01 追求理想，顺便赚钱
愿景和价值观加起来叫理想
理想让你看见别人看不见的地方
做好人就是买单，做坏人就是
墙上的美人与炕上的媳妇
理想不能改变，过程可以妥协
02 公平：心理差距与差距
起点公平就是机会均等
结果公平等于普遍的平均加的特权
官二代，富二代
追求相对公平，而不是公平
社会公平比经济公平更重要
程序正义比实质正义更重要
制度做好，结果一定是道德上公平
03 慈善出于道德，公益考验组织效率
慈善公益不是有钱人的专利
道德与理
是源，花钱是流
公益组织的治理：独立、透明与专业
貌离神合：公司做公益的理想境界
04 董事会：不是权力机构，而是决策中心
万通故事
雄起的秘密
中军的错愕
与名人俱乐部
规则内的规则
05 董事长：角色演变与职责定位
从虚到实再到半虚半实
经验、逻辑和直觉
嫁给不同的人，命运同
做别人不做的事
从科级干部到大国总统
06 房地产：让空间更有价值
规律1：三段式发展
规律2：从下游到上游的演进
空间价值的创造比地段更重要
如何让钱对我们低头
眼观六路，耳听四方
住宅问题：青春痘还是疾病？
不爱那么多，只爱一点点
住宅公司的黄金率
商用不动产的美国模式
07 立体城市：城市化疾病的药方
遥远的故事
没有边界的城市
摊大饼，还是摞小饼
买得起、住得惯的城市
08 中国中心：把梦想变成现实
虽死犹生
梦想首先得说出来，才能做出来
主流、双向、高端
近朱者赤
09 商会：传承与发展
商人会馆与行会
工商联与官办商会
民间商会
浙江商会与陕西商会
10 绿贞操：环境的道德问题
让地球舒服还是让人舒服
要贞操，就得忍受不舒服
标配与顶配
价值观与组织
11 旅行：行走中的观察与反思
没有恐怖的恐怖主义
人果真是禽兽不如
大胆说话，越说胆子越
12 男人：创造与征服
动物与社会
纸的情
精子与财富传承
泡女明星的“死亡定律”
13 台湾（上）：公权力小，私权利
价值观相同
经济富裕
公权力被关进笼子
和政策“市场化”
选举让“人民 ”
选举就是一场热闹有序的运动会
14 台湾（下）：海纳百川，有容乃
匹夫兴亡，天下有责
是非去了，留下的是人
大叙事与小话题
民主是一个慢撒气的过程
哪个效率更高
15 传承：终结历史，开启未来
富人的财富早晚是大家的，不必仇富
时代环境变化导致永远不可能复制自己
制度传承与系统有效
终结者还是开启者
冯仑，企业家中的思想家、商界老水手、万通集团创始人。先后就读于西北大学、中央校、社科院，法学博士。对民营经济、房地产、公司治理有着重要的研究。以杰出的经营实践、深邃的洞察、有趣的表达，形成独具魅力的商业IP。其作品“冯仑商业三部曲”《野蛮生长》《理想丰满》《岁月凶猛》直指商业本质，意味隽永，潮流。
愿景和价值观加起来叫理想什么是理想？我想它包括两方面。
，理想是心中的愿景，也叫梦想、规划、憧憬，总之是对美好未来的描述。现在M堂上把这叫愿景，而之前我们叫它梦想，或者用朴素的表达方式：长大以后干什么。我在读商学院时，老师总让我们把愿景和规划、理想分清楚。在我看来其实分不清楚。老师讲愿景是没有时间概念的，也没有具体的行动目标和计划，此时的愿景就是一个梦，很虚。对于理想，你还可以稍微画张蓝图，而关于计划、规划，则可以有更具体的路线图。做学术的人喜欢用“愿景”这个词，但我更喜欢用“理想”。几十年的生活经历让我深刻体会到，理想是梦想，是方向，实际上就是未来的某一件事，比如小朋友说长大了要当、当、当明星，很具体。谈理想的人重要的就是要有梦，要能用这个梦每天激励自己，然后自己挺高兴，开始有干劲。我记得法国有一位思想家傅立叶，他的梦想是要创造一个未来新社会。他怕自己睡懒觉，就让仆人每天在他该起床的时候说“该起床了，伟大的理想正在召唤你”。他每天用这件事激励自己，所以每天他都特兴奋。这个故事给我的印象太深了，所以我每天一睁眼也老想这句话。有朋友问：你20多年来每天睡那么晚、起那么早，还这么兴奋，你怎么有那么大的干劲呢？其实，这就是理想在发力，它会让你觉得生命有意义。
虽然理想可以让你兴奋，但它说起来比较抽象。
