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全新一本书读懂产业地产阎镜予9787308332
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章 产业地产概述/001产业地产的定义/003产业地产的发展历程/004与房地产的区别/007产业地产商的价值/008需要什么样的产业地产商/012企业需要什么样的产业地产商/018产业地产盈利模式浅析/022第二章 产业规划/025产业规划的四个层次/027产业规划的要素/029产业规划的评价指标/030产业规划的准备工作/033产业规划的标准模块/037产业规划的汇报技巧/040第三章 产业招商/049产业招商与写字楼招商的区别/051产业招商的七种人/053产业招商的五个重点方向/063第四章 产业运营/071产业运营的四个层次/073产业孵化器的生存之道/076高校和科研院所创业项目的孵化经验/087第五章 产业:基地 + /095成功的关键要素/098操作流程/100不同主体的决策要点/104不同主体的组合模式/106和招商的关系/108第六章 产城融合:园区+社区/113产城融合的历史沿革/115产城融合的再次崛起/117产城融合的争议/118产城融合的落地/121产城融合的困境/1……
阎镜予 香港中文大学机械与自动化工程博士,中科产发(深圳)运营服务有限公司董事长。曾任职于香港中文大学、深圳市、星河产业团星河本,发起并创立了领创天下孵化器。长期从事产业地产工作,是深圳市总部经济发展政策的起草者,深圳市个战略新兴产业基地集聚区建设推进者,获取并建设了深圳、南京、成都、惠州等地的星河WORLD产城融合项目,为深圳市特区建工集团、深圳市特区建发集团、深圳市盐田区、深圳市人工智能与机器人研究院提供咨询及运营服务。长期从事股权工作,了云从科技、太和水、杉川机器人、威斯克生物、国星宇航等优质企业。
每个时代,每个行业,都会有一条正确的坡道。在中国城市化进程放缓、房住不炒的背景下,因为产业转型升级和消费升级带来的空间载体的结构需求变化,越来越多的社会关注度和资金,正在转向产业地产。阅读本书,读者不仅能够了解产业地产的发展趋势及其产生的经济价值,清晰理解产业地产的行业逻辑,发现新的机会。同时,对于产业地产在发展过程中遇到的问题,包括资源整合、产业转型、园区建设、产业孵化、产城融合等,读者也能获得新的解决思路。
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