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    • 作者: 孔凡文著 | 孔凡文编 | 孔凡文译 | 孔凡文绘
    • 出版社: 大连理工大学出版社
    • 出版时间:2006-08-01
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    • 作者: 孔凡文著| 孔凡文编| 孔凡文译| 孔凡文绘
    • 出版社:大连理工大学出版社
    • 出版时间:2006-08-01
    • 版次:3
    • 印次:0
    • 字数:460.00千字
    • 页数:303
    • 开本:16开
    • ISBN:9787561131015
    • 版权提供:大连理工大学出版社
  • 作者: 孔凡文
  • 著: 孔凡文
  • 装帧: 暂无
  • 印次: 0
  • 定价: 35
  • ISBN: 9787561131015
  • 出版社: 大连理工大学出版社
  • 开本: 16开
  • 印刷时间: 暂无
  • 语种: 暂无
  • 出版时间: 2006-08-01
  • 页数: 303
  • 外部编号: 五三B21487
  • 版次: 3
  • 成品尺寸: 暂无
  • 第1章房地产开发与经营概述
    1.1房地产业及其在国民经济中的地位和作用/1
    1.1.1 房地产的概念、特性与分类/1
    1.1.2 房地产业的内涵及性质/5
    1.1.3 房地产业的作用/6
    1.2房地产开发概述/8
    1.2.1 房地产开发的含义与特征/8
    1.2.2 房地产开发的形式/9
    1.2.3 房地产开发的主要参与者/12
    1.2.4 房地产开发程序/13
    1.3房地产经营概述/17
    1.3.1 地产经营/17
    1.3.2 房产经营/18
    思考题/19
    第2章房地产开发市场调查与细分/20
    2.1房地产市场调查概述/20
    2.1.1 房地产市场调查的概念、特点及作用/20
    2.1.2 房地产市场调查的程序/21
    2.1.3 房地产市场调查的内容/22
    2.2房地产市场调查的方法/25
    2.2.1 房地产市场调查的方法分类/25
    2.2.2 房地产调查资料的收集/27
    2.2.3 房地产调查资料收集的途径/30
    2.3房地产市场细分/31
    2.3.1 房地产市场细分的概念/31
    2.3.2 房地产市场细分的原则/32
    2.3.3 房地产市场细分的依据/32
    2.3.4 房地产市场细分的方法/33
    2.3.5 房地产市场细分的程序/34
    思考题/35
    第3章房地产开发项目策划/36
    3.1房地产开发项目策划概述/36
    3.1.1 房地产开发项目策划的概念与内容/36
    3.1.2 房地产开发项目策划的基本特性/37
    3.1.3 房地产开发项目策划的作用/39
    3.1.4 房地产开发项目策划的原则/39
    3.1.5 房地产开发项目策划的模式/40
    3.2房地产开发项目区位分析与选择/40
    3.2.1 区位的含义及区位效益的实质/40
    3.2.2 影响房地产开发项目区位的因素/41
    3.2.3 房地产开发项目区位选择的原则/42
    3.2.4 不同类型房地产项目对区位选择的要求/43
    3.3房地产开发项目时机分析与选择/45
    3.3.1 房地产投资时机/45
    3.3.2 房地产周期/46
    3.4房地产开发项目定位/48
    3.4.1 房地产开发项目定位概述/48
    3.4.2 房地产开发项目产品定位/49
    3.4.3 房地产开发项目客户定位/49
    3.4.4 房地产开发项目形象定位/50
    3.4.5 房地产开发项目品牌定位/50
    3.4.6 房地产开发项目营销定位/52
    思考题/57
    第4章房地产开发投资/58
    4.1房地产开发投资概述/58
    4.1.1 房地产投资的含义/58
    4.1.2 房地产投资的主体/58
    4.1.3 房地产投资的分类/59
    4.1.4 房地产投资的优缺点/61
    4.2房地产开发资金筹措/62
    4.2.1 项目资金筹措的渠道与方式/62
    4.2.2 房地产开发资金的来源/64
    4.3房地产投资资金成本/67
    4.3.1 资金成本的概念/67
    4.3.2 资金成本的计算/68
    思考题/70
    ……
    第5章房地产开发项目可行性研究
    第6章房地产用地取得与开发
    第7章图有土地上房屋征收
    第8章房地产开发项目建设过程
    第9章房地产销售经营
    第10章房地产租赁经营
    第11章房地产开发经营税收
    第12章房地产经营效益分析
    第13章房地产开发与经营风险 

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