2011年5月份，我中学时的班主任苏老师去世，我给她写了副挽联，上联是“一日可为师，况曾苦雨凄风下，孤灯残喘，诉说兴亡，托孤大义，七尺男儿要报国”，下联是“三生难唤回，只求劫波渡尽时，拾家重聚，教鞭再握，含饴弄孙，六旬慈颜又重生”。这位苏老师，是在我十几岁形成理想关键带的我，对我影响很大。我当时说要改造中国，实际上就跟这位老师有关，我跟她的关系基本上是“苦雨凄风下”，昏黄的灯光，下着雨，她心脏有问题，躺在床上，气息微弱地给我讲家国，讲她家族的历史，对我触动很大，从那以后我决定要折腾。
而现阶段，我的理想就是要创造有价值的空间，我每天多工作一点，让我们的写字楼做得更好一点、
租金更高一点，这就有价值。决定做立体城市时，我觉得我在地球上矗起这样的城市，让住在里面的人更便捷、更环保、更幸福，我这生命就挺有意义。虽然立体城市还不能马上矗立在我眼前，每天我走它也走，我一直都没有接近它，可它老在前边吸引我，于是我就特有干劲；偶尔回头看，发现已经在寻梦的路上走出了相当远的距离。
要想寻梦，心中就要有理想，在每个人心中，理想的形态是不同的。比如当年万通六君子一的功
权，理想对于他实际上有两个维度，一个是个人生活维度，旷达、真实、善良；另一个是社会维度，民主、法制、人权。他在微博里讲得多，我了解他是出于真心。商业上的理想，他已厌倦放弃，他现在追求的是个人生活和社会的维度，这是表达得比较清晰的理想追求。退出商场，有利于他更好地思考和践行理想。当年我们一起做事时，在操作过程中经常为过程或目标争执，就像我们要做某件事，他认为我们不能因商业利益放弃或失去人生的理想。我有时跟他开
玩笑，说吃喝泡妞不影响理想，你不能因坚持理想就什么事都不干了。
同时，你会发现生活中每个有干劲的人，其实他心里都特别有梦想。为什么呢？这缘于理想一个很大的功用，就是自我激励。我在听马云的演讲时常常想：这个才100斤的肉身，哪儿来这么大的能量呢？他说，他的梦想是让天下没有难做的生意，他按照这个目标每天向前冲，每天都有使不完的劲。
尽管理想可以激励人，可实现理想的过程通常比较苦。很多人问过我这个问题，对此我有两个看法。
，我不太把压力和辛苦当回事。每个世界都说自己训练辛苦，这有什么意义？本来就是该做的事情，这相当于我老开的那个玩笑，说人是带着乱跑，为什么？因为出门就得带，这是必然的，老跟
别人说苦有什么用，哪个人不苦？另外，苦这事没法借鉴，你是这么苦的，他是那么苦的，都很个体化。
所以明知道别人的苦，当自己遇到时还得再苦一遍。
有件事给我的印象特别深刻，我和功权在精神、理想和发展方面交流得比较多，有天他特别苦恼，半夜两点多给我打电话，当时我在北京，他在海口。我俩一
直说到早上七八点，你想想说了多少话？
这事发生在1994年初。能够不停地打电话，不停地说，这是种在现实、理想焦灼中的状态，所以我说伟大是熬出来的，熬这件事没选择，咕嘟咕嘟地炖着
，愣是炖烂了，精华的东西留了下来，这是诸如
忍耐、坚守、痛苦、无、兴奋等感觉交织在一起的状态：比如，遇到债权人突然上门要债时自己真想发狂
，为什么？委屈。首先，我们真觉得我们是在认真做事，我们没骗钱。其次，我们没挥霍，也完全没有拿钱去造掉，我们生活上也很节俭，但怎么就变成了这样？有次有个租赁公司的老总，也是我们的朋友，找我们要债，我们一见他就头大，但一直很耐心地跟他解释，后来我突然一下就火了，说你爱怎么着就怎么着，我感到特委屈。结果把他吓着了，他说你别生气，我知道你是好人。功权说，我们这不是动机问题，是能力问题，一定会还你的。我们不像有些人欠了钱就躲，我们从来不躲，第二会很好地接待，第三跟他们讲道理。后来，我们用这种正气赢得了债权人的理解，甚是重，从而把事情摆平。
P12－15
冯仑商业三部曲第二部，百万级商业书
阐述公司时代的商业理念，畅谈企业战略与治理
热议价值公平、财富传承、人生追求、宏观政策，分享经营心得与智慧
马云、柳传志、张维迎、吴晓波一致
系统阐述经营理念
如何追求理想，顺便赚钱
房地产如何让空间更有价值
追求物欲的时代，做环保和公益意义何在
如何把墙上的美人变成炕上的媳妇
揭示企业治理的核心
组织应该是集权，还是放权
董事会如何分配权力
泡女明星的死亡定律
为何董事长要做别人不做的事
总结民营企业的作用
有效地进行市场资源的配置
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