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  • 正版新书]地产是个什么东西.开发启程季孙祺奇9787513619240
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    • 作者: 孙祺奇著 | 孙祺奇编 | 孙祺奇译 | 孙祺奇绘
    • 出版社: 中国经济出版社
    • 出版时间:2013-02-01
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    • 作者: 孙祺奇著| 孙祺奇编| 孙祺奇译| 孙祺奇绘
    • 出版社:中国经济出版社
    • 出版时间:2013-02-01
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 印刷时间:2013-02-01
    • 字数:109.00千字
    • 页数:166
    • 开本:16开
    • ISBN:9787513619240
    • 版权提供:中国经济出版社
  • 作者: 孙祺奇
  • 著: 孙祺奇
  • 装帧: 暂无
  • 印次: 1
  • 定价: 38
  • ISBN: 9787513619240
  • 出版社: 中国经济出版社
  • 开本: 16开
  • 印刷时间: 2013-02-01
  • 语种: 中文
  • 出版时间: 2013-02-01
  • 页数: 166
  • 外部编号: 五三B180759
  • 版次: 1
  • 成品尺寸: 暂无
  • 第一讲:地产形势分析
    1 地产现状:这十年,地产很忙!
    2 风险预估:地产开发中可能遇到的风险因素
    3 大中规模:大中型地产企业发展策略
    4 中小企业:中小开发商如何生存?
    5 地产历史:从古到今的地产那些事
    第二讲:拿地的各项条件和论证
    1 拿地原则:什么样的地,我们才去拿?
    2 地块论证(上):行政区域和范围区域的识别
    3 地块论证(中):自然环境的因素解析
    4 地块论证(下):人文、历史、其他因素的选择
    5拿地策略:几种常见、不常见的拿地方式
    第三讲:融资与前期准备
    1 融资策略:地产找钱的常规手段
    2 融资策略:那些非主流的找钱办法
    3.预算管理:预算体系与联动执行
    4.容积率:容积率数据与物业形态的构建
    5 用人理念:外来的高手≠能干好你的工程

    “孙掌柜”:真名孙祺奇,现任地产企业不错策略顾问。策划师出身,长于地产战略发展,亲自操盘数十个大型地产项目。为地方政府提供区域发展规划以及产业调整,创新多种地产运营模式和理念。是个真正掌握地产核心运营秘密的家伙。
    著有《马云是特例:创业其实不可爱》《面试官的提问,你当真懂》《工作就怕进错门:好公司烂公司,你必须看清楚》《只有上司知道:升职的秘密》《咸鱼翻身:职场红人包装全攻略》《借东风:职场资源借力大绝招》等畅销书。

    地产,人人在侃,没人真懂!
    狂奔与暴利,膨胀与崩盘,一切跌回原点时,地产,到底是什么?
    真正揭穿地产的实质!不信吹嘘、拒绝说教!拿地开发,岂能摸黑前行?
    地产到底是什么?
    不数据、不堆砌,一部真正说穿地产实质的书。

    地产,人人在侃,没人真懂!危楼与硬伤,脱节与乱建,一切跌回原点时,地产,到底是什么?真正揭穿地产的实质!不信投机、拒绝摆布!建筑构建,岂能暗箱操作? 最实操、最业内,一部真正说穿地产实质的书。 年度最火爆的“地产团购第一书”“最佳品质”行业团购书最实用的“地产新华字典”最前沿的地产人行业必读。 本套书“地产是个什么东西”包括以下分册:开发启程季、营销策划季、客群需求季、建筑建构季、景观规划季等等。 本册是《开发启程季》,由孙祺奇编著。

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