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全新工程造价有问必答王启存 编9787111700746
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前言篇知识问题答疑章建筑面积计算规则1.建筑物外墙外保温的找平层、抹面层计入建筑面积?2.建筑面积计算时的架空层,仅指建筑物底部?3.哪类幕墙可以并入建筑面积内?4.建筑面积计算中阳台有哪三个属?5.房屋建筑坡屋顶内,不利用的建筑空间计算建筑面积?6.建筑立面图中,外檐凸出墙面的附墙烟囱计算建筑面积?7.空调室四面有百叶窗、砌体墙形成的围护,可以计算建筑面积?8.檐口造型形成的空间,并且空间高度超过1.80m,可以计算建筑面积?9.跨越两个自然楼层的楼梯间,该部位可以计算两层的建筑面积?10.某厂房混凝土结构,在大门处设计钢结构雨篷可以计算建筑面积?11.地下室采光井施工图设计高度为3.50m,阳光板顶盖图中注明二次设计,不包括在施工范围之内,此部位可以计算建筑面积?12.室内的跃层空洞处的房间,除缺少地面外与正常计算建筑面积的房间相同,可以计算建筑面积?13.可以按幕墙的框外围边线计算建筑面积?14.楼内的自动扶梯计算建筑面积?15.露台与阳台怎么区分?计算建筑面积有影响?第2章土石方工程16.现场人工回填土要计算二次倒运?17.工程量清单计价中挖一般土方和挖基础土方有什么区别?18.素土回填与原土打夯有什么区别?19.人工场地平整和机械场地平整的区别是什么?20.地基勘察报告做完以后还需要做基础钎探?21.基础槽底挖排水沟土方,应该套用人工挖土还是机械挖土定额子目?22.开挖基础过程中遇到岩石,多次驳运到基坑外怎样计算相关费用?.基础基坑底部土方开挖后需要机械原土夯实,请问定额原土夯实如何理解?24.场地内余土外运可以先扣除场地平整30cm,再计算运土工程量?25.地下室外墙回填土,是按机械碾压还是人工回填土考虑?26.施工现场需要买土回填,还要增加运输费用?27.建设方将机械挖土方单独发包,为什么施工方还要计算5%的土方费用?28.采用清单计价时,基础回填土方要考虑放坡及工作面的工程量?29.放坡系数和土方增量折算厚度两者是什么关系?30.工程量清单中对应土方开挖内容报价,未考虑基坑汽车坡道工作内容,结算时可以增加工程量?31.建设方指定了弃土场地,此场地平整费用可以计取?32.什么是盆式开挖土方和岛式开挖土方?33.计算土方工程量时,需要进行实方与虚方之间的换算?34.人工清槽应单独计算费用?35.地基必须进行钎探?36.室外回填土报价应注意哪些事项?37.土石方工程允许超挖?38.土石方工程中,计算石方摊座应注意什么?39.回填土超过了定额规定的运距,现场签时应注意什么?40.岩石的地勘分类与定额分类不同,该如何对应?41.工程量清单报价基础土方分项应注意哪些施工部位?42.土方挖填工程量在清单与定额中有什么区别?怎样才能计算精准?第3章桩基础工程43.为什么要套用定额打拔送桩子目?44.混凝土灌注桩计算定额工程量时为什么长度还要增加0.5m?45.桩头钢筋制作安装和桩心钢托板应套用什么定额?46.预制管桩的填芯混凝土套用哪个定额子目?47.静力压桩变更为桩锤打桩,结算价格可以调整?48.焊制桩头钢筋笼,分包价格比预算定额高出很多可以找建设方签?49.打钢板桩是按打入土的长度计算还是按桩的总长计算?50.计算钻孔灌注桩体积的时候,需要扣减冠梁部分的高度?51.工程量清单计价时,灌注桩直径变更增大,如何重新组成价格?52.试桩、试验桩、工程桩的区别是什么?53.