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  • 全新正版我房地宏观调控政策效果研究9787510888564九州出版社
    • 作者: 牛静敏著 | 牛静敏编 | 牛静敏译 | 牛静敏绘
    • 出版社: 九州出版社
    • 出版时间:2021-05-01
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    • 作者: 牛静敏著| 牛静敏编| 牛静敏译| 牛静敏绘
    • 出版社:九州出版社
    • 出版时间:2021-05-01
    • 版次:第1版
    • 印次:1
    • 页数:190
    • 开本:16开
    • ISBN:9787510888564
    • 版权提供:九州出版社
    • 作者:牛静敏
    • 著:牛静敏
    • 装帧:平装
    • 印次:1
    • 定价:68.00
    • ISBN:9787510888564
    • 出版社:九州出版社
    • 开本:16开
    • 印刷时间:暂无
    • 语种:暂无
    • 出版时间:2021-05-01
    • 页数:190
    • 外部编号:11140153
    • 版次:第1版
    • 成品尺寸:暂无

    章 导言
    ◎1.1 研究的背景及意义
    1.1.1 背景
    1.1.2 研究意义
    ◎1.2 相关概念的界定
    ◎1.3 研究目标、研究内容与框架
    1.3.1 研究目标和内容
    1.3.2 研究的框架
    ◎1.4 研究方法
    ◎1.5 主要的创新点
    ◎1.6 小结
    第2章 国内外研究现状和相关的基础理论
    ◎2.1 国内外研究现状
    2.1.1 宏观调控手段及效果
    2.1.2 调控存在的问题和原因
    2.1.3 房地产市场主体问的博弈
    ◎2.2 相关的基础理论
    2.2.1 地租地价理论
    2.2.2 市场失灵理论
    2.. 寻租理论
    ◎. 小结
    第3章 我房地市场发展阶段及调控政策分析
    ◎3.1 1978-1992年促进房地产市场发展阶段
    3.1.1 调控背景及目标
    3.1.2 调控政策及措施
    3.1.3 调控效果及评价
    ◎3.2 1993-1997年整顿房地产市场阶段
    3.2.1 调控背景及目标
    3.2.2 调控政策及措施
    3.. 调控效果及评价
    ◎3.3 1998年-2002年大力发展市场阶段
    3.3.1 调控背景及目标
    3.3.2 调控政策及措施
    3.3.3 调控效果及评价
    ◎3.4 2003-2008年8月紧缩调控阶段
    3.4.1 调控背景及目标
    3.4.2 调控政策及措施
    3.4.3 调控效果及评价
    ◎3.5 2008年9月-2009年5月扶持房地产政策
    3.5.1 调控背景及目标
    3.5.2 调控政策及措施
    3.5.3 调控效果及评价
    ◎3.6 2009年6月-2014年8月抑制商品房,发展保障房
    3.6.1 调控背景及目标
    3.6.2 调控政策及措施
    3.6.3 调控效果及评价
    ◎3.7 2014年9月-2016年5月去库存阶段
    3.7.1 调控背景及目标
    3.7.2 调控措施
    3.7.3 房地产库存量
    3.7.4 调控效果及评价
    ◎3.8 2016年6月-2020年8月紧缩调控阶段
    3.8.1 背景及调控目标
    3.8.2 具体调控措施
    3.8.3 调控效果及评价
    ◎3.9 小结
    第4章 专项调控措施评价
    ◎4.1 限购
    4.1.1 限购定义
    4.1.2 限购具体措施
    4.1.3 限购效果及评价
    ◎4.2 房地产税
    4.2.1 房地产税的属
    4.2.2 房地产税的准备
    4.. 重庆和上海房地产税的对比
    4.2.4 政策评价
    ◎4.3 保障住房
    4.3.1 经济适用住房
    4.3.2 廉租房
    4.3.3 公租房
    4.3.4 限价房
    4.3.5 共有产权住房
    ◎4.4 小结
    第5章 我国财政政策演变
    ◎5.1 我国财政政策演变
    5.1.1 1993年之前的财政制度
    5.1.2 1993年之后的财政制度
    5.1.3 中央财政收入和支出变化
    5.1.4 地方财政收入和支出变化
    ◎5.2 我国的土地财政演变
    5.2.1 相关概念
    5.2.2 土地财政状况
    ◎5.3 小结
    第6章 我房地市场中各方博弈
    ◎6.1 我房地市场中主体的目标
    6.1.1 中央目标
    6.1.2 地方目标
    6.1.3 开发商目标
    6.1.4 消费者目标
    ◎6.2 房地产市场主体之间的博弈分析
    6.2.1 地方与中央之间的博弈
    6.2.2 开发商与中央之间的博弈
    6.. 中央和消费者之间的博弈分析
    6.2.4 地方和开发商之间的博弈
    6.2.5 消费者和开发商之间的博弈
    ◎6.3 小结
    第7章 发达房地产调控措施
    ◎7.1 欧洲福利制度
    7.1.1 英国
    7.1.2 法国
    7.1.3 德国
    ◎7.2 美洲代表
    7.2.1 美国
    7.2.2 加拿 ◎7.3 亚洲代表
    7.3.1 新加坡
    7.3.2 日本
    7.3.3 韩国
    ◎7.4 小结
    第8章 结论和展望
    ◎8.1 主要结论
    ◎8.2 未来研究展望
    参考文献

    牛静敏,1981年生,河南林州人。博士于中央财经大学,美国史蒂文斯理工学院访问学生。2016年于山科学技术学院经济管理学院金融系任专职教师,广东省社会科学研究基地“创新与经济转型升级研究中心”研究员,主要研究领域是房地产经济和政策调控。先后主持了河南省社会科合会、广东省哲学社会科学规划两项,参与了河南省决策、河南省社科规划课题、广东省教育厅课题三个省级项目,完成多项市厅级项目。发表十多篇。

    本文主要采用博弈论分析方法,在分析我国不同阶段调控政策及效果的基础上,对我房地市场不同主体间的博弈进行了分析,同时借鉴世界上经验,对我房地市场的未来调控政策给出了针对的建议,以期对房地产宏观调控有所帮。

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