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  • 正版新书]新时代中国特色住房制度研究姚玲珍,孙聪,唐旭君978752
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    • 作者: 姚玲珍,孙聪,唐旭君著 | 姚玲珍,孙聪,唐旭君编 | 姚玲珍,孙聪,唐旭君译 | 姚玲珍,孙聪,唐旭君绘
    • 出版社: 经济科学出版社
    • 出版时间:2020-10-01
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    • 作者: 姚玲珍,孙聪,唐旭君著| 姚玲珍,孙聪,唐旭君编| 姚玲珍,孙聪,唐旭君译| 姚玲珍,孙聪,唐旭君绘
    • 出版社:经济科学出版社
    • 出版时间:2020-10-01
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 字数:310000
    • 页数:608
    • 开本:16开
    • ISBN:9787521818246
    • 版权提供:经济科学出版社
  • 作者: 姚玲珍,孙聪,唐旭君
  • 著: 姚玲珍,孙聪,唐旭君
  • 装帧: 平装
  • 印次: 1
  • 定价: 98
  • ISBN: 9787521818246
  • 出版社: 经济科学出版社
  • 开本: 16开
  • 印刷时间: 暂无
  • 语种: 暂无
  • 出版时间: 2020-10-01
  • 页数: 608
  • 外部编号: 五三B82088
  • 版次: 1
  • 成品尺寸: 暂无
  • 部分 新时代中国特色住房制度顶层设计

    章 中国特色住房制度的历史沿革与阶段特征

    节 1949~1998年:50年坚守房住不炒,住房问题没有根本解决

    第二节 1998~2012年:15年市场化改革成效显著,住炒失衡日渐突出

    第三节 2012~2017年:强化市场调控,推进住房保障

    第二章 新时代中国特色住房制度的指导思想与目标要求

    节 当前我国住房市场面临的主要形势

    第二节 新时代中国特色住房制度的指导思想与发展理念

    第三节 新时代中国特色住房制度的制度定位与发展方向

    第四节 新时代中国特色住房制度的目标要求与基本原则

    第三章 新时代中国特色住房制度的理论依据与核心构成

    节 新时代中国特色住房制度的理论依据与总体要求

    第二节 新时代中国特色住房制度的整体框架与核心构成

    第四章 新时代中国特色住房制度的改革思路与运行保障

    节 新时代中国特色住房制度的改革思路

    第二节 新时代中国特色住房制度的实现路径

    第三节 新时代中国特色住房制度的运行保障

    第二部分 以租购同权为核心构建住房需求引导机制

    第五章 我国住房租购需求结构失衡的表现与原因

    节 住房租购需求结构失衡的主要表现

    第二节 住房租购需求结构失衡的内在原因

    第六章 住房租购需求微观分析与需求培育机制创新

    节 住房需求差异性特征及其定量识别

    第二节 创新租房需求培育机制的核心与路径

    第七章 城市住房需求宏观分析与需求调控机制建设

    节 我国主要城市购房需求的典型特征

    第二节 完善购房需求调控机制的要点与路径

    第八章 以租购并举为目标的住房配套制度改革要点

    节 推进住房领域租购同权的重点内容

    第二节 加快住房领域税收体系改革的思路

    第三节 完善住房领域政策性金融体系的途径

    第四节 增强住房领域行政调控科学性的做法

    第三部分 以市场运作为主导优化多主体住房供应体系

    第九章 我国住房市场供应体系失衡的表现与原因

    节 我国城镇住房供应体系的演变

    第二节 我国城镇住房市场化供应体系存在的主要问题

    第三节 我国城镇住房供应体系存在问题的根本原因

    第十章 探索多渠道扩大住房租赁市场供给的举措

    节 我国住房租赁供给的主要问题与对策思考

    第二节 国有土地新建租赁住房的供给渠道

    第三节 集体土地新建租赁住房的供给渠道

    第四节 非居住房产改建租赁住房的供给渠道

    第五节 代理经租模式租赁住房的供给渠道

    第六节 中国特色租赁住房供应模式建议

    第十一章 优化住房销售市场多主体供给方式的思路

    节 我国住房销售市场的主要问题与对策思考

    第二节 以企事业单位为主体的住房合作社建设

    第三节 以开发企业为主体的新建商品住房供给

    第四节 以居民家庭为主体的二手房供给

    第五节 中国特色住房销售市场供应模式建议

    第十二章 以提升住房供应能级为目标的配套制度建设

    节 土地制度:优化租赁住房用地人市

    第二节 财税制度:政策支持租赁住房供给发展

    第三节 金融制度:促进各供给主体可持续发展

    第四节 平台建设:助力“互联网+”住房供给监管

    第四部分 以政府引导为方向完善多渠道住房保障体系

    第十三章 我国住房保障体系发展的典型问题与表现

    节 保障范围:新老市民保障失衡

    第二节 保障方式:实物保障与货币保障失调

    第三节 保障水平:单位投入保障效率不高

    第十四章 政府主导住房实物与货币保障的推进思路

    节 住房实物保障政策的精准保障理念

    第二节 自供给端向需求端转变的保障模式

    第三节 多层面分类递减的差别化保障任务

    第十五章 政府引导下扩展住房保障模式的理论探索

    节 从主导向引导角色转变的政府职责

    第二节 以货币化保障为主的政府引导机制

    第三节 多元主体参与的公私合作保障机制

    第十六章 提升住房保障治理能力的制度体系建设

    节 法律制度:全流程制度设计

    第二节 支持体系:自我造血机制

    第三节 监管机制:治理能力建设

    附录一 细分群体住房需求调研

    附录二 我国住房保障成效分析

    参考文献


    姚玲珍,女,经济学博士,上海财经大学房地产经济学教授,博士生导师。现任上海财经大学党委常委、副校长,兼任国务院学位委员会 “工程管理”专业硕士教学指导委员会专家委员、住建部高等学校房地产开发与经营专业指导委员会委员。主要研究领域涉及房地产经济理论与政策、住房保障理论与政策、工程管理等。在各类学术期刊发表论文近百篇,主持完成教育部人文社科、上海市决策咨询项目等多项省部级课题。曾获上海市三八红旗手、宝钢优秀教师奖、上海市决策咨询研究成果奖等奖项,入选上海市曙光计划。

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