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  • 全新正版不动产估价9787030443038科学出版社
    • 作者: 王喜,陈常优编著著 | 王喜,陈常优编著编 | 王喜,陈常优编著译 | 王喜,陈常优编著绘
    • 出版社: 科学出版社
    • 出版时间:2017-03-01
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    • 作者: 王喜,陈常优编著著| 王喜,陈常优编著编| 王喜,陈常优编著译| 王喜,陈常优编著绘
    • 出版社:科学出版社
    • 出版时间:2017-03-01
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 印刷时间:2015-06-01
    • 字数:403000
    • 页数:272
    • 开本:16开
    • ISBN:9787030443038
    • 版权提供:科学出版社
    • 作者:王喜,陈常优编著
    • 著:王喜,陈常优编著
    • 装帧:平装
    • 印次:1
    • 定价:48.00
    • ISBN:9787030443038
    • 出版社:科学出版社
    • 开本:16开
    • 印刷时间:2015-06-01
    • 语种:暂无
    • 出版时间:2017-03-01
    • 页数:272
    • 外部编号:8504990
    • 版次:1
    • 成品尺寸:暂无

    前言
    章 绪论
     节 不动产的概念及特
     第二节 不动产价格的概念及特
    第三节 不动产估价的概念及意义  

    第四节不动产的价格类型及影响因素
     第五节 不动产估价的原则及程序
    第二章 不动产估价的基本理论
    节 地租理论
    第二节区位理论
    第三节 成本理论
    第四节 供求理论
    第三章 收益还原法
    节 收益还原法的基本原理及公式
    第二节收益还原法的估价程序
     第三节 不动产资本化率的确定方法
     第四节 收益还原法的应用
    第四章 市场比较法
     节 市场比较法的基本原理及公式
    第二节 市场比较法的估价程序
     第三节?市场比较法的应用
    第五章? 成本法
    ? 节? 成本估价法的基本原理
    第二节成本估价法的公式及估价程序
     第三节 不动产重新购建价格的估价方法
    第四节 成本估价法的应用
    第六章 设开法
     节 设开法的基本原理及公式
     第二节 设开法估价程序
     第三节 现金流量折现法
    第四节设开法应用
    第七章基准地价系数修正法
     节 基准地价的概念及作用
    第二节 基准地价评估的方法及程序
    第三节 基准地价系数修正法的建立
     第四节基准地价系数修正法的应用
    第八章 路线价法

     节 路线价法的概念和基本公式
    第二节 路线价法的基本原理
     第三节路线价法的估价程序
    第四节 路线价估价体系的建立
    第五节 路线价法应用
    第九章 不动产估价的方法
     节 长期趋势法
     第二节 数理统计法
    第三节不动产价格指数修正法
    第四节 高层建筑地价分摊法
    第十章 资源资产估价方法
     节 矿产资源评估方法?
     第二节 农用地价格评估
    第三节 森林资源资产评估
     第四节 草资源值评估
    十章不动产估价实务
     节 不同估价目的的估价
     第二节 综合用地评估
     第三节 负有他项权不动产的估价
     第四节 不动产估价报告的撰写
    参考文献

      《不动产估价》在对不动产估价的概念与基本理论介绍的基础上,全面系统地阐述了不动产估价的各种方法《不动产估价》共分为十二章:、二章为基础理论部分,主要介绍不动产估价的概念及特,不动产价格类型和影响因素、不动产估价的原则与一般程序、不动产估价的基本理论等。第三章至第九章为基本方法部分,介绍不动产估价的基本方法,主要有市场比较法、收益法、成本法、设开法、基准地价系数修正法、路线价法及方法。第十章、十章为不动产估价的延伸,重点介绍了负有他项权的不动产和资源资产的估价方法,第十二章为实务部分,介绍了不动产估价报告撰写的内容、格式,着重介绍了不同估价目的估价、综合用地估价以及土地价格分摊等实务。

      适合地学及相关专业生教材和教学参考书,也可作为从事不动产估价相关行业人士的参考材料 

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