正版新书]民法典·物权判解研究与适用何志9787521618600

编物权通则/001

章物权的一般规定/003

节物权概说/003

案例1：“一女”嫁“二男”，谁拥有物权？/003

案例2：下列属何类物权？/004

第二节物权的客体/013

案例3：谁买我的脸？/013

案例4：下列情形能否构成物权的客体？/013

第三节民法物权的基本原则/019

案例5：陈某与兴业银行列东支行、鑫科公司建设工程施工合同纠纷案/020

案例6：李某与杨某、大地公司房屋买卖合同纠纷案/020

第四节物权的效力/030

案例7：承包经营权归属何人？/030

案例8：担保物权竞合，谁更优先？/030

案例9：抵押物转让纠纷案/030

第二章物权的设立、变更、转让和消灭/039

节物权变动概说/039

案例10：未经抵押登记能否取得抵押权？/039

案例11：买卖行为被撤销，受让人能否取得物权？/039

第二节不动产登记/053

案例12：现代物流港公司、现代置业公司与中建七局、现代投资集团票据追索权及合同纠纷案/053

案例13：仁恒置业公司与光大银行湖北路支行、万某静金融借款合同纠纷案/054

第三节动产交付/071

案例14：王某与王某华、苟某义、遵义鑫海泓物资贸易有限公司、李某海案外人执行异议纠纷案/072

第四节法律行为以外的原因引起的物权变动/081

案例15：谢某衡诉国土局、高新区管委会行政赔偿案/081

第三章物权的保护/090

节物权请求权/090

案例16：牛某是行使物权请求权，还是侵权请求权？/090

第二节物权请求权的具体类型/097

案例17：张某元因所有权确认纠纷案/097

案例18：保工支行与新华园酒店、杨某、李某华返还原物纠纷案/098

第二编所有权/111

章所有权的一般规定/114

节所有权概说/114

案例19：海泉公司与韦某租赁合同纠纷案/114

案例20：夏某与张某、张某某民间借贷纠纷案/115

第二节不动产、动产的征收与征用/127

案例21：安业公司诉太原市政府收回国有土地使用权决定案/128

案例22：华云公司与三联公司合同纠纷案/129

第二章国家所有权和集体所有权、私人所有权/138

节国家所有权/138

第二节集体所有权/142

案例23：银盆岭村委会与石岭塘村委会合同纠纷案/143

案例24：田某与杉树组侵害集体经济组织成员权益纠纷案/144

第三节私人所有权/155

案例25：“红帽子”当否摘掉？/156

第三章业主的建筑物区分所有权/160

节业主的建筑物区分所有权概说/160

第二节业主的权利和义务/168

案例26：久乐业主大会诉环亚公司业主共有权纠纷案/168

第三节“住改商”与车库、车位/177

案例27：农行郧阳支行与郝某等排除妨害纠纷案/177

案例28：张某、耿某与碧桂园物业公司物业服务合同纠纷案/178

第四节业主大会与业主委员会/184

案例29：徐某等与新青年公馆业委会业主撤销权纠纷案/184

第四章不动产相邻关系/194

案例30：相邻用水，顺其自然/194

案例31：相邻建房，应当防险/194

案例32：该案通风采光权能否保护？/195

第五章共有/206

节共有概说/206

第二节按份共有/210

案例33：梁某、张某船舶权属纠纷再审审查案/210

第三节共同共有/222

案例34：民生小额贷公司与张某、孙某执行异议纠纷案/222

第六章所有权取得的特别规定/231

节善意取得制度/231

案例35：刘某诉卢某财产权属纠纷案/231

第二节拾得遗失物/244

案例36：张某诉苏某遗失物返还纠纷案/245

第三节添附/252

案例37：该案添附物应当如何处理？/252

第三编用益物权/259

章用益物权的一般规定/261

案例38：占用耕地建窑合法吗？/261

案例39：宅基地买卖违法吗？/261

第二章土地承包经营权/271

节土地承包经营权概说/271

案例40：双方各执一词，王某承包权没了/272

案例41：该承包经营合同是否有效？/272

第二节土地承包经营合同的效力/282

案例42：张某与张某某、北张庄村委会、赵某委托合同纠纷案/283

第三节土地承包经营权的保护/291

案例43：卢某与丛某、金家庄村委会农村土地承包经营权纠纷案/291

第四节土地承包经营权的流转/299

案例44：遭遇不可抗力，承包费怎么办？/299

案例45：居延公司与圣邦公司合同纠纷案/300

第五节其他方式的承包/309

案例46：达盛公司与九顶塔公司、华洋置业公司、庞某申请执行人执行异议纠纷案/309

第三章建设用地使用权/316

节建设用地使用权概说/316

第二节建设用地使用权的效力/323

案例47：青岛市崂山区国土局与南太公司国有土地使用权出让合同纠纷案/323

案例48：桂馨源公司诉全威公司等土地使用权转让合同纠纷案/324

