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  • 正版新书]物业公司参与基层社会治理的探索与实践马建文97870102
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    • 作者: 马建文著 | 马建文编 | 马建文译 | 马建文绘
    • 出版社: 延边人民出版社
    • 出版时间:2019-12-01
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    • 作者: 马建文著| 马建文编| 马建文译| 马建文绘
    • 出版社:延边人民出版社
    • 出版时间:2019-12-01
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 字数:380000
    • 页数:399
    • 开本:16开
    • ISBN:9787010215396
    • 版权提供:延边人民出版社
  • 作者: 马建文
  • 著: 马建文
  • 装帧: 平装
  • 印次: 1
  • 定价: 80
  • ISBN: 9787010215396
  • 出版社: 人民出版社
  • 开本: 16开
  • 印刷时间: 暂无
  • 语种: 中文
  • 出版时间: 2019-12-01
  • 页数: 399
  • 外部编号: 五三B100376
  • 版次: 1
  • 成品尺寸: 暂无
  • 章 时代需求和理论创新

    节 推进基层社会治理是时代的需求

    一、中国共产党的历史担当

    二、不忘初心走在时代前列

    三、勇担重任回应人民期待

    四、新形势下基层社会治理创新应当遵循的原则

    五、新时代基层社会治理能力的发展方向

    第二节 基层社会治理的历史进程

    一、基层社会治理

    二、基层社会治理模式的发展变化

    三、不同时期基层社会治理主体的演化

    第三节 基层社会治理的经验

    一、“枫桥经验”的历史来源与现实启示

    二、境外基层社会治理的经验与启示

    第四节 基层社会治理的现实困境

    一、基层社会治理的现实情况

    二、基层社会治理存在的问题

    三、基层社会治理问题产生的原因

    第二章 物业公司参与基层社会治理探讨

    节 英国流放犯人到澳大利亚案例带来的启示

    一、案例的原由

    二、案例

    三、几点启示

    第二节 物业公司管理小区是一种社会治理

    一、物业公司管理小区具备法人治理一般特征

    二、物业公司管理小区兼具市场和政府治理双重属性

    三、物业公司参与基层社会治理的不可替代性

    第三节 物业公司参与社会治理是企业的法定职责

    一、物业公司的主体责任

    二、物业公司公共安全和社会管理方面主体责任梳理

    三、物业公司违反法律规定的责任追究

    第四节 物业公司参与基层社会治理是多方之需

    一、人民群众对物业小区的要求与期盼

    二、政府部门开展基层治理的迫切需要

    三、物业公司参与基层治理的意愿强烈

    第三章 压实物业公司的主体责任

    节 罗湖区物业小区管理现状

    一、只讲经济不谈做事,严重虚耗政府资源

    二、主体责任认识不足,管理效能难以发挥

    三、缺少良性竞争机制,刚性进出机制缺失

    四、物业设施老化不足,管理规范不够完善

    五、惩罚措施没有刚性,物业管理抓手不多

    六、法律法规相对滞后,系统体系尚缺完善

    第二节 压实物业公司主体责任是现实之需

    一、规范物业管理行为

    二、解决物业管理问题

    三、化解物业管理矛盾

    四、应对物业小区风险

    五、补充政府资源不足

    第三节 压实主体责任措施

    一、建立三级责任架构

    二、划分三类小区管理

    三、推行八大工作措施

    第四章 物业公司参与基层社会治理的实践和推进

    节 物业公司参与基层社会治理的初步尝试

    一、居住人员信息采集

    二、垃圾分类

    第二节 党建引领基层社会治理

    一、基层社会治理呼唤党建引领

    二、党建引领基层社会治理的“罗湖实践”

    三、党建引领不断深化推进

    第三节 全方位推进物业公司参与基层社会治理

    一、治安防范

    二、消防巡查

    三、应急处置

    四、关注人群管理

    五、精神障碍患者帮抚

    六、宣传教育

    七、信息报告

    八、纠纷调解

    九、违章建筑管理

    十、帮扶孤寡老人

    十一、社区服务

    十二、卫生社康(医疗屋)

    十三、交通疏导

    第四节 物业管理考评系统助推多方参与基层社会治理

    一、系统建设目标

    二、主要功能

    三、助推多方参与

    第五章 物业公司参与基层社会治理的成效

    节 取得明显的治理成效

    一、基层社区治理水平显著提升

    二、群众对治安满意度明显提升

    三、消防处置能力大幅提升

    四、人口管理得到进一步加强

    第二节 形成了独具特色的基层社会治理模式

    一、探索了党建引领基层治理的新路子

    二、变革了基层治理的模式

    三、解决了源头治理的问题

    四、实现了政府、企业、市民“共建共治共享”的多赢局面

    第六章 启示与展望

    节 经验启示

    一、基层治理必须坚持党建引领

    二、基层治理必须从源头解决

    三、基层治理必须找到善治的抓手

    四、基层治理必须达到多方共赢

    五、基层治理必须达成“共建共治共享”的共识

    第二节 远景展望

    一、规范物业公司的主体责任

    二、完善政府管理工作机制

    三、建立物业公司准入退出机制

    四、政府建立专项奖励资金

    五、创新物业费收费规定及制度

    附录一 罗湖公安分局物业管理创新工作纪实

    附录二 “1+3”文件

    附录三 法律指引

    附录四 物业管理创新考评系统

    附录五 小石科技

    附录六 物业小区经验材料

    主要参考文献

    后记

    物业公司参与基层治理的架构图

    马建文,1960年生,河北井陉人,法学双博士,广东警官学院二级教授、公安学一级学科带头人、全国公安高等教育教学名师、广东省公安厅十大品牌教官、中南财经政法大学博士生导师、广州地区第二届十大中青年法学家、广东省公共安全重点研究基地主任。深圳市公安局罗湖分局副局长(挂职)。

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