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正版新书]城市居住区公共服务设施供应研究:以广州为例费彦9787
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章 绪论1.1 研究背景1.1.1 住宅建设发展概况――的房屋供给方式1.1.2 职能的转变――由管理型向服务型的变化1.1.3 居民需求的丰富――优质化、多样化、差异化1.2 研究内容界定1.2.1 背景:市场体制下的居住开发1.2.2 研究对象:居住区公共服务设施1.. 研究内容:居住区公共服务设施的“供应”1.3 研究目标与路径1.3.1 提升城市规划对居住区公共设施配置的调控水平1.3.2 探讨居住区公共服务的经济支撑和运营模式1.3.3 研究路径1.4 已有研究基础1.4.1 城市居住区公共服务设施的相关研究1.4.2 公共产品方面的研究1.4.3 关于公共行政方面的研究1.4.4 实践经验:国外公共产品供应方式1.5 研究框架1.6 研究方法本章小结参考文献第2章 居住区公共服务供应的内涵解析2.1 居住区公共服务供应的价值取向2.1.1 社会公平2.1.2 兼顾效率2.1.3 适度标准2.2 居住区公共服务供应的利益主体2.2.1 部门2.2.2 市场主体:开发商2.. 社会公众:居民2.2.4 技术人员:规划师. 影响居住区公共服务供应的主要要素..1 技术因素..2 经济因素.. 制度因素本章小结参考文献第3章 广州市居住区公共服务设施的发展现状3.1 城市居住区公共服务设施的实施过程3.1.1 公共设施规划的编制过程3.1.2 居住区公共设施的建设实施3.1.3 设施的综合验收3.1.4 设施的移交接管3.1.5 设施的产权界定3.2 广州市城市居住区公共服务设施的供应现状3.2.1 目前各类公共服务设施的经费来源3.2.2 各类居住区公共服务设施供应现状3.. 居住区公共设施市场化经营现状3.3 居住区公共设施供应存在的主要问题3.3.1 实施程序不尽合理3.3.2 财政投入严重不足3.3.3 供应方式低效本章小结参考文献第4章 居住区公共服务设施配置的技术标准4.1 城市居住区公共服务设施标准的发展轨迹4.1.1 标准发展历程4.1.2 广州市城市标准的发展历程4.1.3 城市居住配套标准概况4.2 城市居住区公共服务设施标准的指标细则4.2.1 对应居住人口的分级控制4.2.2 对应功能类型的设施分类4.. 对应居住需求的项目设置4.2.4 对应服务人口的总量控制4.3 各类设施分项评析4.3.1 教育类设施4.3.2 医疗卫生类设施4.3.3 文化体育类设施4.3.4 社区服务及行政管理类设施4.3.5 金融邮电类设施4.3.6 市政公用类设施4.3.7 商业服务设施4.3.8 各类设施总结4.4 现有城市居住区公共服务设施标准的局限与不足本章小结参考文献第5章 居住区公共服务设施的规划调控5.1 城市规划对居住区公共设施的调控作用5.1.1 规划调控的要素5.1.2 规划调控的基本原则5.1.3 规划管理的内容5.2 居住区公共设施的建筑面积总量控制5.2.1 千人指标的控制效力5.2.2 “标准户”的控制方法5.3 居住区公共设施的用地控制5.3.1 公共设施的用地形态分类5.3.2 公共设施的用地总量控制5.3.3 公共设施的用地控制模式5.3.4 公共设施的用地控制建议5.4 规划管理实施案例5.4.1 珠江新城某大型楼盘案例5.4.2 白云区某保障住房案例5.4.3 番禺某小型楼盘案例5.4.4 案例总结5.5 居住区公共服务设施总量控制方的讨5.5.1 总量控制的基准讨论5.5.2 总量控制的内涵讨论5.5.3 “标准户”的修正5.5.4 主体责任讨论5.5.5 公共设施总量控制的理想模式本章小结参考文献第6章 居住区公共服务设施的供应模式6.1 居住区公共服务设施的特征分类6.1.1 按受益对象分类6.1.2 按价格特征分类6.1.3 按产品属和产权归属分类6.1.4 居住区公共设施分类总结6.2 居住区公共服务设施的市场化运营策略6.2.1 居住区公共设施市场化运营的基本思路6.2.2 居住区公共服务设施的动机6.. 居住区公共设施市场化运营下的职责6.2.4 居住区公共设施市场化运营的可行模式6.3 居住区公共服务设施的实施建议6.3.1 教育设施供应建议6.3.2 医疗设施供应建议6.3.3 文化体育设施供应建议6.3.4 社区服务与行政管理设施供应建议6.3.5 市政公用设施供应建议6.3.6 商业设施供应建议本章小结参考文献结语参考文献
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