返回首页
苏宁会员
购物车 0
易付宝
手机苏宁

服务体验

店铺评分与同行业相比

用户评价:----

物流时效:----

售后服务:----

  • 服务承诺: 正品保障
  • 公司名称:
  • 所 在 地:

  • 正版新书]看得懂的中国房价张静波.9787513601047
  • 全店均为全新正版书籍,欢迎选购!新疆西藏青海(可包挂刷).港澳台及海外地区bu bao快递
    • 作者: 张静波.著 | 张静波.编 | 张静波.译 | 张静波.绘
    • 出版社: 中国经济出版社
    • 出版时间:2010-01-01
    送至
  • 由""直接销售和发货,并提供售后服务
  • 加入购物车 购买电子书
    服务

    看了又看

    商品预定流程:

    查看大图
    /
    ×

    苏宁商家

    商家:
    君凤文轩图书专营店
    联系:
    • 商品

    • 服务

    • 物流

    搜索店内商品

    商品参数
    • 作者: 张静波.著| 张静波.编| 张静波.译| 张静波.绘
    • 出版社:中国经济出版社
    • 出版时间:2010-01-01
    • 印刷时间:2010-11-30
    • 开本:16开
    • ISBN:9787513601047
    • 版权提供:中国经济出版社
    • 作者:张静波.
    • 著:张静波.
    • 装帧:平装
    • 印次:暂无
    • 定价:28
    • ISBN:9787513601047
    • 出版社:中国经济出版社
    • 开本:16开
    • 印刷时间:2010-11-30
    • 语种:暂无
    • 出版时间:2010-01-01
    • 页数:0
    • 外部编号:涿仝西I115774
    • 版次:暂无
    • 成品尺寸:暂无

    序言:中国的房地产怎么了
    章房改:引发高房价的潘多拉魔盒/001
    12年前,一场深刻的制度变革改变了所有中国人的命运,这就是住房制度改革。从那以后,亿万中国人告别了福利分房的日子,转而从市场上购买商品房,房地产由此迎来了全的。为什么要进行房改?房改为何会成为引发高房价的潘多拉魔盒呢?

    第二章城市化:主动购房的发动机/019
    多年前,有名经济学家斯蒂格利茨就曾断言:21世纪影响人类进程的两件大事,一是新技术,二是中国的城市化。如今,中国的城市化率正以每年1%以上的速度挺进,城市的面貌也因此焕然一新。什么是城市化?城市化为何会成为房价上涨的发动机?

    第三章拆迁:被动购房的制造者/029
    在中国,拆迁是一个既喜又悲的话题,它既能“拆出”大批的千万富豪,又能炮制出类似唐福珍这样的悲剧。而大量的被动需求,也正是在这一喜一悲之间,被创造了出来。拆迁何以牵动如此多人的神经?它又是如何创造了大量被动需求的?

    第四章炒房:购房的释放阀/041
    2010年初,海南再次成为全国人民热炒的对象。中国人的赌大,令大师沃伦·都不得不感慨万千,而温州人买房如买菜的豪放,更是将中国人对房地产的态度演绎得淋漓尽致。中国人为何对炒房情有独钟?它对房价又会产生哪些影响呢?

    第五章住房公积金:低收人家庭的购房法宝/055
    1990年3月,当上海市建委副主任叶伯初被调去搞住房改革的时候,他或许没想到,自己参与设计的公积金制度会在未来的日子里,改变了上海人乃至全国人民的命运。什么是住房公积金?它是如何诞生的?又是如何影响亿万中国人的生活呢?

    第六章按揭贷款:用杠杆撬起财富的梦想/067
    关于按揭买房,坊间流传着众多离奇的故事。其中,不可思议的莫过于10万元炒房一年赚上亿。而所有的故事都有一个关键词——杠杆!什么是按揭贷款?它究竟有什么样的魔力,能够如此玩转于楼市?又是如何创造出众多财富神话的?

    第七章人民币升值:优选资本搅动中国楼市/079
    2005年7月21日晚,央行突然宣布人民币升值。消息传出后,摩根士丹利、高盛、花旗等靠前“资本大鳄”无不欢欣鼓舞,磨刀霍霍,因为他们知道,押宝中国楼市的大好时机终于到来了。人民币为何会升值?又为何令优选资本如此兴奋不已?

    第八章负利率:资产泡沫的催化剂/093
    CPI迭创新高,利率长期维持低位,1万元钱存银行,1年后缩水125元!负利率如同一只吸血章鱼,在偷偷吸走我们财富的同时,也催生了一个个巨大的资产泡沫。什么是负利率?负利率为何会催生资产泡沫?央行又为何慎言加息呢?

    第九章地王:“招拍挂”制度引发的土地/105
    “房子两会”刚刚落幕,讨伐之音犹在绕梁,天子脚下却出人意料上演了“一日三地王”的好戏,引得央视主持人白岩松不禁惊呼:房地产市场究竟说了算,还是总经理说了算?地王如此“凶猛”,究竟谁是真正的幕后推手?它与高房价又有着怎样的微妙关系呢?

    第十章囤地捂盘:饥饿供应带来的购买恐慌/119
    近年来,在我们身边,屡屡发生这样的咄咄怪事:一边是市场上不断抛出的“地荒论”,一边却是喧闹的城市黄金地段,大片的土地被闲置撂荒。切莫惊讶,这是开发商在“晒地皮”呢。土地供应为何如此?开发商又为何热衷于囤地和捂盘?

    十章保障住房:姗姗来迟的9000亿/133
    2008年11月,住建部副部长齐骥对外宣布:未来三年,将9000亿元建设保障住房。这意味着,我国的保障住房在经历了十年的阵痛后,终于走上回归之旅。什么是保障住房?保障住房为何会走上回归之旅?它真的能抑制房价上涨?
    第十二章分税制:引爆地方的卖地冲动/147
    观察中国楼市,分税制是一个绕不过去的坎儿。16年前的那场深刻改革,改变了中央和地方的财税关系。面对财权和事权的脱节,债台高筑的地方不得不打起了卖地的主意。什么是分税制?分税制是如何产生的?又为何引发了地方的卖地冲动?

    第十三章调控:谁让楼市调控变“空调”/159
    在中的地界,有一个有名的怪圈,那就是每次中央抱着美好的政策初衷,对房地产施以调控后,房价就开始报复上涨,其结果是房价越调越涨,购房人越越慌。究竟是什么原因导致中央对房地产的调控屡屡沦为“空调”呢?
    参考文献/173
    后记/175

    张静波,浙江大学管理学硕士。拥有近8年的媒体从业经验,长期跟踪研究房地产、能源、钢铁等行业。著有《三星韩国造》《优势地位盈利》等多部作品。

    《看得懂的中国房价》:房价会涨?会跌?面对房价,有太多愤世嫉俗,太多一相情愿,授之以鱼,不如授之以渔,读完《看得懂的中国房价》,会让你回归理思考。

    售后保障

    最近浏览

    猜你喜欢

    该商品在当前城市正在进行 促销

    注:参加抢购将不再享受其他优惠活动

    x
    您已成功将商品加入收藏夹

    查看我的收藏夹

    确定

    非常抱歉,您前期未参加预订活动,
    无法支付尾款哦!

    关闭

    抱歉,您暂无任性付资格

    此时为正式期SUPER会员专享抢购期,普通会员暂不可抢购