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全新城市更新项目法税实务指南与案例精解马晓艳9787520701
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篇 城市更新基础
章 城市更新法税实务的基本概要
节 城市更新法税问题的提出
第二节 城市更新税务处理政策和税法的衔接
第三节 城市更新法税实务处理的思路和原则
第二篇 被拆迁主体相关法税实务
第二章 拆迁补偿制度总览
节 拆迁补偿的方式
第二节 拆迁补偿的类型
第三章 被拆迁主体拆迁补偿的税务处理
节 旧厂房改造中被拆迁主体拆迁补偿的税收规定
第二节 旧村改造中宅基地上被拆迁主体拆迁补偿的税收规定
第三节 旧村改造中集体物业被拆迁主体拆迁补偿的税收规定
第四节 国有土地被拆迁主体拆迁补偿的税收规定
第三篇 城市更新项目成本费用法税实务
第四章 城市更新项目成本费用概述
节 城市更新项目成本费用的意义
第二节 政策文件规定的成本费用
第三节 拆迁补偿方案记载的成本费用
第四节 市场主体实际承担的成本费用
第五章 城市更新项目成本费用的税务处理
节 土地增值税对成本费用的确认和处理
第二节 企业所得税对成本费用的确认和处理
第三节 增值税对成本费用的确认和处理
第四节 市场主体拆迁补偿支出的税收规定
第四篇 城市更新项目中重点关注情形的税务处理
第六章 视同销售税务处理
节 税法对视同销售的一般规定
第二节 视同销售收入与项目成本的衔接
第七章 委托代建税务处理
节 一般委托代建行为的税收规定
第二节 城市更新项目的委托代建
第八章 留用地税务问题
节 留用地政策规定
第二节 留用地的开发模式
第三节 留用地自主开发的税收问题
第四节 留用地合作开发的相关税务处理
第九章 城市更新合作开发的税务处理
节 自主改造模式下的合作开发
第二节 村企合作模式下的合作开发
第五篇 综合案例与疑难问题
第十章 综合案例与疑难问题
一、直接收储案例
二、单一主体归宗改造模式案例
三、以“限地价、竞配建”方式供地案例
四、“融资地块+复建地块”改造案例
五、货币加物业兑现村留用地案例
六、村集体用地出租后开发案例
七、旧厂房合作改造模式案例
八、弃产补偿的税务处理案例
九、项目收入与利润分配案例
第六篇 城市更新相关税收政策摘编
Ⅰ 土地增值税相关政策
Ⅱ 营业税/增值税相关政策
Ⅲ 个人所得税相关政策
Ⅳ 企业所得税相关政策
Ⅴ 契税相关政策
Ⅵ 印花税相关政策
参考文献
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