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正版新书]中国休闲地产:运营与创新许忠伟9787513602396
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第一章 休闲地产概述
第一节 休闲与休闲产业
一、休闲的界定
二、休闲产业
第二节 休闲产业与房地产业:融合与互动
一、两者结合的基础
二、两者融合、互动的优势和条件
三、国内外休闲房地产发展背景与现状
四、休闲业与房地产业融合的亮点:休闲体育与房地产的融合
第二章 休闲地产开发理论基础
第一节 休闲学相关理论
第二节 房地产学相关理论
一、城市空间布局与适宜性理论
二、城市经营理论
第三章 SHOPPINGMALL模式
第一节 购物中心基本概念界定和分类
一、国外购物中心的概念
二、国内购物中心的概念
三、购物中心概念归纳
四、购物中心的分类
五、ShoppingCenter(购物中心)与ShoppingMall的区别
第二节 ShoppingMall的基本概念界定和分类
一、ShoppingMall概念
二、ShoppingMall的基本组成
三、ShoppingMall的分类
四、大型购物中心ShoppingMall的特征
第三节 国内外ShoppingMall发展回顾及展望
一、起源
二、演变、现状、前瞻
案例:美国明尼苏达Bloomington的MallofAmerica
第四节 我国大型购物中心发展模式研究
一、开发主体组合模式
二、建设模式
第五节 国外ShoppingMall与中国ShoppingMall发展比较
一、零售业态演变不同
二、发展经历时间不同
三、所处的生命周期不同
四、成熟度不同
五、发展模式不同
六、投资机构组合不同
七、经营模式不同
第六节 案例研究:深圳中信城市广场发展模式
一、中信城市广场概况
二、中信广场的筹资模式
三、中信广场的开发建设模式
四、中信广场的开发经营模式
五、中信广场的开发运营管理模式
第四章 主题公园模式
第一节 主题公园渊源与国内外发展
一、主题公园的界定
二、主题公园的起源
三、主题公园国内外的发展
第二节 主题公园基本运营模式分析
一、主题的选择
二、主题公园的分类
三、主题公园的特点
四、我国主题公园的运营模式
五、主题公园对区域房地产业的影响
第三节 主题公园的运营保障要素与条件
一、大众文化内涵是主题公园规划设计的灵魂
二、商业价值是主题公园规划设计的目标
三、区位条件是主题公园规划设计的环境支撑
四、本体建构是主题公园规划设计的核心
五、营销策略
第四节 主题公园案例解读及点评
一、碧桂园集团简介
二、故乡里主题公园简介
三、面对市场的主要客户
四、周边配套设施
五、与其他领域的合作
六、案例的解读及点评
第五章 分时度假模式
第一节 分时度假渊源与国内外发展
一、分时度假的含义
二、分时度假的起源
三、分时度假在国外的发展历程
四、分时度假在中国的发展介绍
第二节 基本运营模式分析
一、运营的主体分析
二、运营融资方式分析
三、企业经营主要运作模式
四、我国分时度假的交换模式介绍
第三节 开发条件与运营保障要素
一、分时度假的开发条件
二、分时度假运营保障要素分析
第四节 有名案例解读与分析
案例一:RCI
一、RCI简介
二、RCI发展现状
三、RCI经营模式
案例二:天伦公司
一、公司简介
二、天伦模式分析
第六章 度假村模式
第一节 度假村渊源与国内外发展
一、度假村的概念
二、度假村的渊源及在国外发展现状
三、中国旅游度假村的发展历史和现状
四、度假村发展趋势
第二节 度假村开发条件与规划设计
一、度假区开发条件分析
二、度假村规划设计要点
三、度假村的开发流程
第三节 度假村的运营模式及运营保障要素
一、我国度假村的运营模式
……
第七章 汽车露营地模式
第一节 汽车露营地的渊源与国内外发展
第二节 汽车露营地基本运营模式分析
第三节 运营保障要素与条件
第四节 有名案例解读与点评
第八章 城市功能区模式
第一节 研究框架及要点
第二节 城市功能区模式分析
第三节 案例研究:美国硅谷之路的深层剖析
第九章 bot模式与城市休闲地产开发
第一节 城市休闲地产
第二节 bot建设模式
第三节 bot模式开发城市休闲地产的关键问题
第十章 营运创新的开发模式,
第一节 城市休闲之家创意策划
第二节 家居博物社区(多代居)创意策划
第三节 宠物公寓创意策划
第四节 童年回忆园
参考文献
许忠伟,管理学博士。现任教于北京第二外国语学院旅游管理学院。研究方向:节事活动管理,旅游企业管理。
魏翔,经济学博士,北京第二外国语学院中国闲暇经济研究中心主任,美国经济学会会员,靠前时间研究会会员,世界休闲组织会员。北京市中青年骨干教师。主持重量和省部级课题6项,参与国家和省部级课题十多项。在《经济学动态》《财贸经济》等经济学核心期刊上发表论文30多篇。在《中国证券报》《中国经营报》《中国教育报》等上发表评论性文章十多篇。
李伟,北京大学光华管理学院博士,现任教于北京第二外国语学院旅游管理学院。研究领域为会计与资本市场、旅游企业财务问题。
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