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  • 正版新书]工程估价(第二版)/普通高等教育“十二五”规划教材
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    • 作者: 吴凯,蓝磊,郑小纯 编著 | 吴凯,蓝磊,郑小纯 编编 | 吴凯,蓝磊,郑小纯 编译 | 吴凯,蓝磊,郑小纯 编绘
    • 出版社: 化学工业出版社
    • 出版时间:2014-10-01
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    • 作者: 吴凯,蓝磊,郑小纯 编著| 吴凯,蓝磊,郑小纯 编编| 吴凯,蓝磊,郑小纯 编译| 吴凯,蓝磊,郑小纯 编绘
    • 出版社:化学工业出版社
    • 出版时间:2014-10-01
    • 版次:2
    • 印刷时间:2014-10-01
    • 字数:424000
    • 页数:264
    • 开本:16开
    • ISBN:9787122210630
    • 版权提供:化学工业出版社
  • 作者: 吴凯,蓝磊,郑小纯 编
  • 著: 吴凯,蓝磊,郑小纯 编
  • 装帧: 平装
  • 印次: 暂无
  • 定价: 35
  • ISBN: 9787122210630
  • 出版社: 化学工业出版社
  • 开本: 16开
  • 印刷时间: 2014-10-01
  • 语种: 中文
  • 出版时间: 2014-10-01
  • 页数: 264
  • 外部编号: 党庄A15997
  • 版次: 2
  • 成品尺寸: 暂无

  • 1 绪论1.1 工程估价概述1.1.1 工程估价概念1.1.2 工程估价的特点1.1.3 工程估价的内容1.2 工程估价的发展1.2.1 国际工程估价的起源与发展1.2.2 我国工程估价的历史沿革1.2.3 现代工程对工程估价师的素质要求小结思考题2 建设项目投资组成2.1 建设项目投资组成概述2.1.1 我国现行建设项目总投资组成2.1.2 世界银行及国外项目的投资组成2.2 设备及工、器具购置费的组成2.2.1 设备购置费的组成及计算2.2.2 工具、器具及生产家具购置费的组成及计算2.3 建筑安装工程费用的组成2.3.1 建筑安装工程费用项目组成2.3.2 直接费2.3.3 间接费2.3.4 利润2.3.5 税金2.3.6 建筑安装工程计价程序2.4 工程建设其他费用组成2.4.1 固定资产其他费用2.4.2 无形资产费用2.4.3 其他资产费用(递延资产)2.5 预备费、建设期贷款利息、铺底流动资金2.5.1 预备费2.5.2 建设期贷款利息2.5.3 铺底流动资金小结思考题3 工程计价依据3.1 工程计价依据概述3.1.1 工程计价依据的概念3.1.2 工程计价依据的种类3.2 工程定额体系3.2.1 工程定额概述3.2.2 工程定额的分类3.2.3 工程定额的特点3.3 建筑安装工程人工、材料、机械台班定额消耗量3.3.1 建筑安装工程施工工作研究3.3.2 测定时间消耗的基本方法——计时观察法3.3.3 人工定额3.3.4 材料消耗定额3.3.5 机械台班定额3.4 预算定额3.4.1 预算定额的概念3.4.2 预算定额的编制方法3.4.3 预算定额单价的确定与《预算定额》的组成3.4.4 预算定额的应用3.5 概算定额与概算指标3.5.1 概算定额的概念及其作用3.5.2 概算定额的内容3.5.3 概算指标的概念及作用3.5.4 概算指标的内容3.6 估算指标3.6.1 估算指标的概念3.6.2 估算指标的内容3.7 工程造价信息的管理3.7.1 工程造价信息的概念及内容3.7.2 工程造价资料的积累3.7.3 工程造价资料的管理3.7.4 工程造价资料的运用小结思考题4 投资估算4.1 投资估算概述4.1.1 建设项目投资估算的概念4.1.2 投资估算的作用4.1.3 建设投资估算的阶段划分与精度要求4.2 投资估算编制依据和编制程序4.2.1 投资估算的编制依据4.2.2 投资估算的编制程序4.3 投资估算编制方法4.3.1 静态投资估算方法4.3.2 动态投资估算方法4.3.3 建设项目流动资金投资估算方法小结思考题5 设计概算5.1 设计概算概述5.1.1 设计概算的概念5.1.2 设计概算的作用5.1.3 设计概算的编制依据及内容5.2 设计概算编制方法5.2.1 单位工程设计概算的编制5.2.2 单项工程综合概算的编制5.2.3 建设项目总概算的编制5.3 设计概算的审查5.3.1 设计概算审查的内容5.3.2 设计概算审查的方法小结思考题6 建筑面积计算规则6.1 计算建筑面积的范围与方法6.1.1 建筑面积6.1.2 建筑面积的计箅规范6.2 不计算建筑面积的范围小结思考题7 房屋建筑与装饰工程预算工程量计算规则7.1 土(石)方工程7.1.1 计算土(石)方工程量前应确定的资料7.1.2 一般规则7.1.3 土方工程工程量计算规则7.1.4 石方工程工程量计算规则7.1.5 土方回填工程工程量计算规则7.1.6 土(石)方运输工程工程量计算规则7.1.7 其他7.2 桩与地基基础工程7.2.1 桩基础及桩的分类7.2.2 计算打桩(灌注桩)工程量前应确定下列事项7.2.3 桩基础工程量计算规则7.3 砌筑工程7.3.1 砌筑工程量一般规则7.3.2 砌体厚度7.3.3 砖石基础7.3.4 砌体墙7.3.5 砖烟囱7.3.6 砖砌水塔7.3.7 其他砖砌体7.4 混凝土和钢筋混凝土工程7.4.1 现浇混凝土工程7.4.2 构筑物工程7.4.3 预制混凝土构件制作7.4.4 预制混凝土构件安装及运输7.4.5 钢筋工程7.5 木结构工程7.5.1 木结构基础知识7.5.2 工程量计算规则7.6 金属结构工程7.6.1 金属结构基础知识7.6.2 金属结构工程的工程量计算规则……8 工程量清单计量与计价9 工程造价中信息技术的应用


