章 房地产价格与房地产市场
3.1 房地产价格的两个层面
3.2 房地产市场的两个层面
3.3 房地产价格的种类
3.4 房地产价格的度量
思考题
第4章 房地产价格的决定机制
4.1 城市内部的房地产价格决定机制
4.2 城市间的房地产价格决定机制
思考题
第2篇 房地产估价方法
第5章 房地产估价的概念、原则和程序
5.1 房地产估价概念
5.2 房地产估价的基本原则
5.3 房地产估价程序与估价报告
思考题
第6章 市场法
6.1 基本原理
6.2 操作程序
思考题
第7章 成本法
7.1 基本原理
7.2 房地产价格构成
7.3 操作步骤
7.4 相关规定
思考题
第8章 收益法
8.1 基本原理
8.2 净收益
8.3 报酬资本化法
8.4 直接资本化法
8.5 基础知识补充:净现值和内部收益率
思考题
第9章 估价方法
9.1 设开法
9.2 长期趋势法
9.3 地价评估
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