工程量清单计价,各类桩的计量方式如何确定?54.CFG桩基报价应考虑哪些事项?55.什么是桩间挖土?如何计算工程量?56.基坑支护采用钻孔灌注桩报价应注意哪些问题?57.预制管桩的桩芯内掏土能否计算费用?58.为什么主楼的槽底需要预留覆土为50cm,车库为30cm?59.预制桩在工程结算时争议多的是什么?第4章脚手架工程60.外墙采用双立杆的脚手架如何结算?61.招标清单中写明的“结构用架,满堂脚手架”是什么意思?62.在预算定额中脚手架的钢管是不是按摊工程考虑?63.双排脚手架可以不采用型钢悬挑方式?64.在预算定额中楼层高度超过11m如何计价?65.铺设满堂脚手架的混凝土垫层,如何计算相应的人、材、机等相关费用?66.电梯井需要计算满堂脚手架?67.压型钢板上浇筑混凝土的模板为满铺施工,已经重复计算?68.在坡屋面上搭设脚手架施工,可以在脚手架工程中计算这部分费用?69.建筑工程中已经计取综合脚手架,为何安装工程中还需要计取?70.综合脚手架中包括电梯井脚手架?71.有柱雨篷的柱子脚手架费用需要单独计取?72.脚手架搭设与拆除人工费在定额中的比例各占多少?第5章砌筑工程73.页岩砖墙和砌块墙的材料消耗分别是多少?74.地下室外墙防水处砌筑的砖胎模是零星砌体?75.空心砖或加气块墙体底部使用实心水泥砖砌筑如何计算工程量?76.砌体墙中通长布置的钢筋是配筋带?77.砌块墙下部砌三皮实心砖、门窗洞口边砌实心砖,可以向建设方签?78.基础砖胎模外侧的土方采用人工开挖、回填可以计算工程量?79.工程量清单项目特征描述为MU10实心砖,而施工图注明为MU15实心砖,应以哪个为准?80.砌体墙拆除报价应该包含哪些项目?81.砖模与砖胎模的区别是什么?82.施工图中砌块墙宽度与现场实际砌体墙宽度不同,结算时以哪个宽度为准?83.建设方要求将固定门窗的木砖改为混凝土块,能否计算费用?84.加气混凝土砌块墙与轻质板墙哪个比较经济适用?85.工程结算时,核对砌体墙有哪些常见的争议?第6章混凝土及钢筋混凝土工程86.混凝土垫层原浆收面压光后如何结算?87.砖围墙下面设200mm厚混凝土,如何判定这个构件是混凝土垫层还是条形基础?88.什么是混凝土设备基础螺栓套?89.屋顶女儿墙顶有150mm厚混凝土带,套用定额时是定义压顶还是圈梁?90.止水螺栓计价应注意哪些问题?91.地下室的墙柱纵筋可以减少在筏板处的连接钢筋接头,直接延伸至正负零?92.集水坑内壁的模板支拆困难,可以按零星构件模板计价?93.预制、现浇混凝土过梁哪个成本价格较高?94.檐口造型空间的模板无法拆除,可以向建设方签?95.独立基础上的短柱,是套用预算定额中的基础还是框架柱?96.钢筋搭接定尺长度应该选什么尺寸?97.钢筋接头采用焊接方式还是绑扎方式?98.计算钢筋工程量时,影响因素有哪些?99.屋面铺钢筋成品网片变更为钢筋绑扎方式,在工程结算时应该增加费用?100.怎么区分一次结构、二次结构使用的钢筋?101.一个楼层中有多跑楼梯,如何计算混凝土工程量?102.混凝土材料认价单中包括泵送费用?103.电梯吊钩是套用预埋铁件定额子目还是钢筋定额子目?104.独立基础模板台阶部分的平面要不要支模板?105.C20碎石混凝土与C20细石混凝土哪个价格高?106.防火门下混凝土门槛高度200mm,施工图中标注的洞口尺寸包括门槛高度?107.梯柱可以计算到楼梯工程量中?108.钢筋实际施工消耗量和图纸计算工程量对比,差距有多少?109.什么是钢筋互锚?110.住宅楼的圈梁、过梁、构造柱等这些构件混凝土浇筑是采用泵送?111.钢筋马凳应并入实体工程量还是属于措施费?112.剪力墙拉筋两端部必须做135°弯钩?113.现浇板底部钢筋网的交叉点必须全数绑扎?114.