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  • 正版新书]居民住房租购选择理论与实证研究虞晓芬 陈多长 潘红97
  • 全店均为全新正版书籍,欢迎选购!新疆西藏青海(可包挂刷).港澳台及海外地区bu bao快递
    • 作者: 虞晓芬 陈多长 潘红著 | 虞晓芬 陈多长 潘红编 | 虞晓芬 陈多长 潘红译 | 虞晓芬 陈多长 潘红绘
    • 出版社: 经济科学出版社
    • 出版时间:2011-12-01
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    • 作者: 虞晓芬 陈多长 潘红著| 虞晓芬 陈多长 潘红编| 虞晓芬 陈多长 潘红译| 虞晓芬 陈多长 潘红绘
    • 出版社:经济科学出版社
    • 出版时间:2011-12-01
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 字数:250.00千字
    • 页数:266
    • 开本:32开
    • ISBN:9787514114447
    • 版权提供:经济科学出版社
  • 作者: 虞晓芬 陈多长 潘红
  • 著: 虞晓芬 陈多长 潘红
  • 装帧: 暂无
  • 印次: 1
  • 定价: 28
  • ISBN: 9787514114447
  • 出版社: 经济科学出版社
  • 开本: 32开
  • 印刷时间: 暂无
  • 语种: 暂无
  • 出版时间: 2011-12-01
  • 页数: 266
  • 外部编号: 庄村35745
  • 版次: 1
  • 成品尺寸: 暂无
  • 章 绪论
    节 研究背景
    一、理论背景
    二、现实背景
    第二节 研究内容与结构
    第三节 研究方法和数据
    一、研究方法
    二、数据来源
    第四节 主要研究结论
    一、主要研究结论与贡献
    二、研究的不足之处
    三、后续研究建议
    第二章 相关文献综述
    节 居民住房租购选择影响因素文献综述
    一、租购选择影响因素分类
    二、宏观影响因素
    三、微观影响因素
    第二节 居民住房租购选择实证分析方法评述
    一、实证研究方法
    二、实证研究数据
    第三节 我国国内住房租购选择研究现状
    第三章 税收政策对居民住房租购决策的影响
    节 分析的理论框架
    第二节 税收政策对居民住房购买决策的影响
    一、投资需求模型
    二、所得税和税收抵免政策对企业资本积累的影响
    三、税收政策对家庭住房购买行为及住房存量的影响
    四、结论
    第三节 税收/补贴政策对居民住房租赁决策的影响
    一、住房的租赁成本
    二、税收政策如何影响居民的住房租赁成本
    三、结论
    第四节 税收政策对居民住房租购决策的影响――从效用优选化角度
    一、税收对住房租赁消费的影响
    二、税收对住房购买决策的影响
    第四章 自有住房与租赁住房服务质量和权益差异分析
    节 我国住房市场特点分析
    一、高住房自有率
    二、低租售比
    第二节 自有住房与租赁住房服务质量差异化研究
    一、住房状况和权属保护
    二、孩子教育
    三、财富积累
    四、社会效益
    第三节 我国自有住房与租赁住房者权益差异分析
    一、渗透在户籍制度背后的权益差异
    二、户籍与住房权属的联系――购房落户政策
    三、对租购选择产生的影响
    第五章 居民住房权属选择影响因素实证研究――以上海为例
    节 实证研究方案设计
    一、选择变量
    二、研究假设
    三、模型的选择与构建
    第二节 数据收集与变量量化
    一、数据收集
    二、变量量化
    第三节 样本特征的统计描述
    一、供给方因素的统计描述
    二、需求方因素的统计描述
    第四节 实证分析与结果讨论
    一、模型参数的假设检验
    二、总样本Logit模型回归估计
    三、首次置业样本Logit模型回归估计
    四、实证结论小结
    第六章城市非户籍人口购房行为影响因素研究――以杭州为例
    节 问卷设计与调研实施
    一、调研目的与问卷设计
    二、问卷调研
    三、问卷调查对象基本情况
    第二节 样本描述性统计分析
    一、购房意愿与经济承受能力
    二、对住房与未来工作的心理评判与预期
    三、对非杭州户籍权益限制的评判
    第三节 非杭州户籍人士购房行为影响因素实证研究
    一、研究假设与模型构建
    二、变量量化
    三、模型选择
    四、模型参数的假设检验
    五、Logit模型回归分析
    第七章 自有住房者与租赁住房者居住质量满意度
    差异化研究
    节 居住质量满意度相关理论研究
    一、顾客满意度理论
    二、居住质量满意度的相关研究
    第二节 住房居住质量满意度的影响因素
    一、内部因素
    二、外部因素
    第三节 住房居住质量满意度评价模型的构建
    一、理论模型的构建
    二、研究假设
    三、研究方法
    第四节 自有住房者与租赁住房者居住质量特征
    差异性分析
    一、居住满意度差异描述性统计
    二、住房感知质量特征差异化分析
    三、区位感知质量特征差异化分析
    四、小区感知质量特征差异化分析
    五、享受的权利和服务
    第五节 基于结构方程的自有住房者与租赁住房者居住满意度研究
    一、数据分析与模型检验
    二、自有住房者与租赁住房者居住满意度比较分析
    第六节 基于L0git模型的自有住房者与租赁住房者居住满意度影响因素研究
    一、研究方法
    二、变量选择
    三、实证结果分析
    附录1:自有住房者与租赁住房者居住质量调查表(杭州)
    附录2:非杭州户籍居民购房行为影响因素调查问卷
    附录3:居民购房决策行为调查问卷(上海)
    附录4:居民租房决策行为调查问卷(上海)
    参考文献

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