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  • 全新正版房地产开发与经营9787112255443中国建筑工业出版社
    • 作者: 编者:兰峰|责编:张晶著 | 编者:兰峰|责编:张晶编 | 编者:兰峰|责编:张晶译 | 编者:兰峰|责编:张晶绘
    • 出版社: 中国建筑工业出版社
    • 出版时间:2020-09
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    • 作者: 编者:兰峰|责编:张晶著| 编者:兰峰|责编:张晶编| 编者:兰峰|责编:张晶译| 编者:兰峰|责编:张晶绘
    • 出版社:中国建筑工业出版社
    • 出版时间:2020-09
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 字数:459000
    • 页数:332
    • 开本:16开
    • ISBN:9787112255443
    • 版权提供:中国建筑工业出版社
    • 作者:编者:兰峰|责编:张晶
    • 著:编者:兰峰|责编:张晶
    • 装帧:平装
    • 印次:1
    • 定价:56.00
    • ISBN:9787112255443
    • 出版社:中国建筑工业出版社
    • 开本:16开
    • 印刷时间:暂无
    • 语种:暂无
    • 出版时间:2020-09
    • 页数:332
    • 外部编号:11016493
    • 版次:1
    • 成品尺寸:暂无

    1房地产开发概述
    1.1 房地产与房地产开发
    1.2 房地产开发模式
    1.3 房地产开发分类与项目类型
    1.4 房地产开发特
    1.5 房地产开发企业
    本章案例
    思考题
    2房地产开发前期工作
    2.1 房地产开发的阶段划分
    2.2 土地使用权获取
    . 开发项目立项与报批
    2.4 房地产开发项目招标
    2.5 施工许可
    本章案例
    思考题
    3房地产开发项目市场调杏
    3.1 房地产市场调查概述
    3.2 房地产市场调查方法
    3.3 房地产市场调查程序
    3.4 房地产市场调查的主要内容
    本章案例
    思考题
    4房地产开发项目策划
    4.1 房地产开发项目策划概述
    4.2 房地产开发项目策划的主要内容
    4.3 房地产开发项目市场细分
    4.4 房地产开发项目定位
    4.5 房地产开发项目主题策划
    本章案例
    思考题
    5房地产开发项目规划设计
    5.1 城市规划与房地产开发
    5.2 房地产开发项目规划设计的指导思想与主要内容
    5.3 居住区规划布局
    5.4 建筑选型
    5.5 住宅户型
    5.6 配套设施规划
    5.7 道路交通规划
    5.8 绿地与景观规划
    本章案例
    思考题
    6房地产开发项目风险与不确定分析
    6.1 房地产开发风险概述
    6.2 房地产开发风险识别
    6.3 房地产开发项目不确定分析
    6.4 房地产开发项目风险分析
    6.5 房地产开发项目组合策略
    6.6 房地产开发项目风险应对
    本章案例
    思考题
    7房地产开发项目可行研究
    7.1 房地产开发项目可行研究概述
    7.2 房地产开发项目可行研究与决策
    7.3 房地产开发项目与收人估算
    7.4 房地产开发项目财务评价
    7.5 房地产开发项目国民经济评价
    7.6 房地产开发项目社会影响分析
    本章案例
    思考题
    8房地产开发项目资余筹集
    8.1 房地产开发项目资金筹集概述
    8.2 房地产开发项目资金筹集的主要方式
    8.3 房地产开发贷款的风险管理
    本章案例
    思考题
    9房地产开发项目工程建设管理
    9.1 质量管理
    9.2 成本管理
    9.3 进度管理
    9.4 合同管理
    9.5 建设监理
    9.6 竣工验收
    本章案例
    思考题
    10房地产开发项目市场推广
    10.1 房地产开发项目市场推广渠道
    10.2 房地产开发项目市场推广
    10.3 房地产开发项目价格策略
    10.4 房地产开发项目销售管理
    本章案例
    思考题
    11物业管理
    11.1 物业管理概述
    11.2 物业管理基本内容
    11.3 不同物业类型的管理方式
    11.4 物业管理费用与住宅专项维修
    本章案例
    思考题
    参考文献

    兰峰,教授,博士生导师,西安建筑科技大学管理学院副院长,陕西(高校)哲学社会科学重点研究基地---陕西省房地产业绿色发展与机制创新研究中心主任,陕西省房地产业发展研究中心副主任,陕西省养老工程研究中心主任,西安建筑科技大学丝绸之路住房研究所副所长,兼任住建部高等学校房地产开发与管理和物业管理专业指导委员会委员,世界华人不动产学会(GCREC)理事、中房地中青年学者30人论坛(CREs30)成员等。 主持自然科学、人文社科、住建部软科学、陕西省各类纵向课题及大型工程咨询项目80余项,发表科研60余篇,出版专著2部,编著教材2部,参编教材3部;获陕西省教学成果一等奖1项,陕西省科学技术奖二等奖1项,全国城乡规划设计三等奖1项,陕西省高等学校科学技术奖一等奖1项,陕西省高等学校人文社会科学研究成果奖一等奖2项、二等奖1项,西安建筑科技大学科学技术奖一等奖1项等。

    本教材编写目的是使教材的使用对象够时了解房地产开发的动态,通过本课程的理论学习和实践教学环节的锻炼,使学生能够全面认识房地产开发经营管理的全过程,通过学习掌握房地产开发程序、市场分析、项目前期策划、规划设计、经济评价、项目融资、工程建设与竣工验收以及市场推广、物业管理等方面的专业知识,能够为将来走向相关工作岗位打下一个良好的基础。本书编写的特色在于以房地产开发程序为主线,针对开发各环节的主要内容进行编写,各个章节配合案例教学内容。同时,根据新时期房地产开发活动的特点,增加房地产前期策划章节,强调开发项目的概念设计与产品定位、客户定位与形象定位,强调房地产产品的特征分析,为项目开发提供准确的保障。

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