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正版新书]最高人民法院房屋租赁合同司法解释理解与适用简明版及
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最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷
案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问
第一部分 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件
司法解释的理解与适用(简明版)
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律
若干问题的解释(2009年7月30日)
[司法解释的适用范围]第一条
[违法建筑物租赁合同无效]第二条
[违法临时建筑物租赁合同无效]第三条
[登记备案与房屋租赁合同的效力]第四条
[无效合同的处理]第五条
[一房数租的处理原则]第六条
[出租人的合同解除权]第七条
[承租人的合同解除权]第八条
[合同无效时经同意的装饰装修物的处理]第九条
[合同履行期间届满或者解除时未形成附合的装饰装修物的处
理]第十条
[合同解除时形成附合的装饰装修物的处理]第十一条
[租赁期间届满时附合装饰装修物的处理]第十二条
[承粗人擅自装饰装修、扩建费用的处理]第十三条
[房屋扩建费用的处理]第十四条
[超过承租人剩余租赁期限的转租期间无效]第十五条
[出租人同意转租的推定]第十六条
[次承租人的代偿请求权]第十七条
[次承租人逾期腾房的处理]第十八条
[房屋租赁合同的概括继受]第十九条
[“所有权变动不破租赁”及适用的例外情形]第二十条
[侵害承租人优先购买权的损害赔偿责任]第二十一条
[租赁房屋抵押权人实现抵押权时承租人优先购买权的保护]第二十二条
[租赁房屋拍卖时优先购买权的保护]第二十三条
[承租人行使优先购买权的例外情形]第二十四条
[其他规定]第二十五条
第二部分 相关法律、法规、司法解释等
一、法律
中华人民共和国民法总则(节录)(2017年3月15日)
中华人民共和国合同法(节录)(1999年3月15日)
中华人民共和国城市房地产管理法(节录)(2009年8月27日)
中华人民共和国城乡规划法(节录)(2015年4月24日)
中华人民共和国建筑法(节录)(2011年4月22日)
中华人民共和国消防法(节录)(2008年10月28日)
中华人民共和国担保法(节录)(1995年6月30日)
中华人民共和国民事诉讼法(2017年6月27日)
二、行政法规、地方性法规
国有土地上房屋征收与补偿条例(节录)(2011年1月21日)
广东省城镇房屋租赁条例(2010年7月23日)
上海市房屋租赁条例(2010年9月17日)
三、司法解释、答复
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问
题的意见(试行)(节录)(1998年4月2日)
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解
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