    e.综合或者其他用地50年。  ④土地有偿出让和转让,土地使用者和所有者要签约,明确使用者对土地享有的权利和对土地所有者应承担的义务。  a.有偿出让和转让土地使用权,要向土地受让者征收契税。  b.转让土地如有增值,要向转让者征收土地增值税。  c.在土地转让期间,国家要区别不同地段、不同用途向土地使用者收取土地占用费。  2.4.1.3可行性研究费  是指在建设项目前期工作中,编制和评估项目建议书(或预可行性研究报告)、可行性研究报告所需的费用。此项费用应依据前期研究委托合同书计列,或参照《国家计委关于印发(建设项目前期工作咨询收费暂行规定)的通知》(计价格[1999]1283号)规定计算。  2.4.1.4研究试验费  是指为本建设项目提供或验证设计参数数据、资料等所进行必要的研究试验费用以及按照设计规定在施工中必须进行试验、验证所需的费用。包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。这项费用按照设计单位根据本工程项目的需要提出的研究试验内容和要求计算。在计算时要注意不应包括以下项目。  ①应由科技三项费用(即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费)开支的项目。  ②应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。  ③应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。  2.4.1.5勘察设计费  是指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。包括:工程勘察费、初步设计费(基础设计费)、施工图设计费(详细设计费)、设计模型制作费。此项费用应按《关于发布(工程勘察设计收费管理规定)的通知》(计价格[2002]10号)的规定计算。  2.4.1.6环境影响评价费  是指按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等规定,为全面、详细评价本建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用。包括编制环境影响报告书(含大纲)、环境影响报告表以及对环境影响报告书(含大纲)、环境影响报告表等进行评估等所需的费用。此项费用可参照《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)规定计算。  2.4.1.7劳动安全卫生评价费  是指按照劳动部《建设项目(工程)劳动安全卫生监察规定》和《建设项目(工程)劳动安全卫生预评价管理办法》的规定,为预测和分析建设项目存在的职业危险、危害因素的种类和危险危害程度,并提出先进、科学、合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策所需的费用。包括编制建设项目劳动安全卫生预评价大纲和劳动安全卫生预评价报告书以及为编制上述文件所进行的工程分析和环境现状调查等所需费用。  2.4.1.8场地准备及临时设施费  是指建设场地准备费和建设单位临时设施费。  ……

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