第三节建设用地使用权的出让与转让/333

案例49：嘉和泰公司与太重公司土地使用权转让合同纠纷案/334

第四章宅基地使用权/342

案例50：民生小额贷公司与张某、孙某执行异议纠纷案/342

第五章居住权/351

案例51：韩某与聂某物权保护纠纷案/351

第六章地役权/356

节地役权概说/356

案例52：地役权有哪些特性？/356

第二节地役权的效力/365

案例53：该笔维护费用由谁负担？/365

第三节地役权的消灭/370

案例54：试析下列地役权消灭的原因/370

第四编担保物权/373

章担保物权的一般规定/376

节担保物权概说/376

第二节担保合同的效力/384

案例55：外商独资企业提供的对外担保未经登记应认定无效/385

案例56：招行东港支行与振邦股份公司、振邦集团公司借款合同纠纷案/386

第三节担保物权合同的生效与担保物权的设立/404

案例57：元亨曦地公司与青岛天一公司及信恒基公司、青岛澳海资产管理有限公司、王某壁、宫某鹏企业借贷纠纷案/405

案例58：车辆抵押未登记，能否设立抵押权？/406

第四节担保物权的担保范围/413

案例59：白乃庙公司与建新公司保证合同纠纷案/414

第五节担保物权优先受偿权行使的限制/421

案例60：建设工程优先权与抵押权之争/421

案例61：抵押权与租赁权之争/421

第六节人保与物保并存的担保责任/427

案例62：建行绿城支行与郑州中贯公司、江苏中贯公司、河南力坚投资公司、河南力坚置业公司、张某中等金融借款合同纠纷案/428

第七节担保物权竞合的处理/435

第二章抵押权/444

节抵押权的设定/444

案例63：南充经开区投资公司与招行金沙支行、四川黄浦投资公司、骆某明、重庆黄浦建设公司借款合同纠纷再审案/444

第二节抵押财产/451

案例64：金汇信托公司与三联集团公司、三联控股公司、马某生、楼某珍、华源置业公司金融借款合同纠纷案/452

案例65：邓某与屏山农商行、杨某金融借款合同纠纷案/454

第三节抵押权的效力/463

第四节土地使用权和房屋分别抵押的效力/473

案例66：中行龙珠支行与国托公司、美源公司、粤荣公司金融借款合同纠纷案/474

第五节动产浮动抵押/485

案例67：民丰小贷公司与林某、佳德信公司民间借贷纠纷案/486

第六节抵押物的转让/491

案例68：建行分宜支行与江锂科技及张某等金融借款合同纠纷案/492

第七节抵押权的保全/501

案例69：长城资产公司与合成化工公司、融海公司、重大高科、高科物业欠款纠纷案/502

第八节抵押期间/507

案例70：抵押权存续期间纠纷案/508

第九节抵押权的实行/515

案例71：平安银行与瞿某某、潘某某执行分配方案异议纠纷案/516

第十节最高额抵押权/527

案例72：尤某、王某梅与临泉农商行、路达建材公司等借款合同纠纷案/527

第三章质权/536

节质权概说/536

案例73：质押担保借款纠纷案/536

第二节动产质权的善意取得/545

案例74：王某颖诉王某超、马某质押合同纠纷案/545

第三节动产质权的转质权/549

案例75：滕某成与陈某财产损害赔偿纠纷案/550

第四节动产质权的效力/557

案例76：质押担保范围纠纷案/557

案例77：质押期间，质物损害赔偿纠纷案/558

第五节动产质权的行使与消灭/566

案例78：质权人是否应当担责/566

第六节权利质权若干问题研究/570

案例79：兴业银行重庆分行与重庆力帆公司申请实现担保物权案/570

案例80：商储公司与刘某宁、中鼎翔公司买卖合同纠纷案/571

第四章留置权/588

节留置权的成立条件/588

案例81：钟某斌与腾捷公司留置权纠纷案/588

第二节留置权的效力/596

案例82：邓某诉货运公司赔偿损失纠纷案/596

第三节留置权的行使/607

案例83：江苏公司与舟山公司海上货物运输合同纠纷案/607

第五编占有/613

章占有概说/614

案例84：下列情形中，谁是物之占有人？/614

案例85：继承人是否为有权占有？/614

第二章占有的分类/621

案例86：下列情形中，占有是何种类型？/621

第三章占有的效力/628

案例87：下列情形中，谁是电动车的所有权人？/628

附录 

中华人民共和国民法典（节录）/636

2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）/662

法释〔2020〕24号，2020年12月25日最高人民法院审判委员会825次会议通过，自2021年1月1日起施行

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释/665

法释〔2020〕28号，2020年12月25日最高人民法院审判委员会824次会议通过，自2021年1月1日起施行