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音像房地产法编者:房绍坤|责编:王晶
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章 房地产法概述 节 房地产概述 第二节 房地产法的概念和调整范围 第三节 房地产法的基本原则 第四节 房地产法的渊源 第五节 新中房地法的发展 本章讨论案例第二章 房地产所有权法律制度 节 房地产权利概述 第二节 土地所有权 第三节 房屋所有权 第四节 房地产共有 第五节 房地产相邻关系 本章讨论案例第三章 房地产登记法律制度 节 房地产登记概述 第二节 不动产登记簿 第三节 房地产登记程序 第五节 不动产登记的法律责任 本章讨论案例第四章 房地产开发法律制度 节 房地产开发概述 第二节 房地产开发用地 第三节 国有土地上房屋征收与补偿 第四节 房地产开发企业 第五节 房地产开发项目的实施与管理 本章讨论案例第五章 房地产转让法律制度 节 房地产转让概述 第二节 建设用地使用权转让 第三节 商品房现售 第四节 商品房预售 本章讨论案例第六章 房地产抵押法律制度 节 房地产抵押概述 第二节 房地产抵押权的设定 第三节 房地产抵押权的效力 第四节 房地产抵押权的实现 第五节 房地产抵押权的消灭 第六节 特殊房地产抵押 本章讨论案例第七章 房地产租赁与居住权法律制度 节 房屋租赁 第二节 建设用地使用权租赁 第三节 居住权 本章讨论案例第八章 住房保障制度 节 住房保障制度概述 第二节 保障住房的种类 第三节 住房公积金制度 本章讨论案例第九章 物业管理法律制度 节 物业管理概述 第二节 业主及业主会 第三节 前期物业管理 第四节 物业管理服务 第五节 物业的使用与维护 本章讨论案例第十章 房地产中介服务法律制度 节 房地产中介服务概述 第二节 房地产中介服务人员资格 第三节 房地产中介服务机构的设立与中介业务 本章讨论案例十章 房地产税费法律制度 节 房地产税 第二节 房 地 产 费 本章讨论案例第十二章 农村房地产法律制度 节 农村耕地的保护 第二节 农村建设用地 第三节 土地承包经营权 第四节 土地经营权 第五节 集体土地的征收 本章讨论案例
房绍坤,法学博士,吉林大学法学院教授、2017年度“长江学者”特聘教授、博士生导师,曾任烟台大学校长。兼任中国法学教育研究会副会长、高等校法学类专业教学指导委员会副主任委员,获届国级教学名师、新世纪百千万人才工程人选、中宣部文化名家暨“四个一批”人才、“万人计划”哲学社会科学领军人才等称号,享受特殊津贴。代表著作有:《公益征收法研究》(入选2010年度哲学社会科学成果文库)、《用益物权基本问题研究》《继承法研究》《民事理念与制度构建》等,代表有:《民事法律的正当溯及既往问题》(《中国社会科学》2015年第5期)、《标表型人格权的构造与人格权商品化批判》(《中国社会科学》2018年第7期)、《导致物权变动之法院判决类型》(《法学研究》2015年期)、《国有土地上房屋征收的法律问题与对策》(《中国法学》2012年期)。
本教材用简洁的语言阐述房地产法的基本制度和基本知识,体现新理论研究成果。同时,注意吸收房地产法实务的成经验和做法,以提高本教材的实践。并紧密结合现行房地产的法律规定及司法解释,以房地产的法律规定或司法解释为准进行学理分析,以提高学生解决实际问题和具体运用法律的能力。
紧密结合近期新相关规定和近期新理论研究成果,课后案例启发读者思考。
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