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正版新书]可行性研究与项目评估(第三版)宋维佳9787565401794
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**章 导论
学习目标
**节 投资项目与投资决策
第二节 可行性研究
第三节 项目评估
第四节 可行性研究与项目评估的关系
第五节 本章小结
关键概念
复习思考题
第二章 投资者的资信分析和评价
学习目标
**节 资信分析和评价的目的和内容
第二节 资信分析和评价的方法和指标体系
第三节 本章小结
关键概念
复习思考题
第三章 投资项目概况和必要性分析
学习目标
**节 项目概况分析评估
第二节 项目建设必要性分析
第三节 本章小结
关键概念
复习思考题
第四章 市场分析
学习目标
**节 市场分析概述
第二节 市场调查与预测
第三节 项目战略选择和销售规划
第四节 本章小结
关键概念
复习思考题
第五章 生产规模的确定
学习目标
**节 规模经济理论
第二节 生产规模的制约和决定因素
第三节 确定生产规模的方法
第四节 本章小结
关键概念
复习思考题
第六章 建设条件和生产条件分析
学习目标
**节 场(厂)址选择
第二节 环境保护条件分析
第三节 资源条件分析
第四节 原材料及燃料动力条件分析
第五节 节能措施分析
第六节 节水措施分析
第七节 本章小结
关键概念
复习思考题
第七章 技术条件分析
学习目标
**节 技术条件分析概述
第二节 工艺技术方案分析
第三节 设备的比较和选择
第四节 工程设计方案分析
第五节 本章小结
关键概念
复习思考题
第八章 投资估算及案例分析
学习目标
**节 投资估算概述
第二节 投资估算方法
第三节 案例分析
第四节 本章小结
关键概念
复习思考题
第九章 项目融资方案与资金使用计划分析
学习目标
**节 融资主体
第二节 资金来源
第三节 融资方案分析
第四节 项目总投资使用计划与资金筹措表的编制
第五节 本章小结
关键概念
复习思考题
第十章 财务效益与费用估算
学习目标
**节 财务效益与费用估算的基本问题
第二节 项目运营期估算
第三节 营业收入与补贴收入估算
第四节 总成本费用估算
第五节 税费估算
第六节 维持运营投资估算
第七节 利润总额及其分配估算
第八节 借款还本付息估算
第九节 本章小结
关键概念
复习思考题
第十一章 财务分析
学习目标
**节 财务分析概述
第二节 财务分析报表的编制
第三节 财务分析指标的计算
第四节 非经营项目的财务分析
第五节 本章小结
关键概念
复习思考题
第十二章 经济费用效益分析
学习目标
**节 经济费用效益分析概述
第二节 经济费用效益分析基本原理
第三节 费用和效益的鉴别与度量
第四节 价格调整
第五节 经济费用效益分析报表
第六节 经济费用效益分析指标
第七节 本章小结
关键概念
复习思考题
第十三章 投资项目的不确定性分析与风险分析
学习目标
**节 不确定性和风险产生的原因
第二节 盈亏平衡分析
第三节 敏感性分析
第四节 风险分析
第五节 风险分析的基本方法
第六节 本章小结
关键概念
复习思考题
第十四章 投资项目的多方案比选
学习目标
**节 投资方案之间的关系
第二节 互斥型方案的比较和选择
第三节 独立方案的比较和选择
第四节 本章小结
关键概念
复习思考题
……
二、项目评估的内容和程序
(一)项目评估的内容
项目评估的目标是为投资决策提供科学的依据。项目的类型很多,其规模、性质和复杂程度各不相同,因而其评估的内容与侧重点也有一定的差异,但其基本内容大同小异,主要包括以下几个方面:
1. 项目与企业概况评估
在这一评估过程中,首先,对项目实施的背景进行简要分析。其次,对各类项目的基本概况进行简要分析。对于基本建设项目,主要评估项目的投资者、建设性质、建设内容、产品方案、项目隶属关系,以及项目得以成立的依据(如立项批复文件、选址意见书)等。对于更新改造项目,除上述内容外,还要评估现有企业的基本概况、历史沿革、组织机构、技术经济水平、资信程度、经济效益等。对于中外合资项目,还要分别评估合资各方的基本概况。
2. 项目建设必要性评估
这一评估过程主要从宏观和微观角度论述项目建设的必要性,如项目的建设是否符合国家的产业政策,是否符合国民经济发展规划与地区发展规划,是否有助于优化城市总体布局等。
3. 项目市场需求分析
这一评估过程主要分析项目所生产的产品(或所提供的服务)的市场现状、未来发展趋势以及产品(或服务)在市场上的竞争能力等。
4. 项目生产规模确定
这一评估过程在必要性评估与市场需求分析的基础上,结合项目的具体情况(如厂址情况、资金筹措能力、技术和管理水平、规模经济等),确定项目的*佳生产规模。
5. 项目建设生产条件评估
这一评估过程主要评估项目的建设施工条件能否满足项目正常实施的需要,项目的生产条件能否满足正常生产经营活动的需要。
6. 项目工程与技术评估
这一评估过程主要评估项目工程设计是否合理,项目所采用的工艺是否具备*进性、经济性、合理性和安全性,以及设备选型是否合理等。
7. 投资估算与资金筹措
这一评估过程主要估算项目总投资额(包括建设投资、流动资金投资与建设期利息等),并制定相应的资金筹措方案和资金使用计划。
8. 财务分析
这一评估过程从企业或项目的角度出发,根据收集和估算出的财务数据,以财务价格为基础,编制有关表格,计箅相应的技术经济指标,据此判断项目的财务盈利能力和清偿能力。
9. 经济分析
这一评估过程从国民经济的角度出发,根据收集和估算出的经济数据,以影子价格为基础,编制有关表格,计算相应的技术经济指标,据此判断项目对国民经济的贡献。
10. 社会分析
这一评估过程从社会的角度出发,以社会影子价格为基础,编制社会评价表格,计算相应的技术经济指标,据此判断项目对实现社会发展目标的贡献。
应当指出,目前项目社会评价的指标体系尚不够完善,加之有关权数的确定受主观因素的影响较大,特别是有些学者认为,我国项目社会效益分析所要解决的问题可通过制定宏观经济政策来加以解决,故我国项目评估中一般不包括此项内容。
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