带“E”钢筋的使用范围有哪些要求?115.钢筋锚固长度包括弯锚长度?116.防冻剂、早强剂包含在冬雨季施工费中?117.剪力墙螺栓眼封堵应单独计费?118.框架梁下部钢筋必须在支座处断开锚固?119.模板材料采购价格涉及哪些内容?120.地下室底板后浇带侧面的封堵措施如何计算费用?121.泵送混凝土有哪些需要注意的事项?122.构造柱以结构施工图为准还是以建筑施工图为准?1.混凝土抱框柱需要计算马牙槎工程量?124.为什么预算定额中垫层模板含量要比实际计算的垫层模板工程量多?125.厨房、卫生间砌体墙下设计的混凝土防水台模板应套用哪个定额子目?126.短肢剪力墙与剪力墙的区别是什么?127.设计要求地下室混凝土掺加抗渗剂可以增加费用?128.计取满堂基础砖胎模以后,还可以计取满堂基础模板费用?129.计算钢筋工程量是按外皮尺寸还是按中心线尺寸?130.受力钢筋、构造钢筋、措施钢筋的区别是什么?131.有梁板的受力钢筋通长设置和每块板分开布置,哪种方式计算工程量较?132.项目使用铝模板与木模板哪个方案更经济适用?133.预拌砂浆的实际用量为什么比定额用量多?134.如何在造价全过程中管理钢筋马凳?第7章构件运输及安装135.材料进入现场的运输损耗可以计算费用?136.室外化粪池的材料运输可以增加二次搬运费用?137.《工程造价信息》中的混凝土含多少公里的运费?138.土方开挖过程中需要土到基坑的一边才能吊运,可以另行计算费用?139.二次搬运费仅指第二次搬运?140.哪些二次搬运费不能计取?计算二次搬运费容易出现的争议有哪些?第8章门窗及木结构工程141.门联窗如何计算工程量以及套用定额?142.施工图上标注的门联窗材质、做法与幕墙做法一样,应怎样计价?143.窗立樘居中是按结构外墙厚度还是按外墙和保温层相加的厚度确定位置?144.门窗计算工程量是按设计洞口尺寸还是按框外围尺寸?145.门窗使用水泥砂浆塞缝的工作,是包括在与施工方签订的合同中?146.建筑方把门窗工程分包,施工方要收取服务费?147.拆除门窗预算定额中按樘计算费用合理?148.电动开窗器要单独计算费用?149.外檐窗上氟碳喷涂需要单独计算费用?150.施工用电需要分摊给各分包单位,门窗工程需要分摊电费?第9章楼地面工程151.报价清单中有踢脚线,现场抹灰没有区分踢脚线需要扣除?152.楼地面C20细石混凝土需要计取泵送费?153.公共走道地面与室内地面的分界在哪里?154.地面装修中的过门石应该套取哪个预算定额子目?155.计算楼地面块料面层伸缩缝时应注意什么?156.楼梯、台阶面层的工程量与楼地面的工程量是如何划分的?0章屋面及防水工程157.平屋面卷材的工程量与找平层工程量相同吗?定额是怎么考虑的?158.集水坑斜面的防水应套用立面还是平面防水定额子目?159.施工时地库外墙防水保护层由实心砖墙改为保温板铺贴,建设方扣款合理?160.混凝土墙面的螺栓孔处刷防水涂料,可以现场签?161.防水附加层、搭接、接槎需要重新计算防水工程量?162.卫生间地面上返的涂膜防水,如何计算工程量?163.防水工程的蓄水试验费用,是检验试验费?164.购买成品钢筋网一般比现场绑扎钢筋网更经济适用,为何有的项目不采用?165.瓦屋面施工,采购瓦时应注意些什么?166.计算地下室外墙卷材防水工程量时应注意哪些内容?167.卫生间内墙面设计要求全部涂刷防水,防水面积等于内墙抹灰面积?168.有桩的混凝土基础底板,不同的防水材料需要搭接?169.基础内的防水卷材实际工程量与定额工程量相比,在哪里容易产生亏损?1章防腐、保温、隔热工程170.墙面和门窗侧壁的保温线条应套用哪个定额子目?171.