１ 总论 ………………………………………………………………………………… （１）
案例导入 …………………………………………………………………………… （１）
１. １ 资产评估的基本概念 ………………………………………………………… （３）
１. ２ 资产评估及其特点 …………………………………………………………… （４）
１. ３ 资产评估的目的 ……………………………………………………………… （６）
１. ４ 资产评估的设与原则 ……………………………………………………… （７）
课后练习 …………………………………………………………………………… （８）
２ 资产评估价值类型 ……………………………………………………………… （１２）
案例导入 …………………………………………………………………………… （１２）
２. １ 价值类型理论与资产评估目的 …………………………………………… （１３）
２. ２ 资产评估的价值类型及其分类 …………………………………………… （１６）
２. ３ 价值类型选择与资产评估目的等相关条件的关系 ……………………… （２１）
课后练习 …………………………………………………………………………… （２７）
３ 资产评估途径与方法…………………………………………………………… （２９）
案例导入 …………………………………………………………………………… （２９）
３. １ 市场途径 …………………………………………………………………… （２９）
３. ２ 收益途径 …………………………………………………………………… （３５）
３. ３ 成本途径 …………………………………………………………………… （３８）
３. ４ 评估途径及方法的选择 …………………………………………………… （４３）
实训 收益法评估实训 …………………………………………………………… （４５）
课后练习 …………………………………………………………………………… （４５）
４ 资产评估程序 …………………………………………………………………… （５１）
案例导入 …………………………………………………………………………… （５１）
４. １ 资产评估程序及其重要 ………………………………………………… （５１）
４. ２ 资产评估的具体程序 ……………………………………………………… （５３）
课后练习 …………………………………………………………………………… （６２）
５ 房地产评估 ……………………………………………………………………… （６５）
案例导入 …………………………………………………………………………… （６５）
５. １ 房地产评估概述 …………………………………………………………… （６５）
５. ２ 市场途径在房地产评估中的应用 ………………………………………… （７２）
５. ３ 成本途径在房地产评估中的应用 ………………………………………… （８６）
５. ４ 收益途径在房地产评估中的应用 ………………………………………… （９６）
５. ５ 评估技术方法在房地产评估中的应用 ……………………………… （１０６）
实训 １ 房屋、 建筑物评估技能与技巧实训 ………………………………… （１１１）
实训 ２ 土地评估技能与技巧实训 …………………………………………… （１１２）
实训 ３ 工业用房评估实训 …………………………………………………… （１１４）
课后练习 ………………………………………………………………………… （１１４）
６ 机器设备评估…………………………………………………………………… （１２２）
案例导入 ………………………………………………………………………… （１２２）
６. １ 机器设备评估概述 ………………………………………………………… （１２３）
６. ２ 成本法在机器设备评估中的应用 ………………………………………… （１３３）
６. ３ 市场法在机器设备评估中的应用 ………………………………………… （１５９）
６. ４ 收益法在机器设备评估中的应用 ………………………………………… （１６６）
课后练习 ………………………………………………………………………… （１６７）
７ 流动资产评估…………………………………………………………………… （１７２）
案例导入 ………………………………………………………………………… （１７２）
７. １ 流动资产评估概述 ………………………………………………………… （１７２）
７. ２ 实物类流动资产评估 ……………………………………………………… （１７５）
７. ３ 债权类及货币类流动资产评估 …………………………………………… （１８３）
７. ４ 流动资产评估典型案例分析 ……………………………………………… （１８７）
实训 流动资产评估实训 ……………………………………………………… （１９１）
课后练习 ………………………………………………………………………… （１９２）
８ 无形资产评估…………………………………………………………………… （１９３）
案例导入 ………………………………………………………………………… （１９３）
８. １ 无形资产评估概述 ………………………………………………………… （１９３）
８. ２ 收益途径在无形资产评估中的应用 ……………………………………… （１９８）
８. ３ 成本途径在无形资产评估中的应用 ……………………………………… （２０３）
８. ４ 市场途径在无形资产评估中的应用 ……………………………………… （２０６）
实训 １ 企业商标权评估实训 ………………………………………………… （２０７）
实训 ２ 企业商誉价值评估实训 ……………………………………………… （２０８）
课后练习 ………………………………………………………………………… （２０９）
９ 长期资产评估 ………………………………………………………… （２１１）
案例导入 ………………………………………………………………………… （２１１）
９. １ 长期评估概述 ………………………………………………………… （２１１）
９. ２ 长期债权评估 ………………………………………………………… （２１３）
９. ３ 长期股权评估 ………………………………………………………… （２１５）
９. ４ 长期评估典型案例 …………………………………………………… （２２１）
实训 长期资产评估实训 ……………………………………………… （２２３）
课后练习 ………………………………………………………………………… （２２４）
１０ 企业价值评估 ………………………………………………………………… （２２５）
案例导入 ………………………………………………………………………… （２２５）
１０. １ 企业价值评估及其特点 ………………………………………………… （２２５）
１０. ２ 企业价值评估的基本程序 ……………………………………………… （２３１）
１０. ３ 企业价值评估的范围界定 ……………………………………………… （２３２）
１０. ４ 转型经济与企业价值评估 ……………………………………………… （２３４）
１０. ５ 收益途径在企业价值评估中的应用 …………………………………… （２３６）
１０. ６ 市场途径在企业价值评估中的应用 …………………………………… （２４８）
１０. ７ 资产基础途径在企业价值评估中的应用 ……………………………… （２５２）
实训 企业净资产价值评估实训 ……………………………………………… （２５３）
课后练习 ………………………………………………………………………… （２５４）
１１ 资产评估报告 ………………………………………………………………… （２５６）
案例导入 ………………………………………………………………………… （２５６）
１１. １ 资产评估结果 …………………………………………………………… （２５６）
１１. ２ 资产评估报告制度 ……………………………………………………… （２５８）
１１. ３ 资产评估报告书的制作 ………………………………………………… （２６２）
１１. ４ 资产评估报告的使用 …………………………………………………… （２８０）
课后练习 ………………………………………………………………………… （２８４）
１２ 资产评估主体与行业管理 ………………………………………………… （２８８）
１２. １ 资产评估主体及其分类 ………………………………………………… （２８８）
１２. ２ 资产评估师职业资格制度和资产评估机构执业资格制度 …………… （２８９）
１２. ３ 资产评估行业规范体系 ………………………………………………… （２９３）
１２. ４ 我资评估的管理与行业自律管理 …………………………… （３０１）
课后习题 ………………………………………………………………………… （３０３）
杨芳，女，副教授，江西科技学院教学，研究方向为会计，长年从事《资产评估》等会计、财务管理专业核心课程的教学工作，教学经验丰富。
何琳，女，讲师，于西南交通大学，西南科技大学城市学院财务管理系系主任，研究方向为企业会计、公司财务、会计信息化。,攀枝花市突出贡献专家。 学术期刊上发表30余篇，其中核心期刊10篇。主持参与各类课题二十余项。获四川省创业培训讲师大赛二等奖（第三名），攀枝花市创业培训讲师大赛，攀枝花市社会科学成果一等奖。
本书主要内容分为资产评估基本理论知识和资产评估实务两部分。内容的编排参照资产评估业务种类和资产的流动来设计，重点阐述机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、金融资产评估、企业价值评估和资产评估报告等内容。本书附录为课程建议和现值系数表。本书主要内容分为资产评估基本理论知识和资产评估实务两部分。内容的编排参照资产评估业务种类和资产的流动来设计，重点阐述机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、金融资产评估、企业价值评估和资产评估报告等内容。本书附录为课程建议和现值系数表。
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