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全新正版房地产理论与实践指南9787509650042经济管理出版社
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章 房地产的内涵、外延与的价值节 房地产的内涵第二节 房地产的外延第三节 财务价值第四节 职业价值第五节 人生价值第六节 社会价值第七节 风险规避价值第二章 房地产开发简史节 中国古代房地产开发第二节 中国近代以来房地产开发第三节 国外房地产开发第四节 “二战”后发展中与发达房地产比较第五节 社会和战争时期的房地产第三章 房地产的三个核心问题节 房价的上涨空间和速度第二节 房价上涨的关键推动因素第三节 预测未来房价走势的方法第四章 房地产方式节 各种物理形态的房地产第二节 于不同的时点和时期第三节 根据资金状况安排第四节 根据政策变化调整第五节 根据技术条件安排第六节 利用金融创新来第七节 于复合地产第八节 于不同类型的市场第五章 影响房地产的主要政策法规节 楼市限购第二节 产权期限第三节 房产税第四节 城市规划第五节 保障住房第六章 房地产机会概述节 中国传统理论视角下的房地产机会第二节 万维理论与房地产机会第三节 人类的各种视角下的房地产机会第四节 房地产机会的质及启示第七章 房地产机会的类型节 时点机会第二节 区域机会第三节 产品机会第四节 政策机会第五节 风险机会第八章 房地产机会来源与识别节 机会的13种来源第二节 识别机会的五种途径第三节 机会识别的主要影响因素第九章 房地产机会搜索节 实地观察法第二节 信息情报法第三节 访谈调查法第四节 实践试错法第五节 批判创新法第十章 房地产机会评价节 存在评第二节 成本评价第三节 社会接受评第四节 融资条件评价第五节 不确定评十章 房地产机会开发节 机会开发的影响因素第二节 机会开发模式第三节 机会开发过程控制第十二章 房地产陷阱规避节 机会与陷阱的共生第二节 欺骗陷阱规避第三节 信息缺失陷阱规避第四节 不确定陷阱规避第五节 心理陷阱规避
王中华,生于1975年,院企业管理专业博士。长期从事房地产价格研究工作,深入研究房地产市场与价格波动规律。曾在《销售与市场》、《彭湃新闻》、《券日报》、《中国企业报》等核心期刊、报纸发表20多篇。
本书从房地产历史、政策法规、价值、价格、方式、机会、陷阱等视角,及时、全面而深入地研究了房地产领域的一系列新的、重要的问题,对于各类房地产者具有重要的参考价值。 本书围绕着如何取得更高的收益,规避风险这一核心问题,运用理论、案例、数据,对房地产成败具有重大影响的很多关键问题展开研究,具体包括:房地产的价值,古今中外房地产概况与经验教训,未来中国房价走势,方式,与房地产相关的政策和法规,房地产机会的来源、评估、开发方法,风险规避,普通人士和资金实力雄厚的个人与组织应分别如何把握机会等。 作者站在研究的、客观的、有于推动房地产业发展、社会进步和提升人民福祉的立场,从机会的视角来研究房地产。 本书对于普通读者,是一本重要的、专业的而又简单可行的指南;对于房地产领域的专业人士、家、企业家,也是一本具有前瞻,操作、专业的经典参考书;也可作为各高校房地产相关专业师生的参考教材。
深刻阐述古今中外房地产 解读*房地产政策 深度、客观揭示未来房价走势与机会 掌控房地产财富 *值得读的一本书
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