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正版新书]物业管理概论(第4版)(本科教材)温磊著;张作祥、
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章 物业管理概述
节 物业
第二节 物业管理
第三节 物业管理的基本环节
第四节 物业管理的起源与发展
第二章 物业管理机构
节 物业服务企业
第二节 业主大会与业主委员会
第三节 物业服务企业与其他相关机构的关系
第三章 物业管理基础理论
节 现代产权理论
第二节 委托-代理理论
第三节 物业管理市场
第四节 社区理论与城市管理
第四章 居住型物业管理
节 居住型物业管理概述
第二节 住宅小区物业管理
第三节 不错公寓物业管理
第四节 别墅物业管理
第五章 经营型物业管理
节 经营型物业管理概述
第二节 写字楼物业管理
第三节 商场物业管理
第四节 酒店物业管理
第五节 工业物业管理
第六章 特种物业管理
节 特种物业概述
第二节 高校物业管理
第三节 体育场馆物业管理
第四节 医院物业管理
第七章 物业管理法律法规
节 物业管理法律法规概述
第二节 物业管理法律体系
第三节 物业管理基本制度
第四节 房地产法规与政策概述
第八章 其他国家的物业管理
节 英国的物业管理
第二节 美国的物业管理
第三节 日本的物业管理
第四节 新加坡的物业管理
第九章 未来的物业管理
参考文献
附录
中华人民共和国民法典(节选)
物业管理条例
业主大会和业主委员会指导规则
物业服务收费管理办法
物业服务收费明码标价规定
物业服务定价成本监审办法(试行)
住宅专项维修资金管理办法
张作祥,男,管理学硕士学位,副教授,北京林业大学经济管理学院物业管理系教师,从事物业管理专业教学研究近20年,具有丰富的教学经验,发表专业文章二十余篇,出版或参编专业书籍10余本。
本书第四版根据《中华人民共和国民法典》,以及物业管理实践与理论研究的新趋势和新经验,在第三版的基础上进行了修改和完善,主要从物业管理实践运作的实际需要出发,本着理论与实践相结合的原则,充分考虑物业管理的现状,系统地对物业服务企业的日常工作和未来发展进行了分析。首先,从物业管理的本质内涵入手,对物业管理市场和物业管理招标与投标进行了系统的阐述。然后,从物业服务企业介入标的物业进行相关的管理工作开始,分别对物业管理的早期介入、承接查验、前期物业管理,以及房屋的维修管理、物业设备管理、安全管理、环境管理、租赁管理、风险管理等进行了详细的分析和论述。本书可用作物业管理专业、房地产相关专业的本科生教材,也可供相关从业人员、研究生及高职学生
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