招标清单中外墙保温工程量包含外阳台顶部工程量,在结算时需要重新组成综合单价?172.岩棉外墙外保温面层的耐碱玻纤网,是采用胶粘剂还是抹面胶浆粘贴?173.屋面檐口处天沟内侧保温计算工程量是并入屋面内?174.墙面的保温是按中心线还是按内边线计算工程量?175.墙面保温定额子目中含有水泥砂浆消耗量,铺贴保温前还需要墙面抹灰?176.空调板底面、雨篷底面、阳台底面抹保温砂浆可以套用顶棚保温定额子目?177.楼梯间的管道井内需要抹保温砂浆?178.设计图中要求房间内墙抹水泥砂浆,此房间的分户墙抹无机保温砂浆后还需要抹水泥砂浆?2章装饰工程179.门窗侧壁的涂料要不要计算工程量?180.大型商业楼内的抹灰需要计算封闭作业照明费?181.墙面抹灰高度计算到结构楼板面还是楼地面?182.预算定额说明中规定墙面铺贴石材按设计图示饰面尺寸以面积计算,此面积是指投影面积还是展开面积?183.劳务分包结算时,抹灰高度是以结构楼板面到现浇板底计算?184.装饰工程里的面砖墙面要求阳角倒角,可以现场签?185.精装修中的过门石应该套取哪个定额?186.跌级顶棚按预算定额计算工程量时是按展开面积,按工程量清单计算工程量时是按投影面积?187.轻钢龙骨隔断按照框外围面积计算,包含吊顶以上部分没有做面层的面积?188.吊顶中的双层纸面石膏板如何套用定额子目?189.楼梯底面抹灰如何计算工程量?190.楼梯抹灰为何多数是亏损的?191.计算外墙涂料时应注意些什么?192.聚合物抗裂砂浆与抗裂砂浆有何区别?193.外墙分隔缝、分格缝能否计算工程量?194.计算镀锌钢丝网工程量时应注意哪些事项?195.住宅楼的内墙抹灰,为什么按定额计算规则计算的工程量要比实际计算的工程量小?3章金属结构制作196.门式钢结构的主框架可以套用钢屋架定额子目?197.什么是型钢檩条?什么是组合型钢檩条?两者有什么区别?198.预算定额中压型钢板楼板的厚度是按波高计算?199.龙门式钢屋架是不是钢桁架?200.钢屋架与轻钢屋架有什么区别?201.钢屋架安装是现场拼装还是工厂拼装运输?202.每吨钢结构需要刷漆多少平方米?203.钢结构螺栓10.9级是什么意思?为什么要单独计算?204.钢柱、钢梁的安装定额子目中已有主材,还需要套用制作的定额子目?205.哪些钢构件需套用探伤定额子目?4章建筑工程垂直运输206.预算定额中找不到卷扬机对应的定额子目,应该怎么套用定额?207.清单报价中套用的定额是400型塔式起重机,现场实际使用的是600型塔式起重机,可以调整?208.物料提升机除了垂直运输费外,基础、安拆、场外运输怎么套用定额?209.二次装修的垂直运输如果利用建设方提供的电梯如何计算?210.房建项目指标含多少塔式起重机和施工电梯费用?5章建筑物超高增加211.预算定额中的超高增加费用怎么计取?212.多层建筑首层高超过3.6m,需要套用哪些脚手架定额子目?213.为什么计取垂直运输费用后还需要计取超高费用?214.修缮工程中的装修材料,使用楼内电梯进行运输,超高降效费可以计取?215.模板超高钢支撑是什么?怎样计算?216.超高增加费能独立构成清单项?6章给水排水采暖工程217.工业建筑的管道支架是钢结构,此部位属于建筑专业还是安装专业?218.给水、冷凝水管压槽、留槽和剔槽费用计取?219.室外给水排水与室内给水排水怎样区分?220.排水立管需要预留套管?221.坡屋顶内的地暖盘管距墙边1m,计算工程量时是按照实铺面积?222.给水排水和采暖管道可以套用管道消毒冲洗定额子目?2.排水系统中的负压管道是什么?……
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